Aller directement au contenu
Logo de Ons Wooneiland

Klaverstraat 34

4322CG Scharendijke • Zeeland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.874

Galerie de photos

Klaverstraat 34 Scharendijke
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het verzorgde dorp Scharendijke ligt deze nette twee-onder-één-kapwoning met garage in een rustige woonwijk. De ligging van deze woning is ideaal met in de directe omgeving een grote supermarkt, het Grevelingenmeer, moderne jachthaven én de Brouwersdam met het achtergelegen Noordzeestrand. Bovendien is Scharendijke ook nog eens gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen; de Randstad is vanuit hier binnen 45 minuten bereikbaar. Het geheel ligt op een mooi perceel van 285 m2 eigen grond. De erker aan de voorzijde van de woning zorgt voor een mooie lichtinval en voor extra ruimte voor een fijne zithoek. De woonkamer is langgerekt en loopt over in de keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Hier zorgt het grote raam eveneens voor veel lichtinval. Vanuit de keuken is de diepe achtertuin toegankelijk. De eerste etage bereiken we door middel van een fraaie hardhouten trap. Op de eerste etage vinden we drie ruime slaapkamers en een badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een dakkapel geplaatst voor extra ruimte op twee slaapkamers. Deze slaapkamers zijn respectievelijk circa 14 m2 en 10 m2. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is neutraal qua kleurstelling. Deze is uitgevoerd met een tweede toilet, wastafel, ligbad en douchecabine. De tweede etage is eveneens met een hardhouten trap bereikbaar. Dit is een open zolderruimte met dakvenster en waar de mechanische ventilatie-unit een plekje heeft gekregen. Eventueel is hier nog een vierde slaapkamer te creëren. De achtertuin ligt op het noordoosten waardoor het op het terras direct achter de woning heerlijk genieten is van de ochtendzon én de schaduw in de middag. Achterin de tuin is nog een fijn terras aanwezig waar je de gehele middag en avond de zon hebt. De volledig omheinde tuin is fraai aangelegd met diverse beplanting in de borders, een gedeelte gras en twee terrassen zodat je altijd een lekker plekje hebt om te zitten. Aan de voorzijde zorgt de ruime oprit ervoor dat je twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Daarnaast zijn er veel parkeervakken in de straat aanwezig waardoor parkeren hier nooit een probleem is. Daarnaast zijn er laadpalen voor elektrische auto's aanwezig. De garage is met circa 5,95 x 3,75 meter mooi ruim. De garage is voorzien van een betonvloer, elektra, verwarming en een wateraansluiting met extra gootsteen. Tot slot vinden we hier de Cv-installatie (Vaillant 2015). Deze relatief jonge woning uit 1993 beschikt vanuit de bouw al over redelijk goede isolatiewaarden. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig op de begane grond. Deze zaken hebben geresulteerd in een prima energielabel B. Door de plaatsing van zonnepanelen is hier zelfs eenvoudig A van te maken. Deze woning is enkel geschikt voor permanente bewoning. Recreatieve bewoning en/of commerciële verhuur is niet toegestaan. Bezichtigen? Eén van onze makelaars laat je graag alle details zien! Het dorp Scharendijke staat bekend bij watersporters om haar fantastische ligging; zowel het Grevelingenmeer als de lange stranden van de Noordzee zijn hier altijd dichtbij. Daarom is het hier uitstekend wind- en kitesurfen, zeilen en duiken. Verder beschikt het dorp over goede faciliteiten zoals een grote supermarkt (met cadeauwinkel, boekwinkel, bloemenwinkel, drogisterij en slijterij), een basisschool, huisarts, sportverenigingen en diverse leuke restaurants. Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts een uurtje rijden, monumentenstad Zierikzee op ca. 15 minuten. Werken in de Randstad en ontspannen wonen in Zeeland is hier zeker een goede optie.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
445 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
142 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4322

Google Maps

Voir Scharendijke sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Scharendijke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Scharendijke. En 2025 étaient 1.295 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

1.295

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

65

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Scharendijke
Année Résidents
2021 1.255
2022 1.250
2023 1.245
2024 1.315
2025 1.295

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Scharendijke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 385 0-15: 140 15-25: 110 25-45: 240 45-65: 420

Niveau d'enseignement

Hoger

220

Praktisch

310

Middelbaar

430

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.115

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 332
Twee-onder-één-kap woningen 128

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 305
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 317
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 17
2020 en later 84

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

339

Étiquette B

252

Étiquette A

188

Étiquette D

118

Étiquette G

75

Étiquette F

71

Étiquette E

29

Étiquette A+

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Scharendijke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.800
2021 1.530 2.940
2022 1.180 2.830
2023 990 2.630
2024 940 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.930

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 830 • Électricité: 2.230

Activité dans Scharendijke (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 245

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Scharendijke
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Scharendijke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Scharendijke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?

Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?

In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.

Meer maisons in Scharendijke

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.