Direkt zum Inhalt
Logo von Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Heiheuvel 30

5374MC Schaijk • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schaijk

Fotoalbum

Heiheuvel 30 Schaijk
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, carport én volop leefruimte direct nabij een speelveld! Welkom op Heiheuvel 30, een prachtige en ruime twee-onder-een-kapwoning in het gemoedelijke Schaijk. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en comfort in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. Gelegen in een verkeersluwe straat en direct nabij een groot speelveld, ervaart u hier optimale privacy én een veilig gevoel voor opgroeiende kinderen. Ligging en omgeving De woning ligt in een jonge, populaire woonwijk met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, sportclubs, winkels en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning. Hier woont u rustig, maar toch centraal. Dankzij de ligging aan een autoluwe straat is er alleen bestemmingsverkeer, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Begane grond U betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer kenmerkt zich door veel natuurlijk lichtinval, een prettige indeling en een aangename sfeer. De aanbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en is voorzien van grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de tuin. Hierdoor haalt u buiten letterlijk naar binnen. De open leefkeuken in neutrale kleurstelling is tijdloos vormgegeven en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een ideale plek voor gezellige familiemomenten of om uitgebreid te koken en dineren. Vanuit de keuken bereikt u de praktische hal met trapopgang en toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van een prettig formaat en veel daglicht. De moderne en strak afgewerkte badkamer is uitgerust met een inloopdouche, bad, wastafelmeubel en tweede toilet – comfortabel en stijlvol. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Hier vindt u de vierde slaapkamer en de overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en opstelling voor de cv-ketel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra logeerkamer. Buitenruimte De achtertuin is verrassend ruim en biedt volledige privacy. Dankzij de gunstige zonligging is het hier heerlijk vertoeven, of u nu wilt relaxen, tuinieren of buiten eten met het gezin. Via de garage heeft u ook een praktische achterom. De eigen oprit met carport biedt daarnaast ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Kortom... Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met veel privacy, volop lichtinval, een zonnige tuin én gelegen in een kindvriendelijke buurt? Dan is Heiheuvel 30 in Schaijk precies wat u zoekt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne sfeer van deze woning. Uw nieuwe thuis wacht op u! Specificaties Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 222 m² Inhoud woning 534 m³ Garage 19 m² Bouwjaar 1993 Energielabel B Bijzonderheden - Twee-onder-een-kapwoning met een aanpandige garage en carport. - Gelegen in een verkeersluwestraat met een groot speelveld binnen handbereik. - Veel privacy dankzij de vrije ligging aan voor- en achterzijde - Kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels en sportvoorzieningen op loopafstand. - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein voor minimaal 2 auto's. - Uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. - Tijdloze leefkeuken in neutrale kleurstelling met diverse inbouwapparatuur. - Moderne, strak afgewerkte badkamer. - Vier volwaardige slaapkamers, waaronder een royale kamer op de tweede verdieping. - Tweede verdieping met vaste trap te bereiken, cv-opstelling en wasmachine-aansluiting - De woning is voorzien van airconditioning. - De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en goed bijgehouden. - Zonnige achtertuin met veel privacy en achterom via de garage. - Veel potentie voor verbouw of herinrichting naar eigen wens. - Ideaal voor doorstromers en gezinnen die ruimte én vrijheid zoeken. - Op loopafstand van centrum, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Schaijk heeft een uitgebreid assortiment aan winkels zoals 2 supermarkten, Hema, Kruidvat, etc. gevestigd in het jonge winkelcentrum. - De uitgestrekte natuurgebieden de Maashorst en Herperduin met prachtige bossen, heide, vennen en zandvlakten bevinden zich op enkele minuten afstand van de woning. Een prachtige omgeving die naast de centrale ligging ook nog eens heerlijke recreatieve mogelijkheden heeft. - Goede bereikbaarheid t.o.v. van de steden Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Door de centrale ligging van Schaijk bevinden de snelwegen A50, A59 en A73 zich op korte afstand.

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
222 m²
Inhalt
543 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5374

Google Karten

Betrachten Sie Schaijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schaijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schaijk. In 2025 waren da 7.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

7.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

312

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schaijk
Jahr Einwohner
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schaijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

911

Bezeichnung C

795

Bezeichnung B

531

Bezeichnung D

386

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

166

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schaijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schaijk
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schaijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schaijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer Häuser in Schaijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.