Direct naar de inhoud
Logo van Ons Wooneiland

Klaverstraat 34

4322CG Scharendijke • Zeeland

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.874

Fotogalerij

Klaverstraat 34 Scharendijke
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het verzorgde dorp Scharendijke ligt deze nette twee-onder-één-kapwoning met garage in een rustige woonwijk. De ligging van deze woning is ideaal met in de directe omgeving een grote supermarkt, het Grevelingenmeer, moderne jachthaven én de Brouwersdam met het achtergelegen Noordzeestrand. Bovendien is Scharendijke ook nog eens gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen; de Randstad is vanuit hier binnen 45 minuten bereikbaar. Het geheel ligt op een mooi perceel van 285 m2 eigen grond. De erker aan de voorzijde van de woning zorgt voor een mooie lichtinval en voor extra ruimte voor een fijne zithoek. De woonkamer is langgerekt en loopt over in de keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Hier zorgt het grote raam eveneens voor veel lichtinval. Vanuit de keuken is de diepe achtertuin toegankelijk. De eerste etage bereiken we door middel van een fraaie hardhouten trap. Op de eerste etage vinden we drie ruime slaapkamers en een badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een dakkapel geplaatst voor extra ruimte op twee slaapkamers. Deze slaapkamers zijn respectievelijk circa 14 m2 en 10 m2. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is neutraal qua kleurstelling. Deze is uitgevoerd met een tweede toilet, wastafel, ligbad en douchecabine. De tweede etage is eveneens met een hardhouten trap bereikbaar. Dit is een open zolderruimte met dakvenster en waar de mechanische ventilatie-unit een plekje heeft gekregen. Eventueel is hier nog een vierde slaapkamer te creëren. De achtertuin ligt op het noordoosten waardoor het op het terras direct achter de woning heerlijk genieten is van de ochtendzon én de schaduw in de middag. Achterin de tuin is nog een fijn terras aanwezig waar je de gehele middag en avond de zon hebt. De volledig omheinde tuin is fraai aangelegd met diverse beplanting in de borders, een gedeelte gras en twee terrassen zodat je altijd een lekker plekje hebt om te zitten. Aan de voorzijde zorgt de ruime oprit ervoor dat je twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Daarnaast zijn er veel parkeervakken in de straat aanwezig waardoor parkeren hier nooit een probleem is. Daarnaast zijn er laadpalen voor elektrische auto's aanwezig. De garage is met circa 5,95 x 3,75 meter mooi ruim. De garage is voorzien van een betonvloer, elektra, verwarming en een wateraansluiting met extra gootsteen. Tot slot vinden we hier de Cv-installatie (Vaillant 2015). Deze relatief jonge woning uit 1993 beschikt vanuit de bouw al over redelijk goede isolatiewaarden. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig op de begane grond. Deze zaken hebben geresulteerd in een prima energielabel B. Door de plaatsing van zonnepanelen is hier zelfs eenvoudig A van te maken. Deze woning is enkel geschikt voor permanente bewoning. Recreatieve bewoning en/of commerciële verhuur is niet toegestaan. Bezichtigen? Eén van onze makelaars laat je graag alle details zien! Het dorp Scharendijke staat bekend bij watersporters om haar fantastische ligging; zowel het Grevelingenmeer als de lange stranden van de Noordzee zijn hier altijd dichtbij. Daarom is het hier uitstekend wind- en kitesurfen, zeilen en duiken. Verder beschikt het dorp over goede faciliteiten zoals een grote supermarkt (met cadeauwinkel, boekwinkel, bloemenwinkel, drogisterij en slijterij), een basisschool, huisarts, sportverenigingen en diverse leuke restaurants. Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts een uurtje rijden, monumentenstad Zierikzee op ca. 15 minuten. Werken in de Randstad en ontspannen wonen in Zeeland is hier zeker een goede optie.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
445 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
142 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4322

Google Maps

Bekijk Scharendijke op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Scharendijke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Scharendijke. In 2025 waren er 1.295 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

1.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

65

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Scharendijke
Jaar Inwoners
2021 1.255
2022 1.250
2023 1.245
2024 1.315
2025 1.295

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Scharendijke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 385 0-15: 140 15-25: 110 25-45: 240 45-65: 420

Opleidingsniveau

Hoger

220

Praktisch

310

Middelbaar

430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.115

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 332
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 305
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 317
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 17
2020 en later 84

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

339

Label B

252

Label A

188

Label D

118

Label G

75

Label F

71

Label E

29

Label A+

9

Label A++

8

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Scharendijke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.800
2021 1.530 2.940
2022 1.180 2.830
2023 990 2.630
2024 940 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.930

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.230

Bedrijvigheid in Scharendijke (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 245

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Scharendijke
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Scharendijke.

Veelgestelde vragen over wonen in Scharendijke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?

Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?

In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.

Meer woningen in Scharendijke

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.