Ir directamente al contenido
Logotipo de Ons Wooneiland

Klaverstraat 34

4322CG Scharendijke • Zeeland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.874

Galería de fotos

Klaverstraat 34 Scharendijke
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het verzorgde dorp Scharendijke ligt deze nette twee-onder-één-kapwoning met garage in een rustige woonwijk. De ligging van deze woning is ideaal met in de directe omgeving een grote supermarkt, het Grevelingenmeer, moderne jachthaven én de Brouwersdam met het achtergelegen Noordzeestrand. Bovendien is Scharendijke ook nog eens gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen; de Randstad is vanuit hier binnen 45 minuten bereikbaar. Het geheel ligt op een mooi perceel van 285 m2 eigen grond. De erker aan de voorzijde van de woning zorgt voor een mooie lichtinval en voor extra ruimte voor een fijne zithoek. De woonkamer is langgerekt en loopt over in de keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Hier zorgt het grote raam eveneens voor veel lichtinval. Vanuit de keuken is de diepe achtertuin toegankelijk. De eerste etage bereiken we door middel van een fraaie hardhouten trap. Op de eerste etage vinden we drie ruime slaapkamers en een badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een dakkapel geplaatst voor extra ruimte op twee slaapkamers. Deze slaapkamers zijn respectievelijk circa 14 m2 en 10 m2. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is neutraal qua kleurstelling. Deze is uitgevoerd met een tweede toilet, wastafel, ligbad en douchecabine. De tweede etage is eveneens met een hardhouten trap bereikbaar. Dit is een open zolderruimte met dakvenster en waar de mechanische ventilatie-unit een plekje heeft gekregen. Eventueel is hier nog een vierde slaapkamer te creëren. De achtertuin ligt op het noordoosten waardoor het op het terras direct achter de woning heerlijk genieten is van de ochtendzon én de schaduw in de middag. Achterin de tuin is nog een fijn terras aanwezig waar je de gehele middag en avond de zon hebt. De volledig omheinde tuin is fraai aangelegd met diverse beplanting in de borders, een gedeelte gras en twee terrassen zodat je altijd een lekker plekje hebt om te zitten. Aan de voorzijde zorgt de ruime oprit ervoor dat je twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Daarnaast zijn er veel parkeervakken in de straat aanwezig waardoor parkeren hier nooit een probleem is. Daarnaast zijn er laadpalen voor elektrische auto's aanwezig. De garage is met circa 5,95 x 3,75 meter mooi ruim. De garage is voorzien van een betonvloer, elektra, verwarming en een wateraansluiting met extra gootsteen. Tot slot vinden we hier de Cv-installatie (Vaillant 2015). Deze relatief jonge woning uit 1993 beschikt vanuit de bouw al over redelijk goede isolatiewaarden. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig op de begane grond. Deze zaken hebben geresulteerd in een prima energielabel B. Door de plaatsing van zonnepanelen is hier zelfs eenvoudig A van te maken. Deze woning is enkel geschikt voor permanente bewoning. Recreatieve bewoning en/of commerciële verhuur is niet toegestaan. Bezichtigen? Eén van onze makelaars laat je graag alle details zien! Het dorp Scharendijke staat bekend bij watersporters om haar fantastische ligging; zowel het Grevelingenmeer als de lange stranden van de Noordzee zijn hier altijd dichtbij. Daarom is het hier uitstekend wind- en kitesurfen, zeilen en duiken. Verder beschikt het dorp over goede faciliteiten zoals een grote supermarkt (met cadeauwinkel, boekwinkel, bloemenwinkel, drogisterij en slijterij), een basisschool, huisarts, sportverenigingen en diverse leuke restaurants. Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts een uurtje rijden, monumentenstad Zierikzee op ca. 15 minuten. Werken in de Randstad en ontspannen wonen in Zeeland is hier zeker een goede optie.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
285 m²
Contenido
445 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
142 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4322

Mapas de Google

Ver Scharendijke en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Scharendijke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Scharendijke. En 2025 había 1.295 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

1.295

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

65

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Scharendijke
Año Inhabitantes
2021 1.255
2022 1.250
2023 1.245
2024 1.315
2025 1.295

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Scharendijke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 385 0-15: 140 15-25: 110 25-45: 240 45-65: 420

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

310

Middelbaar

430

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

1.115

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 332
Twee-onder-één-kap woningen 128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 305
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 317
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 17
2020 en later 84

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

339

Etiqueta B

252

Etiqueta A

188

Etiqueta D

118

Etiqueta G

75

Etiqueta F

71

Etiqueta E

29

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Scharendijke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.800
2021 1.530 2.940
2022 1.180 2.830
2023 990 2.630
2024 940 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.930

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.600

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Electricidad: 2.230

Actividad empresarial en Scharendijke (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 245

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Scharendijke
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Scharendijke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Scharendijke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?

Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?

In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.

Meer viviendas in Scharendijke

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.