Aller directement au contenu
Logo de Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

W. Warnaarlaan 66

2172JA Sassenheim • Zuid-Holland

Vendu

€ 849.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 867.830

Prix d'achat /m²: € 4.398

Galerie de photos

W. Warnaarlaan 66 Sassenheim
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘Unieke A-label twee-onder-een-kapwoning in een groene en opvallend rustige omgeving waar werkelijk alles met veel liefde en vakmanschap is vernieuwd’ Wonen aan de W. Warnaarlaan 66 betekent thuiskomen in een stijlvol en tot in de puntjes afgewerkt huis dat vanaf 2020 volledig is gerenoveerd. Deze charmante tweekapper mét garage is volledig onderhanden genomen: van leidingwerk tot elektra, vloeren, dak, stucwerk, keuken, badkamer, verduurzaming en wandafwerking. Hier hoef je echt alleen nog maar de dozen uit te pakken en is dus zeker een geschikte woning voor mensen die niet houden van klussen en verbouwen. Kosten noch moeite zijn gespaard om er een heerlijk woonhuis van te maken en dat is meer dan gelukt. Dit is direct wonen zonder concessies! Eenmaal binnen, na de fraai aangelegde voortuin (2024) en oprit voor meerdere auto’s, voelt het meteen als een huis dat met aandacht, smaak en visie is verbouwd. Al in de hal, met een toilet, trapopgang naar boven, meterkast en praktische inbouwkast, is duidelijk dat er gekozen is voor een doordachte indeling en een stijlvolle afwerking. Het daglicht dat via de fraaie binnendeur de gang in komt, leidt in de richting van de living met houtkachel en een pvc vloer met vloerverwarming. De lichte ruimte voelt riant aan door de grote raampartijen aan de voorzijde en de mooie verbinding met de lange eettafel aan de tuinzijde. Hier is er een fantastische lichtinval én uitzicht op de diepe achtertuin door de gevelbrede schuifpui. De aangrenzende leefkeuken, voorzien van airco, aan de achterzijde is een droom voor kookliefhebbers, uitgerust met een schiereiland met zitgedeelte, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, een stoomoven en een combimagnetron, een grote koelkast en een grote vriezer, Quooker kraan, vaatwasser en extra veel opberg- en kastruimte. Alles uitgevoerd in een stemmige, luxe stijl met hoogwaardige materialen. Hier komen gezelligheid en functionaliteit perfect samen, mede door ruimte voor een tweede eettafel en de koffiehoek. Vanuit de keuken is er toegang tot het bijgebouw achter de garage dat een multifunctioneel karakter heeft. Een absolute meerwaarde die perfect aansluit op het wooncomfort van het hoofdverblijf. Deze ruimte is voorzien van een tweede keukenblok met veel werk- en kastruimte, de aansluiting voor de wasmachine en droger en voorzien is van een koelkast en een vriezer. Deze extra ruimte is ideaal als hobbyruimte of atelier, voor kinderen, werkruimte en als gym. De aanwezige pelletkachel en de airco zorgen voor een behaaglijke sfeer, waardoor het bijgebouw het hele jaar door bruikbaar is. Via dit bijgebouw is zowel de garage als de achtertuin toegankelijk, wat het een uiterst waardevolle toevoeging maakt. De garage met elektrische roldeur is ruim en biedt de mogelijkheid om een auto binnen te zetten of bijvoorbeeld een hobby te beoefenen. Zowel vanuit het eetgedeelte, de keuken én het bijgebouw is er toegang tot de volledig onder architectuur aangelegde achtertuin welke zonnig gelegen is op het Zuidwesten. De hoge afwerking van het huis is absoluut doorgetrokken naar de tuin. Rekening houdend met de jaargetijden en de stand van de zon is er in samenwerking beplanting, gazon en verlichting (automatische bediening) gekomen en zijn er op verschillende plekken in de U-vormige tuin heerlijke zitmogelijkheden aangelegd. De eerste verdieping is volledig afgewerkt met dezelfde hoogwaardige materialen als op de begane grond, wat zorgt voor een mooi geheel door het hele huis. Aan de royale overloop bevinden zich twee ruime, vrijwel gelijkwaardige slaapkamers met een fijne lichtinval en meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. Daarnaast is er nog een kleinere kamer die uitstekend ingericht kan worden als kinderkamer, studeerkamer of ‘walk-in closet’. De slaapkamers aan de voorzijde bieden een prachtig uitzicht op de volwassen bomen, terwijl de achterslaapkamer, voorzien van airco en rolluik, toegang heeft tot het balkon met uitzicht op de tuin. De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van geïntegreerde inbouwverlichting, een stortdouche met een handdouche, een modern vrij hangend toilet, een handdoekradiator, een dubbele wastafel met een opbergmeubel en vloerverwarming. De zolderverdieping waarvan het dak volledig is vervangen en opgehoogd in 2020, is voorzien van airco en rolluiken, heeft een ruime overloop en een vierde, verrassend ruime slaapkamer. De verhoging met raampartij over de gehele breedte zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor een aangename lichtinval. Ook zijn er aparte bergruimten aanwezig, ideaal voor koffers, seizoensspullen of andere huishoudelijke benodigdheden. Mocht er behoefte zijn aan een derde toilet, dan biedt deze verdieping ook die mogelijkheid doordat de voorzieningen reeds getroffen zijn. Ben je op zoek naar een huis dat volledig gerenoveerd is, met ruimte en licht, een luxe afwerking, waar gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen, een tuin die voelt als een verlengstuk van het huis, de extra ruimte van een garage en gelegen is in een kindvriendelijke en groene omgeving? Maak dan een afspraak met de makelaar. Gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke Vogelbuurt in Sassenheim, op loopafstand van basisscholen, een grote diversiteit aan winkels, speeltuintje en het gezellige centrum, is dit een plek waar het heel aangenaam voelt. Bovendien liggen recreatie- en sportfaciliteiten in de buurt en kent Sassenheim een uitstekende ligging ten opzichte van de uitvalswegen A44 en N206 en het strand van Noordwijk. Ook een treinstation ontbreekt hier niet en diverse buslijnen stoppen aan het einde van de straat. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd vanaf 2020 met oog voor kwaliteit en details - Multifunctioneel bijgebouw met eigen keukenblok en garderobekast - Schilderwerk buitenzijde 2023 - Nieuwe ketel en meterkast met krachtgroep 2020 - Airconditioning in de keuken, bijgebouw, twee slaapkamers achterzijde - Duurzame woning door isolatie en zonnepanelen - Gelegen in een zeer groene en gewilde wijk, de Vogelbuurt - Dichtbij winkels, scholen, sport- en recreatievoorzieningen - Ruime garage voor auto, hobby of bergruimte - Volledige tuin, voor en achter, aangelegd onder architectuur in 2022 en 2024 - Klaar om de verhuisdozen uit te pakken De vraagprijs voor dit unieke stukje Sassenheim in de Vogelbuurt is € 849.000,- kosten koper en de oplevering is geheel in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 849.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 867.830

3,04%

Annuellement

%

€ 42.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 849.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
193 m²
Superficie du terrain
553 m²
Contenu
797 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Aire de la cour arrière
413 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1947
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
29-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2172

Google Maps

Carte de Sassenheim

Explorez Sassenheim et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sassenheim

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sassenheim. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.847.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.847

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.767

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

497

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sassenheim
Année Résidents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sassenheim
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Niveau d'enseignement

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origine des habitants (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.218

Étiquette A

1.864

Étiquette B

1.137

Étiquette D

556

Étiquette G

513

Étiquette F

429

Étiquette E

404

Étiquette A+++

272

Étiquette A+

116

Étiquette A++

88

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sassenheim
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.687

Huurwoning

Gaz: 642 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 899 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 516 • Électricité: 1.755

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.483

Vrijstaande woning

Gaz: 1.582 • Électricité: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.375

Activité dans Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sassenheim
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sassenheim.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sassenheim

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer maisons in Sassenheim

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.