Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Schagen OG

Kanaalstraat 64

1741AJ Schagen • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schagen

Fotoalbum

Kanaalstraat 64 Schagen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GEMODERNISEERDE JAREN ’30 WONING MET VOLOP LICHT, RUIMTE EN KARAKTER ** ENGLISH TEXT BELOW ** Gelegen op een fantastische locatie op loopafstand van het bruisende centrum van Schagen, mogen wij deze zeer fraaie hoekwoning uit de jaren ‘30 aanbieden. Met behoud van alle authentieke details is deze woning flink gemoderniseerd, wat geresulteerd heeft in een heerlijke woning die helemaal instapklaar is. Kom jij binnenkort thuis op deze fijne plek? Kom snel langs voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in een leuke buurt iets ten noorden van het gezellige centrum van Schagen. In het centrum kun je terecht voor al je dagelijkse voorzieningen, supermarkten, winkels en een divers scala aan leuke cafés, terrassen en restaurants. Ook scholen bevinden zich op loopafstand en vanaf het station van Schagen (20 minuten lopen of 4 minuten fietsen), zijn ook de omringende steden, o.a. Alkmaar (19 minuten), Amsterdam (59 minuten) en Den Helder (18 minuten), zeer goed bereikbaar. Ook zijn de uitvalsweg gemakkelijk en snel aan te rijden, aangezien de woning vlakbij de N245 ligt. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de compacte entree met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de sfeervolle doorzonwoonkamer met open keuken. De woonkamer strekt zich uit over gehele lengte van het huis, is afgewerkt met een parketvloer en geniet – mede door de 2 extra zijramen die tussenwoningen moeten missen – van lekker veel lichtinval. Sfeermakers in de ruimte zijn het mooie balkenplafond, de erker en de gezellige openhaard. De moderne open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van hoogwaardige apparatuur van Siemens: een gasfornuis, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een aparte hal die toegang biedt tot het de badkamer en het washok. In deze hal zit tevens de achterdeur naar de tuin. De ruime en moderne badkamer is voorzien van een zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel en een inloopregendouche. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot 3 keurig met een parketvloer afgewerkte slaapkamers. Tuin: De woning is gelegen op een hoekperceel met onderhoudsarme achtertuin op het oosten. De betegelde tuin met vaste plantenbak is tevens bereikbaar via een steeg naast het huis. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Karakteristieke hoekwoning met 3 slaapkamers • Gemoderniseerd en instapklaar • Typische jaren ’30 elementen zoals erker, balkenplafond en open haard zijn smaakvol in ere gehouden • Veel natuurlijke lichtinval • Zeer gunstige ligging aan een rustige straat, vlakbij het centrum • Energielabel: D • Volledige eigendom Bijzonderheden: • De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning). De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen. ** ENGLISH ** MODERNISED 1930S HOME WITH LOTS OF NATURAL LIGHT, SPACE AND CHARACTER Located at a fantastic location close to the bustling centre of Schagen, we are pleased to offer this beautiful corner house. While retaining all its authentic details, this house has been significantly upgraded, resulting in a turnkey home that is move-in ready. Will you soon be coming home to this lovely place? Come by for a viewing soon! About the location and the neighbourhood: The house is situated in a nice neighbourhood just north of the cosy centre of Schagen. In the centre you can find all your daily amenities, supermarkets, shops and a variety of nice cafes, terraces and restaurants. Schools are also within walking distance and from the nearby station of Schagen (20 minutes’ walk or a 4-minute bike ride), the surrounding cities, including Alkmaar (19 minutes), Amsterdam (59 minutes) and Den Helder (18 minutes), are very easily accessible. Also, the exit roads are easy and quickly to reach, since the house is located near the N245. Layout of the house: Ground floor: Behind the front door, we find the compact entrance hall with wardrobe, staircase to the first floor and access to the cosy living room with an open kitchen. The living room extends across the entire length of the house, has a parquet floor and enjoys – partially thanks to the 2 side windows that terraced houses lack – plenty of natural light. Things that create an amazing atmosphere are the beautiful beamed ceiling, the bay window and the cosy fireplace. The modern open kitchen is located on the garden side of the house and is equipped with high-end built-in appliances from Siemens: a gas stove, fridge, freezer, oven, microwave and a dishwasher. From the kitchen, there is access to a separate hall that offers access to the bathroom and the laundry area. There is also a back door to the garden in this hallway. The spacious and modern bathroom is equipped with a floating toilet, double washbasin with vanity unit and a walk-in rain shower. First floor: Through the staircase in the hallway, we reach the landing of the first floor that offers access to 3 neatly finished bedrooms with a parquet floor. Garden: The property is situated on a corner plot with a low-maitenance garden facing east. The tiled garden with perennial planter is also accesibe via the alley next to the house. Parking: There is parking available around the house. Features of the house: • Characteristic corner house with 3 bedrooms • Modernized and move-in ready • Typical 1930s elements such as bay windows, beamed ceiling and fireplace are tastefully preserved • Lots of natural light • Very convenient location on a quiet street, near the centre • Energy label: D • Full ownership Particulars: • The following clauses are applicable: an old age clause (regarding the original year of construction of the house), asbestos clause (regarding the original year of construction of the house).

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
107 m²
Inhalt
282 m³
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.