Direct naar de inhoud
Logo van Schep Makelaars | NVM Buitenstate

Achterdijk 18

3998NG Schalkwijk • Utrecht

Verkocht

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 6.250

Fotogalerij

Achterdijk 18 Schalkwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met weids uitzicht en volop mogelijkheden in het buitengebied van Schalkwijk. Eén van de mooiste plekjes op het Eiland van Schalkwijk. Aan de Achterdijk 18, op korte afstand van het gezellige dorp Schalkwijk, staat deze sfeervolle vrijstaande woning met diverse schuren, overkappingen en een fraai aangelegde tuin met een weids uitzicht over het polderlandschap. Het geheel ligt op een royaal perceel van 1.962 m² en biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort. De woning heet oorspronkelijk "De Windharp". Ruimte voor samen wonen of werken aan huis De woning is uitstekend onderhouden en heeft een praktische, verrassend ruime indeling. Dankzij de aanwezige leefruimte en de tweede entree is het object uitermate geschikt voor bijvoorbeeld mantelzorg of om kinderen een eigen plekje te geven. Ook het realiseren van een kantoor of praktijk aan huis behoort tot de mogelijkheden. Zo combineert u wonen en werken op een ideale manier, midden in het groen, centraal Nederland. Sfeervol en licht wonen met uitzicht over de polder Binnen heerst een warme, huiselijke sfeer. De lichte woonkamer met houtkachel en grote raampartijen biedt een prachtig uitzicht over de tuin en de omliggende landerijen. Het vele licht en het vrije uitzicht zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en rust. De moderne keuken met houtaccenten sluit naadloos aan op de eetruimte en de woonkamer. Buitenleven met privacy, groen en mogelijkheden Rondom de woning ligt een royale, fraai aangelegde tuin met volop privacy. Er zijn meerdere terrassen en zitplekken waar u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De tuin biedt bovendien ruimte voor het aanleggen van een voedselbos, een moestuin of het houden van kleinvee of paarden. De diverse schuren en overkappingen maken het perceel bijzonder geschikt voor hobby’s, opslag of een kleinschalige onderneming aan huis. Dankzij de aanwezige zonnepanelen (21 stuks) is de woning bovendien energiezuinig. Belangrijkste kenmerken • Vrijstaande woning op 1.962 m² eigen grond • Veel leefruimte, geschikt eventueel voor mantelzorg of opgroeiende kinderen • Uitstekend onderhouden en sfeervol afgewerkt • De woning is in 1999 en in 2018 stevig verbouwd/vernieuwd • Lichte woonkamer met vrij uitzicht over de polder • Grote tuin met meerdere terrassen en volop privacy • Diverse schuren en overkappingen – ideaal voor hobby, paarden of kantoor/praktijk aan huis • Mogelijkheid voor aanleg voedselbos of houden van kleinvee • Rustige, landelijke ligging nabij Schalkwijk, Houten en Culemborg • Voorzien van 21 zonnepanelen Omgeving Schalkwijk is een levendig dorp met een actief verenigingsleven, een supermarkt, basisschool, medisch centrum, drie restaurants en sportfaciliteiten. Voor de basisschool komt nieuwbouw. Binnen enkele minuten bereikt u Houten met een uitgebreid aanbod aan winkels, middelbare scholen, horeca en twee NS-stations. Via de uitvalswegen staat u binnen 20 autominuten in hartje Utrecht. Ook Culemborg is goed bereikbaar via de nabijgelegen veerpont. De woning ligt bovendien nabij de Nieuwe Hollandse Waterlinie, met volop recreatiemogelijkheden langs rivier de Lek. Het dorp is regioberoemd om de jaarlijkse Tour de Schalkwijk voor kinderen tot 12 jaar. Dichtstbijzijnde NS-station Castellum is 10 minuten. Ideaal voor Wie landelijk wil wonen met ruimte, rust en vrijheid — van tuinliefhebbers en natuurliefhebbers tot gezinnen, ondernemers en mantelzorgers die dicht bij elkaar willen wonen zonder in te leveren op privacy. Centraal in Nederland, dus alle grote steden op 20-45 minuten afstand. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
1962 m²
Inhoud
723 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Externe bergruimte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1943
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Topline HR30 (2009, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3998

Google Maps

Geografisch overzicht Schalkwijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schalkwijk

Woon- en buurtcijfers in Schalkwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schalkwijk. In 2025 waren er 2.185 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 603.879.

Inwoners

2.185

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 603.879

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.761

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schalkwijk
Jaar Inwoners
2021 2.085
2022 2.120
2023 2.085
2024 2.110
2025 2.185

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schalkwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 419.531
2022 EUR 472.238
2023 EUR 577.429
2024 EUR 588.693
2025 EUR 603.879

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 485 0-15: 295 15-25: 320 25-45: 440 45-65: 650

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

380

Middelbaar

730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

1.980

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 220
Vrijstaande woningen 345
Twee-onder-één-kap woningen 140

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 101
2020 en later 126

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

160

Label G

149

Label B

148

Label C

133

Label D

88

Label F

59

Label E

51

Label A+++

50

Label A++++

45

Label A++

16

Label A+

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schalkwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.566 3.527
2021 1.777 3.713
2022 1.314 3.479
2023 1.101 3.250
2024 1.029 3.373

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.136

Huurwoning

Gas: 997 • Elektriciteit: 2.533

Koopwoning

Gas: 1.141 • Elektriciteit: 3.494

Appartement

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.384

Tussenwoning

Gas: 578 • Elektriciteit: 2.128

Vrijstaande woning

Gas: 1.483 • Elektriciteit: 3.954

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Elektriciteit: 3.251

Bedrijvigheid in Schalkwijk (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schalkwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schalkwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Schalkwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schalkwijk?

Schalkwijk telt in 2025 ongeveer 2.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schalkwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schalkwijk is in 2025 circa € 603.879.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkwijk ligt rond € 36.761 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schalkwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schalkwijk?

In Schalkwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.

Meer woningen in Schalkwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.