Aller directement au contenu
Logo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Heiheuvel 30

5374MC Schaijk • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Schaijk

Galerie de photos

Heiheuvel 30 Schaijk
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, carport én volop leefruimte direct nabij een speelveld! Welkom op Heiheuvel 30, een prachtige en ruime twee-onder-een-kapwoning in het gemoedelijke Schaijk. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en comfort in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. Gelegen in een verkeersluwe straat en direct nabij een groot speelveld, ervaart u hier optimale privacy én een veilig gevoel voor opgroeiende kinderen. Ligging en omgeving De woning ligt in een jonge, populaire woonwijk met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, sportclubs, winkels en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning. Hier woont u rustig, maar toch centraal. Dankzij de ligging aan een autoluwe straat is er alleen bestemmingsverkeer, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Begane grond U betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer kenmerkt zich door veel natuurlijk lichtinval, een prettige indeling en een aangename sfeer. De aanbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en is voorzien van grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de tuin. Hierdoor haalt u buiten letterlijk naar binnen. De open leefkeuken in neutrale kleurstelling is tijdloos vormgegeven en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een ideale plek voor gezellige familiemomenten of om uitgebreid te koken en dineren. Vanuit de keuken bereikt u de praktische hal met trapopgang en toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van een prettig formaat en veel daglicht. De moderne en strak afgewerkte badkamer is uitgerust met een inloopdouche, bad, wastafelmeubel en tweede toilet – comfortabel en stijlvol. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Hier vindt u de vierde slaapkamer en de overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en opstelling voor de cv-ketel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra logeerkamer. Buitenruimte De achtertuin is verrassend ruim en biedt volledige privacy. Dankzij de gunstige zonligging is het hier heerlijk vertoeven, of u nu wilt relaxen, tuinieren of buiten eten met het gezin. Via de garage heeft u ook een praktische achterom. De eigen oprit met carport biedt daarnaast ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Kortom... Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met veel privacy, volop lichtinval, een zonnige tuin én gelegen in een kindvriendelijke buurt? Dan is Heiheuvel 30 in Schaijk precies wat u zoekt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne sfeer van deze woning. Uw nieuwe thuis wacht op u! Specificaties Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 222 m² Inhoud woning 534 m³ Garage 19 m² Bouwjaar 1993 Energielabel B Bijzonderheden - Twee-onder-een-kapwoning met een aanpandige garage en carport. - Gelegen in een verkeersluwestraat met een groot speelveld binnen handbereik. - Veel privacy dankzij de vrije ligging aan voor- en achterzijde - Kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels en sportvoorzieningen op loopafstand. - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein voor minimaal 2 auto's. - Uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. - Tijdloze leefkeuken in neutrale kleurstelling met diverse inbouwapparatuur. - Moderne, strak afgewerkte badkamer. - Vier volwaardige slaapkamers, waaronder een royale kamer op de tweede verdieping. - Tweede verdieping met vaste trap te bereiken, cv-opstelling en wasmachine-aansluiting - De woning is voorzien van airconditioning. - De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en goed bijgehouden. - Zonnige achtertuin met veel privacy en achterom via de garage. - Veel potentie voor verbouw of herinrichting naar eigen wens. - Ideaal voor doorstromers en gezinnen die ruimte én vrijheid zoeken. - Op loopafstand van centrum, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Schaijk heeft een uitgebreid assortiment aan winkels zoals 2 supermarkten, Hema, Kruidvat, etc. gevestigd in het jonge winkelcentrum. - De uitgestrekte natuurgebieden de Maashorst en Herperduin met prachtige bossen, heide, vennen en zandvlakten bevinden zich op enkele minuten afstand van de woning. Een prachtige omgeving die naast de centrale ligging ook nog eens heerlijke recreatieve mogelijkheden heeft. - Goede bereikbaarheid t.o.v. van de steden Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Door de centrale ligging van Schaijk bevinden de snelwegen A50, A59 en A73 zich op korte afstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
543 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5374

Google Maps

Voir Schaijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schaijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schaijk. En 2025 étaient 7.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.000.

Résidents

7.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

312

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schaijk
Année Résidents
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schaijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

911

Étiquette C

795

Étiquette B

531

Étiquette D

386

Étiquette F

207

Étiquette G

166

Étiquette A+++

93

Étiquette E

92

Étiquette A+

44

Étiquette A++

20

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schaijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.300

Activité dans Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schaijk
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schaijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schaijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer maisons in Schaijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.