Aller directement au contenu
Logo de Meijer Makelaardij & Taxaties

Deltastraat 4

4322BN Scharendijke • Zeeland

Disponible

€ 799.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 816.830

Prix d'achat /m²: € 4.673

Galerie de photos

Deltastraat 4 Scharendijke
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze royale vrijstaande woning aan de Deltastraat 4 in Scharendijke. Een huis waar ruimte, licht en comfort op natuurlijke wijze samenkomen, gelegen in een rustige en groene woonomgeving op korte afstand van zee en natuur. Deze woning, gebouwd in 1980, is met zorg onderhouden en staat op een riant perceel van maar liefst 636 m². Met een woonoppervlakte van 171 m² biedt het huis volop leefruimte voor het hele gezin. De aanwezigheid van vier volwaardige slaapkamers maakt het uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor werken aan huis of hobby’s. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een ruime oprit op eigen terrein, waardoor parkeren altijd comfortabel en eenvoudig is. In combinatie met de praktische indeling en de heerlijke tuin rondom biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen voor prettig en ontspannen wonen. Begane grond: Via de entree komt u binnen in een nette hal met een betegeld toilet, voorzien van een wandcloset en fontein. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkamer, waar direct het gevoel van ruimte en licht opvalt. Met een oppervlakte van circa 66 m² is dit zonder twijfel het hart van de woning. De marmeren vloer met vloerverwarming zorgt voor een luxe uitstraling en aangenaam comfort, terwijl de gashaard een warme en gezellige sfeer creëert tijdens de koudere dagen. Dankzij de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Elektrische zonwering en screens zorgen hierbij voor extra comfort en privacy. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Hier vindt u alle benodigde apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Een fijne plek om te koken terwijl u in contact blijft met het gezin of uw gasten. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een zeer praktische ruimte voorzien van vloerverwarming en aansluitingen voor witgoed. Ideaal als extra werkruimte of voor het netjes uit het zicht houden van huishoudelijke voorzieningen. Ook bevindt zich hier de cv-ketel (Nefit 2024). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u uit op een ruime overloop met handige inbouwkasten. Vanaf hier zijn vier goed bemeten kamers bereikbaar, elk met hun eigen karakter en prettige lichtinval. De master bedroom is een comfortabele en rustige ruimte, voorzien van een inbouwkast en een eigen balkon. De tweede en derde slaapkamer beschikken beide over een wastafel, een houten vloer en eveneens toegang tot een balkon. Deze kamers zijn ideaal als kinder- of logeerkamers. De vierde kamer is momenteel ingericht als kantoor, wat perfect aansluit bij bijvoorbeeld thuiswerken. Vanuit deze ruimte bereikt u via een vlizotrap de zolder. De badkamer is ruim en van alle gemakken voorzien. Hier kunt u heerlijk ontspannen in het ligbad of kiezen voor een verfrissende douche. Verder beschikt de badkamer over een toilet, wastafel, designradiator en comfortabele vloerverwarming. Zolder: Via de vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het opslaan van seizoensspullen en andere benodigdheden. Dankzij de aanwezige dakisolatie draagt deze ruimte ook bij aan het algehele comfort van de woning. Buitenruimte en tuin: Rondom de woning ligt een prachtige tuin die met zorg is ingericht en onderhouden. Hier vindt u alles voor het ultieme buitenleven: een terras om te ontspannen, een sfeervolle pergola, een vijver, een volière en een gazon met fruitbomen. Of u nu wilt tuinieren, spelen met kinderen of genieten van lange zomeravonden, deze tuin biedt het allemaal. De ruime oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage met een geïsoleerde elektrische segmentdeur en voorzieningen zoals elektra en water – ideaal voor hobbyisten of het veilig stallen van uw auto. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Scharendijke. Op korte afstand bevinden zich het Grevelingenmeer en het Noordzeestrand – perfect voor liefhebbers van natuur, rust en watersport. Hier woont u in een fijne balans tussen ontspanning en dagelijkse voorzieningen. Algemeen: Vrijstaande woning op een perceel van 636 m² Bouwjaar 1980 Energielabel B Inhoud 745 m³ Vier slaapkamers Garage en een ruime oprit Rustige ligging nabij strand en natuur Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
636 m²
Contenu
745 m³
Autre espace intérieur
51 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4322

Google Maps

Voir Scharendijke sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Scharendijke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Scharendijke. En 2025 étaient 1.295 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

1.295

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

65

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Scharendijke
Année Résidents
2021 1.255
2022 1.250
2023 1.245
2024 1.315
2025 1.295

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Scharendijke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 385 0-15: 140 15-25: 110 25-45: 240 45-65: 420

Niveau d'enseignement

Hoger

220

Praktisch

310

Middelbaar

430

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.115

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 332
Twee-onder-één-kap woningen 128

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 305
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 317
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 17
2020 en later 84

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

339

Étiquette B

252

Étiquette A

188

Étiquette D

118

Étiquette G

75

Étiquette F

71

Étiquette E

29

Étiquette A+

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Scharendijke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.800
2021 1.530 2.940
2022 1.180 2.830
2023 990 2.630
2024 940 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.930

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 830 • Électricité: 2.230

Activité dans Scharendijke (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 245

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Scharendijke
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Scharendijke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Scharendijke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?

Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?

In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.

Meer maisons in Scharendijke

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.