Jump to content
Logo of Schep Makelaars | NVM Buitenstate

Achterdijk 18

3998NG Schalkwijk • Utrecht

Sold

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Achterdijk 18 Schalkwijk
Photo 82
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met weids uitzicht en volop mogelijkheden in het buitengebied van Schalkwijk. Eén van de mooiste plekjes op het Eiland van Schalkwijk. Aan de Achterdijk 18, op korte afstand van het gezellige dorp Schalkwijk, staat deze sfeervolle vrijstaande woning met diverse schuren, overkappingen en een fraai aangelegde tuin met een weids uitzicht over het polderlandschap. Het geheel ligt op een royaal perceel van 1.962 m² en biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort. De woning heet oorspronkelijk "De Windharp". Ruimte voor samen wonen of werken aan huis De woning is uitstekend onderhouden en heeft een praktische, verrassend ruime indeling. Dankzij de aanwezige leefruimte en de tweede entree is het object uitermate geschikt voor bijvoorbeeld mantelzorg of om kinderen een eigen plekje te geven. Ook het realiseren van een kantoor of praktijk aan huis behoort tot de mogelijkheden. Zo combineert u wonen en werken op een ideale manier, midden in het groen, centraal Nederland. Sfeervol en licht wonen met uitzicht over de polder Binnen heerst een warme, huiselijke sfeer. De lichte woonkamer met houtkachel en grote raampartijen biedt een prachtig uitzicht over de tuin en de omliggende landerijen. Het vele licht en het vrije uitzicht zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en rust. De moderne keuken met houtaccenten sluit naadloos aan op de eetruimte en de woonkamer. Buitenleven met privacy, groen en mogelijkheden Rondom de woning ligt een royale, fraai aangelegde tuin met volop privacy. Er zijn meerdere terrassen en zitplekken waar u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De tuin biedt bovendien ruimte voor het aanleggen van een voedselbos, een moestuin of het houden van kleinvee of paarden. De diverse schuren en overkappingen maken het perceel bijzonder geschikt voor hobby’s, opslag of een kleinschalige onderneming aan huis. Dankzij de aanwezige zonnepanelen (21 stuks) is de woning bovendien energiezuinig. Belangrijkste kenmerken • Vrijstaande woning op 1.962 m² eigen grond • Veel leefruimte, geschikt eventueel voor mantelzorg of opgroeiende kinderen • Uitstekend onderhouden en sfeervol afgewerkt • De woning is in 1999 en in 2018 stevig verbouwd/vernieuwd • Lichte woonkamer met vrij uitzicht over de polder • Grote tuin met meerdere terrassen en volop privacy • Diverse schuren en overkappingen – ideaal voor hobby, paarden of kantoor/praktijk aan huis • Mogelijkheid voor aanleg voedselbos of houden van kleinvee • Rustige, landelijke ligging nabij Schalkwijk, Houten en Culemborg • Voorzien van 21 zonnepanelen Omgeving Schalkwijk is een levendig dorp met een actief verenigingsleven, een supermarkt, basisschool, medisch centrum, drie restaurants en sportfaciliteiten. Voor de basisschool komt nieuwbouw. Binnen enkele minuten bereikt u Houten met een uitgebreid aanbod aan winkels, middelbare scholen, horeca en twee NS-stations. Via de uitvalswegen staat u binnen 20 autominuten in hartje Utrecht. Ook Culemborg is goed bereikbaar via de nabijgelegen veerpont. De woning ligt bovendien nabij de Nieuwe Hollandse Waterlinie, met volop recreatiemogelijkheden langs rivier de Lek. Het dorp is regioberoemd om de jaarlijkse Tour de Schalkwijk voor kinderen tot 12 jaar. Dichtstbijzijnde NS-station Castellum is 10 minuten. Ideaal voor Wie landelijk wil wonen met ruimte, rust en vrijheid — van tuinliefhebbers en natuurliefhebbers tot gezinnen, ondernemers en mantelzorgers die dicht bij elkaar willen wonen zonder in te leveren op privacy. Centraal in Nederland, dus alle grote steden op 20-45 minuten afstand. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
1962 m²
Content
723 m³
Other enclosed space
42 m²
External storage space
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1943
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Nefit Topline HR30 (2009, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3998

Google Maps

Geographical overview Schalkwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Schalkwijk

Residential and neighborhood statistics in Schalkwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schalkwijk. In 2025 were there 2.185 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 603.879.

Residents

2.185

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 603.879

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.761

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schalkwijk
Year Residents
2021 2.085
2022 2.120
2023 2.085
2024 2.110
2025 2.185

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schalkwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 419.531
2022 EUR 472.238
2023 EUR 577.429
2024 EUR 588.693
2025 EUR 603.879

Composition of residents

Age build-up

65+: 485 0-15: 295 15-25: 320 25-45: 440 45-65: 650

Education level

Hoger

510

Praktisch

380

Middelbaar

730

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

1.980

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 220
Vrijstaande woningen 345
Twee-onder-één-kap woningen 140

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 101
2020 en later 126

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

160

Label G

149

Label B

148

Label C

133

Label D

88

Label F

59

Label E

51

Label A+++

50

Label A++++

45

Label A++

16

Label A+

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schalkwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.566 3.527
2021 1.777 3.713
2022 1.314 3.479
2023 1.101 3.250
2024 1.029 3.373

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.136

Huurwoning

Gas: 997 • Electricity: 2.533

Koopwoning

Gas: 1.141 • Electricity: 3.494

Appartement

Gas: 875 • Electricity: 2.384

Tussenwoning

Gas: 578 • Electricity: 2.128

Vrijstaande woning

Gas: 1.483 • Electricity: 3.954

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Electricity: 3.251

Business activity in Schalkwijk (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schalkwijk
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schalkwijk.

Frequently asked questions about living in Schalkwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schalkwijk?

Schalkwijk telt in 2025 ongeveer 2.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schalkwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schalkwijk is in 2025 circa € 603.879.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkwijk ligt rond € 36.761 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schalkwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schalkwijk?

In Schalkwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.

Meer houses in Schalkwijk

View more homes in this location.