Direkt zum Inhalt
Logo von Schep Makelaars | NVM Buitenstate

Achterdijk 18

3998NG Schalkwijk • Utrecht

Verkauft

€ 975.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

Achterdijk 18 Schalkwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met weids uitzicht en volop mogelijkheden in het buitengebied van Schalkwijk. Eén van de mooiste plekjes op het Eiland van Schalkwijk. Aan de Achterdijk 18, op korte afstand van het gezellige dorp Schalkwijk, staat deze sfeervolle vrijstaande woning met diverse schuren, overkappingen en een fraai aangelegde tuin met een weids uitzicht over het polderlandschap. Het geheel ligt op een royaal perceel van 1.962 m² en biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort. De woning heet oorspronkelijk "De Windharp". Ruimte voor samen wonen of werken aan huis De woning is uitstekend onderhouden en heeft een praktische, verrassend ruime indeling. Dankzij de aanwezige leefruimte en de tweede entree is het object uitermate geschikt voor bijvoorbeeld mantelzorg of om kinderen een eigen plekje te geven. Ook het realiseren van een kantoor of praktijk aan huis behoort tot de mogelijkheden. Zo combineert u wonen en werken op een ideale manier, midden in het groen, centraal Nederland. Sfeervol en licht wonen met uitzicht over de polder Binnen heerst een warme, huiselijke sfeer. De lichte woonkamer met houtkachel en grote raampartijen biedt een prachtig uitzicht over de tuin en de omliggende landerijen. Het vele licht en het vrije uitzicht zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en rust. De moderne keuken met houtaccenten sluit naadloos aan op de eetruimte en de woonkamer. Buitenleven met privacy, groen en mogelijkheden Rondom de woning ligt een royale, fraai aangelegde tuin met volop privacy. Er zijn meerdere terrassen en zitplekken waar u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De tuin biedt bovendien ruimte voor het aanleggen van een voedselbos, een moestuin of het houden van kleinvee of paarden. De diverse schuren en overkappingen maken het perceel bijzonder geschikt voor hobby’s, opslag of een kleinschalige onderneming aan huis. Dankzij de aanwezige zonnepanelen (21 stuks) is de woning bovendien energiezuinig. Belangrijkste kenmerken • Vrijstaande woning op 1.962 m² eigen grond • Veel leefruimte, geschikt eventueel voor mantelzorg of opgroeiende kinderen • Uitstekend onderhouden en sfeervol afgewerkt • De woning is in 1999 en in 2018 stevig verbouwd/vernieuwd • Lichte woonkamer met vrij uitzicht over de polder • Grote tuin met meerdere terrassen en volop privacy • Diverse schuren en overkappingen – ideaal voor hobby, paarden of kantoor/praktijk aan huis • Mogelijkheid voor aanleg voedselbos of houden van kleinvee • Rustige, landelijke ligging nabij Schalkwijk, Houten en Culemborg • Voorzien van 21 zonnepanelen Omgeving Schalkwijk is een levendig dorp met een actief verenigingsleven, een supermarkt, basisschool, medisch centrum, drie restaurants en sportfaciliteiten. Voor de basisschool komt nieuwbouw. Binnen enkele minuten bereikt u Houten met een uitgebreid aanbod aan winkels, middelbare scholen, horeca en twee NS-stations. Via de uitvalswegen staat u binnen 20 autominuten in hartje Utrecht. Ook Culemborg is goed bereikbaar via de nabijgelegen veerpont. De woning ligt bovendien nabij de Nieuwe Hollandse Waterlinie, met volop recreatiemogelijkheden langs rivier de Lek. Het dorp is regioberoemd om de jaarlijkse Tour de Schalkwijk voor kinderen tot 12 jaar. Dichtstbijzijnde NS-station Castellum is 10 minuten. Ideaal voor Wie landelijk wil wonen met ruimte, rust en vrijheid — van tuinliefhebbers en natuurliefhebbers tot gezinnen, ondernemers en mantelzorgers die dicht bij elkaar willen wonen zonder in te leveren op privacy. Centraal in Nederland, dus alle grote steden op 20-45 minuten afstand. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,04%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
1962 m²
Inhalt
723 m³
Sonstiger Innenraum
42 m²
Externe Berghalle
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1943
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit Topline HR30 (2009, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3998

Google Karten

Geografische Übersicht Schalkwijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schalkwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Schalkwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schalkwijk. In 2025 waren da 2.185 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 603.879.

Einwohner

2.185

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 603.879

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.761

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schalkwijk
Jahr Einwohner
2021 2.085
2022 2.120
2023 2.085
2024 2.110
2025 2.185

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schalkwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 419.531
2022 EUR 472.238
2023 EUR 577.429
2024 EUR 588.693
2025 EUR 603.879

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 485 0-15: 295 15-25: 320 25-45: 440 45-65: 650

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

380

Middelbaar

730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

1.980

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 220
Vrijstaande woningen 345
Twee-onder-één-kap woningen 140

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 101
2020 en later 126

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

160

Bezeichnung G

149

Bezeichnung B

148

Bezeichnung C

133

Bezeichnung D

88

Bezeichnung F

59

Bezeichnung E

51

Bezeichnung A+++

50

Bezeichnung A++++

45

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schalkwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.566 3.527
2021 1.777 3.713
2022 1.314 3.479
2023 1.101 3.250
2024 1.029 3.373

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 2.136

Huurwoning

Gas: 997 • Strom: 2.533

Koopwoning

Gas: 1.141 • Strom: 3.494

Appartement

Gas: 875 • Strom: 2.384

Tussenwoning

Gas: 578 • Strom: 2.128

Vrijstaande woning

Gas: 1.483 • Strom: 3.954

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Strom: 3.251

Betriebsaktivität in Schalkwijk (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schalkwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schalkwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schalkwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schalkwijk?

Schalkwijk telt in 2025 ongeveer 2.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schalkwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schalkwijk is in 2025 circa € 603.879.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkwijk ligt rond € 36.761 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schalkwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schalkwijk?

In Schalkwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.

Meer Häuser in Schalkwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.