Aller directement au contenu
Logo de Atsma makelaardij en taxatie

Lange Achte 28

8629PL Scharnegoutum • Fryslân

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.291

Galerie de photos

Lange Achte 28 Scharnegoutum
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een ruimte in deze woning met maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijk diepe achtertuin op het zuidwesten, met een riante en sfeervolle tuinoverkapping en garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft 8 zonnepanelen (2021). Er is een fraaie, ruime woonkamer over de gehele breedte van de woning en een open, moderne keuken aan de achterzijde, waar via de kunststof schuifpui toegang is tot de diepe achtertuin. Deze fraaie achtertuin met een diepte van ruim 13 meter is met een riante tuinoverkapping en garage afgescheiden van de straatzijde, waardoor een mooie beschutte tuin aanwezig is. Er zijn naast de drie slaapkamers op de verdieping nog 2 slaapkamers op de tweede verdieping aanwezig, zodat er dus in totaal 5 zijn. Nog bergruimte nodig? Dat kan, want op de tweede verdieping is nog een vliering aanwezig. Op de eerste verdieping is de badkamer aanwezig en op de begane grond is een extra badruimte gecreëerd met ligbad en wastafel in de ruime aangebouwde wasruimte. Ook aangebouwd zijn de ruime bijkeuken en berging. Aan de voorzijde is er een grote oprit aanwezig, waar prima ruimte is voor twee auto's. In Scharnegoutum zijn vele voorzieningen voor alle leeftijden aanwezig zoals supermarkt, bakker, basisschool, PKN kerk, kinderopvang, sportvelden, sporthal, tennisbanen, dorpshuis en vele verenigingen. Ook als uitvalsbasis is de bereikbaarheid goed, met de snelwegen nabij en de stad Sneek op 2 km. INDELING Begane grond: Onder een ruime luifel komt u binnen door de voordeur in de hal, met hier het toilet, de meterkast (5 groepen) en de trapopgang. Aansluitend de ruime woonkamer met een provisietrapkast. Aan de achterzijde is de open moderne keuken met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gasfornuis en afzuigkap). Vanuit de keuken is via de kunststof schuifpui de diepe achtertuin op het zuidwesten bereikbaar. Aangebouwd is de grote bijkeuken (4x2 m), de aangebouwde badkamer met ligbad en wastafel en wasruimte (327x280 cm) en de aangebouwde berging (300x2,18 cm). Eerste verdieping: Overloop met trapopgang en toegang tot 3 keurige slaapkamers en de badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap naar de overloop en van hieruit zijn 2 slaapkamers bereikbaar. Vliering: Boven de tweede verdieping is een vliering aanwezig. Tuinoverkapping & vrijstaande garage: In de achtertuin staat een prachtige en sfeervolle houten tuinoverkapping van maar liefst 475x340 cm. Hiernaast staat praktisch in de hoek van de achtertuin een vrijstaande houten garage met kap en zolderberging. KEMERKEN - volledig geïsoleerd - 8 zonnepanelen (b.j. 2021) - diepe achtertuin op zuiden - riante veranda/ tuinoverkapping - vrijstaande garage - 3 woonverdiepingen en vliering - 5 slaapkamers Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
337 m²
Contenu
440 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8629

Google Maps

Aperçu géographique Scharnegoutum

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Scharnegoutum

Chiffres de logement et de quartier dans Scharnegoutum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Scharnegoutum. En 2025 étaient 1.560 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.123.

Résidents

1.560

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.123

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.224

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Scharnegoutum
Année Résidents
2021 1.630
2022 1.615
2023 1.585
2024 1.570
2025 1.560

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Scharnegoutum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.507
2022 EUR 282.700
2023 EUR 317.529
2024 EUR 328.845
2025 EUR 350.123

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 365 0-15: 245 15-25: 170 25-45: 310 45-65: 470

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

240

Middelbaar

460

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.430

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 92
Appartementen 23
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 179

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 76
2010 tot 2020 3
2020 en later 5

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

168

Étiquette B

157

Étiquette A

128

Étiquette G

90

Étiquette D

87

Étiquette F

37

Étiquette E

22

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Scharnegoutum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.409 2.912
2021 1.616 2.894
2022 1.237 2.665
2023 1.019 2.591
2024 997 2.674

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.857

Huurwoning

Gaz: 960 • Électricité: 1.845

Koopwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 2.809

Appartement

Gaz: 906 • Électricité: 2.278

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 1.793

Vrijstaande woning

Gaz: 1.096 • Électricité: 3.145

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 925 • Électricité: 2.329

Activité dans Scharnegoutum (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Scharnegoutum
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Scharnegoutum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Scharnegoutum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Scharnegoutum?

Scharnegoutum telt in 2025 ongeveer 1.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharnegoutum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharnegoutum is in 2025 circa € 350.123.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharnegoutum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharnegoutum ligt rond € 30.224 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharnegoutum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharnegoutum?

In Scharnegoutum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.

Meer maisons in Scharnegoutum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.