Direkt zum Inhalt
Logo von De Bruin Makelaardij Noordwijk

van Pallandtlaan 16

2172JJ Sassenheim • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Heemborgh Makelaars Sassenheim

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 6.132

Fotoalbum

van Pallandtlaan 16 Sassenheim
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze perfect onderhouden 2-onder-1 kapwoning staat aan de Van Pallandtlaan in Sassenheim, om de hoek van het centrum en met goede aansluiting tot de uitvalsweg richting de A44. De woning is ruim opgezet en heeft een lange oprit naast de woning met plek voor 4 à 5 auto’s. Aan het einde van de oprit is een garage met automatische deur en save the best for last, een prachtig aangelegde tuin op het zuid-westen met veel groen, een groot deels-overdekt terras en een mooie vijver met vissen. Echt een oase van rust met meerdere zithoeken, kortom een droom voor degene met groene vingers. Binnen vinden we een woonkamer die is opgedeeld in een voor- en achterkamer met een grote goed werkende houtgestookte open haard, een nette keuken, 2 slaapkamers, een moderne badkamer met ruime inloopdouche. een grote wasruimte (voormalige 3e slaapkamer) en een zolderverdieping die als slaapkamer kan fungeren of bijvoorbeeld als werkkamer. De woning is perfect onderhouden, bij binnenkomst zien we dat dan ook meteen. Wat ook opvalt is dat de woning heel licht is dankzij de grote raampartijen, met ook dat grote zijraam in de keuken en dankzij het gebruik van glasblokken in de zijgevel bij de trapopgang. In de woonkamer ligt een fraaie gespijkerde visgraatvloer en we hebben marmeren vensterbanken en strak gestucte plafonds, dus de afwerking is ook dik in orde. De woning heeft ook nog mogelijkheden om uitgebouwd te worden. De gevel kan opgetrokken worden boven de keuken, waardoor er op de eerste verdieping extra woonruimte gecreëerd kan worden en op de zolderverdieping kunnen nog dakkapellen geplaatst worden. Wij denken graag mee over de mogelijkheden. Neem gauw contact op voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Groene voortuin gelegen op het noordoosten met een lange oprit richting de garage. Op de oprit kunnen 4 à 5 auto’s parkeren en dan is er nog plek voor 1 auto in de garage. Via het entree aan de zijkant van de woning komen in een hal met het toilet, de garderobe, de trapopgang met daaronder een diepe trapkast met de meterkast en vervolgens is er toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is opgedeeld in een voor- en achterkamer. De voorkamer heeft een grote goed werkende houtgestookte open haard en een fraai wandmeubel, de achterkamer heeft toegang tot de tuin via het terras en dankzij de grote raampartij is er veel natuurlijk lichtinval met een mooi uitzicht op de groene tuin. De keuken is handig ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, vriezer, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en combi-oven. Verder is er voldoende kastruimte, er is genoeg ruimte om samen te kunnen komen, er is toegang tot het terras en vervolgens de tuin en dankzij het extra zijraam is er ook hier weer veel lichtinval. Eerste verdieping Vanaf de ruime overloop met inbouwkast is er toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Aan de voorzijde van de verdieping is een ruime slaapkamer met 2 grote inbouwkasten en daarnaast vinden we de moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de verdieping vinden we de tweede slaapkamer en het washok. De slaapkamer heeft een inbouwkast en toegang tot het grote zonnige dakterras en in het washok vinden we de opstelplaats voor de wasmachine en droger en een gootsteen. Tweede verdieping De tweede verdieping is een open ruimte met veel bergruimte achter de knieschotten. De CV-installatie is netjes weggewerkt in een kast. Deze verdieping kan prima als slaapkamer of werkkamer gebruikt worden, of uiteraard als bergruimte. Tuin De grote gezellige groene tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, de keuken, via de zij ingang of vanuit de garage. De tuin heeft een groot deels overdekt terras tegen de woning aan, veel beplanting en een mooie vijver met vissen. De garage heeft aan de achterzijde een berging gedeelte en er is een overkapping geplaatst die grenst aan de garage. Kenmerken - Ruim opgezette 2-onder-1 kapwoning - Grote groene tuin met vijver en zonnig terras - Oprit voor 4 à 5 auto’s - Garage - Perfect onderhouden - Om de hoek van het centrum

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
347 m²
Inhalt
440 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
143 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
04-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2172

Google Karten

Karte von Sassenheim

Erkunden Sie Sassenheim und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sassenheim

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sassenheim. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.847.

Einwohner

16.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.847

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.767

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

497

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sassenheim
Jahr Einwohner
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sassenheim
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Ausbildungsstufe

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.218

Bezeichnung A

1.864

Bezeichnung B

1.137

Bezeichnung D

556

Bezeichnung G

513

Bezeichnung F

429

Bezeichnung E

404

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung A+

116

Bezeichnung A++

88

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sassenheim
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Strom: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Strom: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Strom: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.375

Betriebsaktivität in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sassenheim
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sassenheim.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sassenheim

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer Häuser in Sassenheim

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.