Aller directement au contenu
Logo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Lepelaar 32

1742KW Schagen • Noord-Holland

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.807

Galerie de photos

Lepelaar 32 Schagen
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Buitenkans in een van de meest geliefde woonwijken van Schagen! Aan de Lepelaar 32 in Schagen staat een woning die maar zelden op de markt komt. En dat is niet zonder reden. Deze fijne hoekwoning is gelegen in een rustige, groene en bijzonder kindvriendelijke woonwijk waar bewoners vaak jarenlang met veel plezier blijven wonen. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen op de vele groenstroken en speelvoorzieningen in de buurt, terwijl u tegelijkertijd binnen enkele minuten fietsen in het gezellige centrum van Schagen staat. Het beste van twee werelden komt hier samen. Rust, ruimte en groen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische bijkeuken, een verzorgde achtertuin met overkapping en een dubbele berging. Daarnaast zorgen de zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en de goede isolatie voor extra wooncomfort. Een ideale gezinswoning op een plek waar wonen nog echt wonen is. Begane grond De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op het groen rondom de woning, wat direct bijdraagt aan het prettige woongevoel. De PVC-vloer op de begane grond zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde profiteren van de aanwezige dakkapel, waardoor hier extra ruimte en lichtinval is ontstaan. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens van een prettig formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een op maat gemaakte kledingkast. De badkamer is een absolute blikvanger van de woning. Deze modern uitgevoerde ruimte is voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel, een wandcloset en een designradiator. De combinatie van de donkere vloer- en meubelafwerking met de lichte wandtegels zorgt voor een tijdloze en luxe uitstraling. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer bovendien over prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime vierde slaapkamer die zich uitstekend leent als ouderslaapkamer, tienerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De aanwezige dakramen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open karakter. Op de overloop bevinden zich daarnaast de cv-opstelling en praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de verzorgde aanleg, de aanwezige overkapping en de verschillende zitmogelijkheden kunt u hier vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten verblijven. Een groot pluspunt is de achterom via de steeg, ideaal voor gezinnen met kinderen en voor het gemakkelijk stallen van fietsen. Achter in de tuin bevindt zich een dubbele berging met een totale oppervlakte van circa 13 m², verdeeld over twee separate ruimtes. Ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap, tuinmeubilair en hobbyspullen. Bijzonderheden - Gelegen in een rustige, groene en zeer kindvriendelijke woonwijk; - Woningen komen hier zelden te koop - Op korte afstand van het centrum van Schagen - Vier slaapkamers - Moderne badkamer - Praktische bijkeuken - Vloerverwarming op de begane grond - 12 zonnepanelen - Kunststof dakkapel; - Achtertuin met overkapping - Achterom via de steeg - Dubbele berging van totaal circa 13 m² - Energielabel B

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

3,19%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
354 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1742

Google Maps

Schagen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schagen

Chiffres de logement et de quartier dans Schagen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagen. En 2025 étaient 19.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.448.

Résidents

19.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.052

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagen
Année Résidents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Niveau d'enseignement

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origine des habitants (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.989

Étiquette A

2.656

Étiquette B

1.610

Étiquette D

845

Étiquette A+++

537

Étiquette G

400

Étiquette E

310

Étiquette F

264

Étiquette A+

242

Étiquette A++

233

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.949

Koopwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 505 • Électricité: 1.765

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.295

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.069

Activité dans Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagen
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer maisons in Schagen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.