Aller directement au contenu
Logo de Kim Boontjes Makelaar

Notenhof 81

1741VR Schagen • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.777

Galerie de photos

Notenhof 81 Schagen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime gezinswoning met vrij uitzicht in kindvriendelijke wijk Groeneweg Op een ideale locatie in de geliefde woonwijk Groeneweg bieden wij u deze ruime eengezinswoning aan. De woning is gelegen in een rustige, autoluwe straat en bevindt zich op loopafstand van basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, sportvelden én een supermarkt. Ook het NS-station en het gezellige centrum van Schagen – met diverse winkels en terrassen – liggen op slechts enkele minuten fietsafstand. Naast de uitstekende ligging biedt deze woning verrassend veel ruimte, zowel op de begane grond als op de eerste en tweede verdieping. De lichte woonkamer is ruim opgezet en kijkt uit op de privacy volle achtertuin. De woning beschikt over een nette keuken en badkamer, en telt maar liefst vier ruim bemeten slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De bovenverdieping is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel, wat extra ruimte en licht creëert. Aan de achterzijde geniet u van vrij uitzicht, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en privacy, zowel in de tuin als in de woonkamer. Aan de voorzijde vindt u een royale voortuin, met de mogelijkheid om uw auto op eigen terrein te parkeren. Samengevat: - Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers - Vrij uitzicht aan de achterzijde en veel privacy - Nette keuken en badkamer - Dakkapel voor extra ruimte - Parkeren op eigen terrein mogelijk - Gelegen in kindvriendelijke, autoluwe wijk met alle voorzieningen nabij Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Kim Boontjes voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. Boontjes is bereikbaar op 06 11 79 99 61. Alvast een eerste impressie en informatie over de woning kijkt u op de website notenhof81.nl. Indeling woning: Entree woning, hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer en de berging aan de voorzijde. Bij binnenkomst in de living komt u direct vanuit de hal in de keuken. De open keuken is netjes doch eenvoudig en voorzien van 4-pits kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en heeft aansluitingen voor een losse koelkast. Aan de voorzijde van het woonhuis is er ruimte voor een eethoek met uitzicht op de voortuin. Deze ruimte loopt over in de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en een gezellige houtkachel. Met zijn grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is deze woning prettig licht te noemen. De woonkamer geeft door het hoge plafond, de grote raampartijen en het vrije uitzicht aan de achterzijde een ruimtelijk gevoel. In de woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is een spiltrap naar de 1e verdieping wat een speels uiterlijk geeft. Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer komt u in de verzorgde achtertuin. De tuin is maar liefst 10 meter diep waardoor er altijd een plekje in de zon en schaduw te vinden is. De tuin wordt omsloten door een houten schutting met een achterom. Aan de voorzijde van de woning is een frontberging welke zowel van binnenuit, als buitenom te betreden is. IN de berging treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. 1e Verdieping: Via de spiltrap vanuit de woonkamer komt u op de afgesloten overloop. De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers. De nette badkamer is uitgevoerd met douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Aan de achterzijde vindt u de 3e slaapkamer. Deze is zeer royaal te noemen en voorzien van een grote raampartij waardoor hij heerlijk licht is. 2e Verdieping: Middels de spiltrap komt u op de overloop van de 2e verdieping met aan weerszijden bergruimte. In de kast treft u de cv-opstelling. Vanaf de overloop komt u in de royale 4e slaapkamer uitgevoerd met kunststof Velux dakraam en dakkapel. Tuin: De achtertuin is te betreden via openslaande deuren vanuit de woonkamer. De tuin is verzorgd en aangelegd met een terras en graszode en wordt omsloten met een recent geplaatste schutting. Aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht, dat geeft veel privacy in uw tuin en het is hier zomerdag dan ook heerlijk vertoeven. Er is een achterom. De voortuin is voorzien van bestrating en een border met vaste beplanting. Hier kunt u eventueel uw auto parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden Goede kindvriendelijke ligging Living met sfeervolle haard 2e Verdieping vergroot middels een dakkapel Warmte- en warmwatervoorziening doormiddel van Cv-ketel, merk Remeha Tzerra, bouwjaar 2021 Elektrische installatie in 2020 vernieuwd Inhoud circa 425 m³ Woonoppervlakte circa 117 m² Perceeloppervlakte 142 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
425 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-07-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1741

Google Maps

Schagen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schagen

Chiffres de logement et de quartier dans Schagen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagen. En 2025 étaient 19.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.448.

Résidents

19.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.052

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagen
Année Résidents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Niveau d'enseignement

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origine des habitants (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.989

Étiquette A

2.656

Étiquette B

1.610

Étiquette D

845

Étiquette A+++

537

Étiquette G

400

Étiquette E

310

Étiquette F

264

Étiquette A+

242

Étiquette A++

233

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.949

Koopwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 505 • Électricité: 1.765

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.295

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.069

Activité dans Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagen
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer maisons in Schagen

Voir plus d'habitations dans cette ville.