Direkt zum Inhalt
Logo von Kim Boontjes Makelaar

Notenhof 81

1741VR Schagen • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.777

Fotoalbum

Notenhof 81 Schagen
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime gezinswoning met vrij uitzicht in kindvriendelijke wijk Groeneweg Op een ideale locatie in de geliefde woonwijk Groeneweg bieden wij u deze ruime eengezinswoning aan. De woning is gelegen in een rustige, autoluwe straat en bevindt zich op loopafstand van basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, sportvelden én een supermarkt. Ook het NS-station en het gezellige centrum van Schagen – met diverse winkels en terrassen – liggen op slechts enkele minuten fietsafstand. Naast de uitstekende ligging biedt deze woning verrassend veel ruimte, zowel op de begane grond als op de eerste en tweede verdieping. De lichte woonkamer is ruim opgezet en kijkt uit op de privacy volle achtertuin. De woning beschikt over een nette keuken en badkamer, en telt maar liefst vier ruim bemeten slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De bovenverdieping is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel, wat extra ruimte en licht creëert. Aan de achterzijde geniet u van vrij uitzicht, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en privacy, zowel in de tuin als in de woonkamer. Aan de voorzijde vindt u een royale voortuin, met de mogelijkheid om uw auto op eigen terrein te parkeren. Samengevat: - Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers - Vrij uitzicht aan de achterzijde en veel privacy - Nette keuken en badkamer - Dakkapel voor extra ruimte - Parkeren op eigen terrein mogelijk - Gelegen in kindvriendelijke, autoluwe wijk met alle voorzieningen nabij Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Kim Boontjes voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. Boontjes is bereikbaar op 06 11 79 99 61. Alvast een eerste impressie en informatie over de woning kijkt u op de website notenhof81.nl. Indeling woning: Entree woning, hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer en de berging aan de voorzijde. Bij binnenkomst in de living komt u direct vanuit de hal in de keuken. De open keuken is netjes doch eenvoudig en voorzien van 4-pits kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en heeft aansluitingen voor een losse koelkast. Aan de voorzijde van het woonhuis is er ruimte voor een eethoek met uitzicht op de voortuin. Deze ruimte loopt over in de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en een gezellige houtkachel. Met zijn grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is deze woning prettig licht te noemen. De woonkamer geeft door het hoge plafond, de grote raampartijen en het vrije uitzicht aan de achterzijde een ruimtelijk gevoel. In de woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is een spiltrap naar de 1e verdieping wat een speels uiterlijk geeft. Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer komt u in de verzorgde achtertuin. De tuin is maar liefst 10 meter diep waardoor er altijd een plekje in de zon en schaduw te vinden is. De tuin wordt omsloten door een houten schutting met een achterom. Aan de voorzijde van de woning is een frontberging welke zowel van binnenuit, als buitenom te betreden is. IN de berging treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. 1e Verdieping: Via de spiltrap vanuit de woonkamer komt u op de afgesloten overloop. De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers. De nette badkamer is uitgevoerd met douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Aan de achterzijde vindt u de 3e slaapkamer. Deze is zeer royaal te noemen en voorzien van een grote raampartij waardoor hij heerlijk licht is. 2e Verdieping: Middels de spiltrap komt u op de overloop van de 2e verdieping met aan weerszijden bergruimte. In de kast treft u de cv-opstelling. Vanaf de overloop komt u in de royale 4e slaapkamer uitgevoerd met kunststof Velux dakraam en dakkapel. Tuin: De achtertuin is te betreden via openslaande deuren vanuit de woonkamer. De tuin is verzorgd en aangelegd met een terras en graszode en wordt omsloten met een recent geplaatste schutting. Aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht, dat geeft veel privacy in uw tuin en het is hier zomerdag dan ook heerlijk vertoeven. Er is een achterom. De voortuin is voorzien van bestrating en een border met vaste beplanting. Hier kunt u eventueel uw auto parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden Goede kindvriendelijke ligging Living met sfeervolle haard 2e Verdieping vergroot middels een dakkapel Warmte- en warmwatervoorziening doormiddel van Cv-ketel, merk Remeha Tzerra, bouwjaar 2021 Elektrische installatie in 2020 vernieuwd Inhoud circa 425 m³ Woonoppervlakte circa 117 m² Perceeloppervlakte 142 m²

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
425 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-07-2025
Verkaufsdatum
28-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.