Jump to content
Logo of Hiele & Dalsem Makelaardij

Jonkheer Ramweg 5

3998JP Schalkwijk • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 4.205

Photo Gallery

Jonkheer Ramweg 5 Schalkwijk
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Waan jij je de 'nieuwe burgemeester van Schalkwijk' in het voormalige gemeentehuis? In de periode 1812 tot 1962 was Schalkwijk een zelfstandige gemeente. Nu mogen wij dit schitterende authentieke pand verkopen. De sfeer, de lambrisering, de hoogte van de plafonds, de verschillende vertrekken ademen ruimte, licht en gezelligheid uit. De originele bouw bestond uit enkel de begane grond en is in 1871 gebouwd met vermoedelijk een pannendak. In 1923 is de verdieping erop gebouwd en voorzien van een plat dak.  Het perceel is maar liefst 739 m2 en beschikt over een voor- zij- en achtertuin met vrijstaande garage. In de tuin is altijd zon- of schaduwplek te vinden. Een mooie tuin om je groene vingers te laten wapperen, een eigen moestuin te maken of een plek voor kinderen om te spelen. Het kan allemaal.  Schalkwijk onder de rook van Houten gelegen. Een mooi en gezellig dorp met veel activiteiten voor jong en oud. Er zijn mooie wandelingen te maken in het nabij gelegen Verdronken Bos in Tull en 't Waal, of fietstochten door de landerijen. Stop dan even om koffie te drinken bij de Barista De Dominee of een lunch bij verschillende eetgelegenheden als eethuis De Ster in de Kersentuin, Restaurant Jonkheer De Ram, Pand Pannenkoek, Pand Friet. Boodschappen kan je doen bij de plaatselijke Spar op loopafstand. Begane grond: Entree, tochtportaal, lange gang met terrazzovloer en trapopgang, vernieuwde meterkast, ruim toilet met terrazzovloer en fonteintje, (wijn)kelder, riante en lichte woonkamer en suite waar je het ene gedeelte kunt inrichten met de zithoek en de andere ruimte zich leent voor een grote eettafel om heerlijk te kunnen eten met de familie en vrienden. Aangrenzend bevindt zich een tuinkamer, ideaal als speelkamer voor kinderen of een kantoor aan huis. De besloten keuken is bereikbaar vanuit de eetkamer via een hal met vaste kast of de centrale gang en bevindt zich aan de achterzijde van de woning met toegang tot de tuin. Daarnaast is er een praktische bergruimte voor de nodige voorraad. Heerlijke tuin met oude bomen en vrij gelegen. Vrijstaande garage voorzien van elektra voor hobby's, sleutelen aan auto's of andere zaken. De garage is voorzien van een dubbele deur aan de voorzijde en een zijdeur. Parkeerplaats op eigen terrein, met parkeerruimte voor minimaal twee auto’s. 1e verdieping: Ruime overloop met lichtkoepels, waskamer aan de achterzijde met CV, boiler, aansluiting wasmachine en een toiletruimte. Een grote berging met de omvormer voor de zonnepanelen en ruimte om koffers e.d. een plek te geven. Aan de voorzijde een slaapkamer, een riante badkamer voorzien van zwevend toilet, twee wastafels, ligbad, inloopdouche, een tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als kleedkamer, en een derde slaapkamer. Mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. - Bouwjaar 1871 begane grond, 1923 verdieping; - Gemeentelijk monument; - voormalige burgemeesterwoning in voormalig gemeentehuis; - woonoppervlakte 220 m2; - garage ca. 33 m2; - perceel 739 m2; - energielabel C geldig t/m 25-2-2036; - 16 zonnepanelen december 2021; - dakisolatie 8 cm PIR plaat; - muurisolatie woonkamer en eetkamer Stryrodur platen; - muurisolatie verdieping Tempex; - verwarming d.m.v. cv combi ketel, merk Nefit ecomline, 2012; - warm water d.m.v. elektrische boiler december 2021 en close-in boiler keuken 2016; - glasvezelaansluiting; - oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
220 m²
Land area
739 m²
Content
1043 m³
External storage space
33 m²
Backyard area
280 m²

Construction and Energy

Year of construction
1871
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3998

Google Maps

Geographical overview Schalkwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Schalkwijk

Residential and neighborhood statistics in Schalkwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schalkwijk. In 2025 were there 2.185 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 603.879.

Residents

2.185

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 603.879

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.761

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schalkwijk
Year Residents
2021 2.085
2022 2.120
2023 2.085
2024 2.110
2025 2.185

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schalkwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 419.531
2022 EUR 472.238
2023 EUR 577.429
2024 EUR 588.693
2025 EUR 603.879

Composition of residents

Age build-up

65+: 485 0-15: 295 15-25: 320 25-45: 440 45-65: 650

Education level

Hoger

510

Praktisch

380

Middelbaar

730

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

1.980

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 220
Vrijstaande woningen 345
Twee-onder-één-kap woningen 140

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 101
2020 en later 126

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

160

Label G

149

Label B

148

Label C

133

Label D

88

Label F

59

Label E

51

Label A+++

50

Label A++++

45

Label A++

16

Label A+

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schalkwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.566 3.527
2021 1.777 3.713
2022 1.314 3.479
2023 1.101 3.250
2024 1.029 3.373

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.136

Huurwoning

Gas: 997 • Electricity: 2.533

Koopwoning

Gas: 1.141 • Electricity: 3.494

Appartement

Gas: 875 • Electricity: 2.384

Tussenwoning

Gas: 578 • Electricity: 2.128

Vrijstaande woning

Gas: 1.483 • Electricity: 3.954

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Electricity: 3.251

Business activity in Schalkwijk (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schalkwijk
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schalkwijk.

Frequently asked questions about living in Schalkwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schalkwijk?

Schalkwijk telt in 2025 ongeveer 2.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schalkwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schalkwijk is in 2025 circa € 603.879.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkwijk ligt rond € 36.761 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schalkwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schalkwijk?

In Schalkwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.

Meer houses in Schalkwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.