Aller directement au contenu
Logo de Hiele & Dalsem Makelaardij

Biesterlaan 132

3998KM Schalkwijk • Utrecht

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 6.377

Galerie de photos

Biesterlaan 132 Schalkwijk
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR WONEN IN MODERNE TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN  Ben jij op zoek naar een huis waar je zo in kunt trekken, zonder eerst te moeten verbouwen of klussen? Dan is deze tussenwoning in het hart van Schalkwijk precies wat je zoekt. Strak afgewerkt, met een frisse, moderne uitstraling en tot in de puntjes verzorgd. Dit is er zo eentje die je zelden tegenkomt: jong van binnen, degelijk van buiten. Een warm nest voor starters die vooruit willen, maar ook perfect geschikt voor senioren die op zoek zijn naar comfort en rust. Gewoon lekker wonen, zonder gedoe. LOCATIE Centraal gelegen in het charmante dorp Schalkwijk, waar iedereen elkaar nog groet op straat en de sfeer gemoedelijk is. De woning ligt op steenworp afstand van de Spar voor je dagelijkse boodschappen, en als je zin hebt in een hapje buiten de deur, wandel je zo naar restaurant Jonkheer Ram voor een smakelijke verrassing. Even uitwaaien? Wandelen door het hele gebied van het Eiland van Schalkwijk is ideaal, een ontspannen fietstocht of gewoon om je hoofd leeg te maken. En heb je behoefte aan iets meer stadse reuring? Binnen 10 minuten ben je in Houten, op de fiets of met de auto, waar je treinverbindingen naar alle windrichtingen en een uitgebreid winkelaanbod vindt. BEGANE GROND Je komt binnen via de verzorgde voortuin , een vriendelijk welkom dat meteen de toon zet. De entree is netjes, met een hal waar je jassen en schoenen kwijt kunt, een modern toilet met wandcloset, de meterkast en een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Loop je door, dan loop je de woonkamer in: licht, luchtig en uitnodigend. De grote ramen voor en achter zorgen de hele dag voor een fijne lichtinval, waardoor de ruimte aanvoelt als een warme deken. De keuken is strak en eigentijds, met een slimme opstelling die koken tot een plezier maakt. Je vindt er alle gemakken en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken stap je de achtertuin in, eerst onder de overkapping waar je al snel zit, daarachter een fijne tuin met veel privacy. Hier sluit je de dag ontspannen af met een drankje in de zon of een boek in de schaduw. De aparte stenen berging grenst aan de woning en is momenteel in gebruik als bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en een extra vriezer. Handig, efficiënt en net even dat beetje extra. De zonnige tuin is ruim en ligt heerlijk vrij. EERSTE VERDIEPING Boven gekomen tref je een overloop die toegang geeft tot twee fijne slaapkamers en een complete badkamer. Aan de voorzijde is een brede dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal en multifunctioneel: ideaal als master bedroom. Aan de voorzijde bevindt zich nog een comfortabele slaapkamer, perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerplek. De badkamer is fris en verzorgd, met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een moderne wandradiator. Hier begin je je dag in alle rust en comfort. TWEEDE VERDIEPING De kers op de taart is de grote zolderverdieping. Een ruime vliering die je bereikt via een losse trap en die je verrast met een zee aan opbergruimte. Of je nu seizoensspullen kwijt wilt, koffers, dozen of kerstversiering, hier is plek genoeg. KOM KIJKEN EN LAAT JE VERRASSEN Zie jij jezelf hier al wonen? Terecht! Dit huis combineert comfort, locatie en sfeer op een manier die je niet vaak tegenkomt. Laat deze kans niet voorbijgaan – neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit instapklare thuis. Dit is geen huis, dit is een gevoel. Wacht niet te lang, want voor je het weet is het weg.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
234 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Economy HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
12-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3998

Google Maps

Aperçu géographique Schalkwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schalkwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Schalkwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schalkwijk. En 2025 étaient 2.185 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 603.879.

Résidents

2.185

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 603.879

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.761

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schalkwijk
Année Résidents
2021 2.085
2022 2.120
2023 2.085
2024 2.110
2025 2.185

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schalkwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 419.531
2022 EUR 472.238
2023 EUR 577.429
2024 EUR 588.693
2025 EUR 603.879

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 295 15-25: 320 25-45: 440 45-65: 650

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

380

Middelbaar

730

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

1.980

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 220
Vrijstaande woningen 345
Twee-onder-één-kap woningen 140

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 101
2020 en later 126

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

160

Étiquette G

149

Étiquette B

148

Étiquette C

133

Étiquette D

88

Étiquette F

59

Étiquette E

51

Étiquette A+++

50

Étiquette A++++

45

Étiquette A++

16

Étiquette A+

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schalkwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.566 3.527
2021 1.777 3.713
2022 1.314 3.479
2023 1.101 3.250
2024 1.029 3.373

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.136

Huurwoning

Gaz: 997 • Électricité: 2.533

Koopwoning

Gaz: 1.141 • Électricité: 3.494

Appartement

Gaz: 875 • Électricité: 2.384

Tussenwoning

Gaz: 578 • Électricité: 2.128

Vrijstaande woning

Gaz: 1.483 • Électricité: 3.954

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.269 • Électricité: 3.251

Activité dans Schalkwijk (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schalkwijk
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schalkwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schalkwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schalkwijk?

Schalkwijk telt in 2025 ongeveer 2.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schalkwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schalkwijk is in 2025 circa € 603.879.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkwijk ligt rond € 36.761 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schalkwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schalkwijk?

In Schalkwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.

Meer maisons in Schalkwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.