Jump to content
Logo of Gevaert Makelaars

Pothuizerweg 29

3998NB Schalkwijk • Utrecht

Sold

€ 1.495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.750

2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.526.750

Purchase price /m²: € 8.494

Photo Gallery

Pothuizerweg 29 Schalkwijk
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Fraai vrijstaand woonhuis met riante schuur gelegen in een weidse landelijke woonomgeving! De ideale plek om te wonen en te werken. PERFECTE LIGGING Op een prachtige locatie tussen het dorpje Schalkwijk en Culemborg vind je deze vrijstaande woning met riante schuur en weids uitzicht over de landerijen. Het oorspronkelijke woonhuis dateert uit 1966 en is in 2010 grotendeels opnieuw herbouwd, waarbij alleen de fundering en het binnenspouwblad zijn behouden. Het huidige woonhuis is gelegen op een terp, perfect onderhouden, compleet verduurzaamd maar wel met behoud van een landelijk karakter. De riante tuin rondom de woning biedt vele terrasmogelijkheden. De naastgelegen vrijstaande schuur van bijna 350m² met aangebouwde carport biedt een tal van mogelijkheden. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 16.250m² welke is omringd door water en een elektrisch hek. Schalkwijk is onderdeel van de gemeente Houten en gelegen in het idyllische buitengebied van de provincie Utrecht. Deze centrale locatie is nog geen 10 minuten verwijderd van de A27 en biedt het beste van twee werelden: De rust van het platteland en de nabijheid van de stad Utrecht. Wandel urenlang door de natuurgebieden langs de rivier de Lek, tussen weilanden en boomgaarden. Geniet van de lokale winkels en restaurants in Schalkwijk en bereik Utrecht binnen 30 minuten. De nabijgelegen steden Houten, Nieuwegein en Wijk bij Duurstede zijn binnen 15 minuten per auto te bereiken. Culemborg is binnen 4 minuten bereikbaar met het nabijgelegen pontje. In de nabije omgeving bevinden zich diverse middelbare scholen in Culemborg, Houten en Nieuwegein. Dankzij de goede fietsroutes zijn deze scholen eenvoudig en veilig per fiets bereikbaar, waardoor jongeren zelfstandig en snel naar het voortgezet onderwijs kunnen reizen. Ben jij een liefhebber van rust en ruimte? Dan is dit jouw kans om een uniek thuis te creëren! Geïnteresseerd? Plan dan je afspraak en laat je rondleiden! MODERN EN DUURZAAM WONEN De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, airconditioning, maar liefst 28 zonnepanelen gelegen op de carport en een nieuwe cv-ketel met een hybride warmtepomp. Het energielabel van deze woning is A++. INDELING EN COMFORT Begane grond: Voordeur met entree met ruime hal, meterkast, toiletruimte, garderobekast, toegang tot kelder en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de ruime tevens lichte woonkeuken met rondom glas wat zorgt voor een aangename lichtinval. De moderne keuken bestaat uit een U-opstelling, Belgisch hardstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren is het zonnige buitenterras met overkapping bereikbaar waar je heerlijk kunt genieten van de vrije natuur en het weidse uitzicht. De woonkamer en eetkeuken zijn gescheiden middels een kamer-en-suite. De gezellige woonkamer is voorzien van een openhaard en openslaande deuren naar het terras. De gehele begane grond is voorzien van een Belgisch hardstenen vloer en vloerverwarming. 1e verdieping: Royale overloop met vaste kastruimte en opstelling voor de wasmachine en wasdroger. Op deze verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers. Op eenvoudige wijze kan er nog een ruime 3e slaapkamer worden gecreëerd. De huidige 2 slaapkamers zijn beiden voorzien van openslaande deuren naar het zonnige dakterras op het zuidwesten met een fraai uitzicht op Culemborg. De hoofdslaapkamer is voorzien van maar liefst 4 dakkapellen en airconditioning. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, whirlpool, dubbele wastafel, 2e wandcloset, radiator en ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Deze gehele verdieping is voorzien van een massief houten vloer. 2e verdieping: Overloop. Op deze verdieping bevindt zich nog een royale 3e slaapkamer welke is voorzien van 3 dakkapellen. Tevens bevindt zich op deze verdieping nog een handige 2e badkamer met douche, wastafel en 3e wandcloset. Aparte ruimte met technische installaties en tevens extra opbergruimte. Deze gehele verdieping is voorzien van een massief houten vloer. Vrijstaande schuur: De riante vrijstaande schuur is geheel voorzien van HR++ glas en een aparte meterkast. De begane grond bestaat uit 4 royale compartimenten, 2 roldeuren, openslaande deuren en een toiletruimte. De 1e verdieping is voorzien van een overloop, een verblijfsruimte met toiletruimte, een badkamer en een gezellige recreatieruimte. Kortom een ideale ruimte welke is geschikt voor meerdere doeleinden. EXTRA VOORDELEN EN BIJZONDERHEDEN - Perfect onderhouden vrijstaand woonhuis gelegen tussen Schalkwijk en Culemborg. - Riante vrijstaande schuur met vele mogelijkheden. - Fraaie landelijke woonomgeving met uniek weids uitzicht maar toch ook centraal. - Riant perceel van maar liefst 16.250m² met onder meer kikkerpoel, vogelbos en fruitbomen. - De woning en schuur zijn voorzien van 2 aparte huisnummers en eigen nutsvoorzieningen. - Mogelijkheden voor splitsen. Bekijk alle details en meer van deze woning op pothuizerweg29.nl Wij hopen je snel te mogen verwelkomen! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.

Mortgage berekenen

€ 1.495.000

Cost of copper (estimated): € 31.750

2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.526.750

3,04%

Yearly

%

€ 74.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
16250 m²
Content
635 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
344 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, whirlpool, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3998

Google Maps

Geographical overview Schalkwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Schalkwijk

Residential and neighborhood statistics in Schalkwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schalkwijk. In 2025 were there 2.185 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 603.879.

Residents

2.185

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 603.879

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.761

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schalkwijk
Year Residents
2021 2.085
2022 2.120
2023 2.085
2024 2.110
2025 2.185

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schalkwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 419.531
2022 EUR 472.238
2023 EUR 577.429
2024 EUR 588.693
2025 EUR 603.879

Composition of residents

Age build-up

65+: 485 0-15: 295 15-25: 320 25-45: 440 45-65: 650

Education level

Hoger

510

Praktisch

380

Middelbaar

730

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

1.980

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 220
Vrijstaande woningen 345
Twee-onder-één-kap woningen 140

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 101
2020 en later 126

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

160

Label G

149

Label B

148

Label C

133

Label D

88

Label F

59

Label E

51

Label A+++

50

Label A++++

45

Label A++

16

Label A+

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schalkwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.566 3.527
2021 1.777 3.713
2022 1.314 3.479
2023 1.101 3.250
2024 1.029 3.373

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.136

Huurwoning

Gas: 997 • Electricity: 2.533

Koopwoning

Gas: 1.141 • Electricity: 3.494

Appartement

Gas: 875 • Electricity: 2.384

Tussenwoning

Gas: 578 • Electricity: 2.128

Vrijstaande woning

Gas: 1.483 • Electricity: 3.954

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Electricity: 3.251

Business activity in Schalkwijk (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schalkwijk
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schalkwijk.

Frequently asked questions about living in Schalkwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schalkwijk?

Schalkwijk telt in 2025 ongeveer 2.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schalkwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schalkwijk is in 2025 circa € 603.879.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkwijk ligt rond € 36.761 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schalkwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schalkwijk?

In Schalkwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.

Meer houses in Schalkwijk

View more homes in this location.