Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Schagen OG

Kanaalstraat 64

1741AJ Schagen • Noord-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Schagen

Galerie de photos

Kanaalstraat 64 Schagen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

GEMODERNISEERDE JAREN ’30 WONING MET VOLOP LICHT, RUIMTE EN KARAKTER ** ENGLISH TEXT BELOW ** Gelegen op een fantastische locatie op loopafstand van het bruisende centrum van Schagen, mogen wij deze zeer fraaie hoekwoning uit de jaren ‘30 aanbieden. Met behoud van alle authentieke details is deze woning flink gemoderniseerd, wat geresulteerd heeft in een heerlijke woning die helemaal instapklaar is. Kom jij binnenkort thuis op deze fijne plek? Kom snel langs voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in een leuke buurt iets ten noorden van het gezellige centrum van Schagen. In het centrum kun je terecht voor al je dagelijkse voorzieningen, supermarkten, winkels en een divers scala aan leuke cafés, terrassen en restaurants. Ook scholen bevinden zich op loopafstand en vanaf het station van Schagen (20 minuten lopen of 4 minuten fietsen), zijn ook de omringende steden, o.a. Alkmaar (19 minuten), Amsterdam (59 minuten) en Den Helder (18 minuten), zeer goed bereikbaar. Ook zijn de uitvalsweg gemakkelijk en snel aan te rijden, aangezien de woning vlakbij de N245 ligt. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de compacte entree met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de sfeervolle doorzonwoonkamer met open keuken. De woonkamer strekt zich uit over gehele lengte van het huis, is afgewerkt met een parketvloer en geniet – mede door de 2 extra zijramen die tussenwoningen moeten missen – van lekker veel lichtinval. Sfeermakers in de ruimte zijn het mooie balkenplafond, de erker en de gezellige openhaard. De moderne open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van hoogwaardige apparatuur van Siemens: een gasfornuis, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een aparte hal die toegang biedt tot het de badkamer en het washok. In deze hal zit tevens de achterdeur naar de tuin. De ruime en moderne badkamer is voorzien van een zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel en een inloopregendouche. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot 3 keurig met een parketvloer afgewerkte slaapkamers. Tuin: De woning is gelegen op een hoekperceel met onderhoudsarme achtertuin op het oosten. De betegelde tuin met vaste plantenbak is tevens bereikbaar via een steeg naast het huis. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Karakteristieke hoekwoning met 3 slaapkamers • Gemoderniseerd en instapklaar • Typische jaren ’30 elementen zoals erker, balkenplafond en open haard zijn smaakvol in ere gehouden • Veel natuurlijke lichtinval • Zeer gunstige ligging aan een rustige straat, vlakbij het centrum • Energielabel: D • Volledige eigendom Bijzonderheden: • De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning). De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen. ** ENGLISH ** MODERNISED 1930S HOME WITH LOTS OF NATURAL LIGHT, SPACE AND CHARACTER Located at a fantastic location close to the bustling centre of Schagen, we are pleased to offer this beautiful corner house. While retaining all its authentic details, this house has been significantly upgraded, resulting in a turnkey home that is move-in ready. Will you soon be coming home to this lovely place? Come by for a viewing soon! About the location and the neighbourhood: The house is situated in a nice neighbourhood just north of the cosy centre of Schagen. In the centre you can find all your daily amenities, supermarkets, shops and a variety of nice cafes, terraces and restaurants. Schools are also within walking distance and from the nearby station of Schagen (20 minutes’ walk or a 4-minute bike ride), the surrounding cities, including Alkmaar (19 minutes), Amsterdam (59 minutes) and Den Helder (18 minutes), are very easily accessible. Also, the exit roads are easy and quickly to reach, since the house is located near the N245. Layout of the house: Ground floor: Behind the front door, we find the compact entrance hall with wardrobe, staircase to the first floor and access to the cosy living room with an open kitchen. The living room extends across the entire length of the house, has a parquet floor and enjoys – partially thanks to the 2 side windows that terraced houses lack – plenty of natural light. Things that create an amazing atmosphere are the beautiful beamed ceiling, the bay window and the cosy fireplace. The modern open kitchen is located on the garden side of the house and is equipped with high-end built-in appliances from Siemens: a gas stove, fridge, freezer, oven, microwave and a dishwasher. From the kitchen, there is access to a separate hall that offers access to the bathroom and the laundry area. There is also a back door to the garden in this hallway. The spacious and modern bathroom is equipped with a floating toilet, double washbasin with vanity unit and a walk-in rain shower. First floor: Through the staircase in the hallway, we reach the landing of the first floor that offers access to 3 neatly finished bedrooms with a parquet floor. Garden: The property is situated on a corner plot with a low-maitenance garden facing east. The tiled garden with perennial planter is also accesibe via the alley next to the house. Parking: There is parking available around the house. Features of the house: • Characteristic corner house with 3 bedrooms • Modernized and move-in ready • Typical 1930s elements such as bay windows, beamed ceiling and fireplace are tastefully preserved • Lots of natural light • Very convenient location on a quiet street, near the centre • Energy label: D • Full ownership Particulars: • The following clauses are applicable: an old age clause (regarding the original year of construction of the house), asbestos clause (regarding the original year of construction of the house).

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
107 m²
Contenu
282 m³
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1741

Google Maps

Schagen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schagen

Chiffres de logement et de quartier dans Schagen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagen. En 2025 étaient 19.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.448.

Résidents

19.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.052

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagen
Année Résidents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Niveau d'enseignement

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origine des habitants (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.989

Étiquette A

2.656

Étiquette B

1.610

Étiquette D

845

Étiquette A+++

537

Étiquette G

400

Étiquette E

310

Étiquette F

264

Étiquette A+

242

Étiquette A++

233

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.949

Koopwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 505 • Électricité: 1.765

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.295

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.069

Activité dans Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagen
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer maisons in Schagen

Voir plus d'habitations dans cette ville.