Direkt zum Inhalt
Logo von Hiele & Dalsem Makelaardij

Biesterlaan 132

3998KM Schalkwijk • Utrecht

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 6.377

Fotoalbum

Biesterlaan 132 Schalkwijk
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLAAR WONEN IN MODERNE TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN  Ben jij op zoek naar een huis waar je zo in kunt trekken, zonder eerst te moeten verbouwen of klussen? Dan is deze tussenwoning in het hart van Schalkwijk precies wat je zoekt. Strak afgewerkt, met een frisse, moderne uitstraling en tot in de puntjes verzorgd. Dit is er zo eentje die je zelden tegenkomt: jong van binnen, degelijk van buiten. Een warm nest voor starters die vooruit willen, maar ook perfect geschikt voor senioren die op zoek zijn naar comfort en rust. Gewoon lekker wonen, zonder gedoe. LOCATIE Centraal gelegen in het charmante dorp Schalkwijk, waar iedereen elkaar nog groet op straat en de sfeer gemoedelijk is. De woning ligt op steenworp afstand van de Spar voor je dagelijkse boodschappen, en als je zin hebt in een hapje buiten de deur, wandel je zo naar restaurant Jonkheer Ram voor een smakelijke verrassing. Even uitwaaien? Wandelen door het hele gebied van het Eiland van Schalkwijk is ideaal, een ontspannen fietstocht of gewoon om je hoofd leeg te maken. En heb je behoefte aan iets meer stadse reuring? Binnen 10 minuten ben je in Houten, op de fiets of met de auto, waar je treinverbindingen naar alle windrichtingen en een uitgebreid winkelaanbod vindt. BEGANE GROND Je komt binnen via de verzorgde voortuin , een vriendelijk welkom dat meteen de toon zet. De entree is netjes, met een hal waar je jassen en schoenen kwijt kunt, een modern toilet met wandcloset, de meterkast en een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Loop je door, dan loop je de woonkamer in: licht, luchtig en uitnodigend. De grote ramen voor en achter zorgen de hele dag voor een fijne lichtinval, waardoor de ruimte aanvoelt als een warme deken. De keuken is strak en eigentijds, met een slimme opstelling die koken tot een plezier maakt. Je vindt er alle gemakken en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken stap je de achtertuin in, eerst onder de overkapping waar je al snel zit, daarachter een fijne tuin met veel privacy. Hier sluit je de dag ontspannen af met een drankje in de zon of een boek in de schaduw. De aparte stenen berging grenst aan de woning en is momenteel in gebruik als bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en een extra vriezer. Handig, efficiënt en net even dat beetje extra. De zonnige tuin is ruim en ligt heerlijk vrij. EERSTE VERDIEPING Boven gekomen tref je een overloop die toegang geeft tot twee fijne slaapkamers en een complete badkamer. Aan de voorzijde is een brede dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal en multifunctioneel: ideaal als master bedroom. Aan de voorzijde bevindt zich nog een comfortabele slaapkamer, perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerplek. De badkamer is fris en verzorgd, met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een moderne wandradiator. Hier begin je je dag in alle rust en comfort. TWEEDE VERDIEPING De kers op de taart is de grote zolderverdieping. Een ruime vliering die je bereikt via een losse trap en die je verrast met een zee aan opbergruimte. Of je nu seizoensspullen kwijt wilt, koffers, dozen of kerstversiering, hier is plek genoeg. KOM KIJKEN EN LAAT JE VERRASSEN Zie jij jezelf hier al wonen? Terecht! Dit huis combineert comfort, locatie en sfeer op een manier die je niet vaak tegenkomt. Laat deze kans niet voorbijgaan – neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit instapklare thuis. Dit is geen huis, dit is een gevoel. Wacht niet te lang, want voor je het weet is het weg.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
234 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Economy HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
12-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3998

Google Karten

Geografische Übersicht Schalkwijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schalkwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Schalkwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schalkwijk. In 2025 waren da 2.185 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 603.879.

Einwohner

2.185

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 603.879

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.761

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schalkwijk
Jahr Einwohner
2021 2.085
2022 2.120
2023 2.085
2024 2.110
2025 2.185

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schalkwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 419.531
2022 EUR 472.238
2023 EUR 577.429
2024 EUR 588.693
2025 EUR 603.879

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 485 0-15: 295 15-25: 320 25-45: 440 45-65: 650

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

380

Middelbaar

730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

1.980

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 220
Vrijstaande woningen 345
Twee-onder-één-kap woningen 140

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 101
2020 en later 126

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

160

Bezeichnung G

149

Bezeichnung B

148

Bezeichnung C

133

Bezeichnung D

88

Bezeichnung F

59

Bezeichnung E

51

Bezeichnung A+++

50

Bezeichnung A++++

45

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schalkwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.566 3.527
2021 1.777 3.713
2022 1.314 3.479
2023 1.101 3.250
2024 1.029 3.373

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 2.136

Huurwoning

Gas: 997 • Strom: 2.533

Koopwoning

Gas: 1.141 • Strom: 3.494

Appartement

Gas: 875 • Strom: 2.384

Tussenwoning

Gas: 578 • Strom: 2.128

Vrijstaande woning

Gas: 1.483 • Strom: 3.954

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Strom: 3.251

Betriebsaktivität in Schalkwijk (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schalkwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schalkwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schalkwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schalkwijk?

Schalkwijk telt in 2025 ongeveer 2.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schalkwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schalkwijk is in 2025 circa € 603.879.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkwijk ligt rond € 36.761 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schalkwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schalkwijk?

In Schalkwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.

Meer Häuser in Schalkwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.