Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Friesland | Qualis

Zwettewei 80

8629EE Scharnegoutum • Fryslân

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.430

Galerie de photos

Zwettewei 80 Scharnegoutum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hier woon je op een plek waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen. De woning ligt direct aan doorgaand vaarwater en kijkt uit over een prachtig beschermd natuurgebied. Vanuit de serre in de achtertuin geniet je het hele jaar door van dit unieke en vrije uitzicht, dat elke dag weer anders is. Indeling De woning beschikt over een voorentree met een hal, waar je het toilet de bergkast en het portaal vindt. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. De ruime woonkamer is een lichte en sfeervolle leefruimte met een fraai uitzicht over het water en het natuurgebied. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer met een eigen doucheruimte. Buiten vind je een vrijstaande berging, een overkapping en een grote klusschuur met werkbank. De serre in de achtertuin is een heerlijke verblijfsruimte waar je in alle seizoenen kunt genieten van het weidse uitzicht. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met een eigen badkamer die in 2021 volledig is vernieuwd en is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel. Bijzonderheden De woning ligt direct aan de Zwette, waardoor je beschikt over doorgaand vaarwater voor de deur. De Zwette vormt bovendien een deel van de route van de Elfstedentocht, wat de ligging extra bijzonder maakt. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een beschermd natuurgebied, waardoor privacy en uitzicht blijvend zijn. De woning is goed geïsoleerd, wat resulteert in lage stookkosten. Verder beschikt het huis over vier zonnepanelen en een Finse houtgestookte speksteenkachel van Tulikivi. Het buitenschilderwerk is in 2024 nog uitgevoerd en het bouwjaar van de woning is 1903. De woning is technisch gemoderniseerd en verduurzaamd, met onder andere regenwateropvang voor het toilet en een waterontharder. Tot slot is dit een locatie die niet alleen zeer geliefd is bij mensen uit de regio, maar ook bij woningzoekers uit de Randstad. De combinatie van water natuur ruimte en de bekende route van de Elfstedentocht maakt dit een unieke woonplek met veel aantrekkingskracht.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
291 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8629

Google Maps

Aperçu géographique Scharnegoutum

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Scharnegoutum

Chiffres de logement et de quartier dans Scharnegoutum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Scharnegoutum. En 2025 étaient 1.560 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.123.

Résidents

1.560

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.123

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.224

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Scharnegoutum
Année Résidents
2021 1.630
2022 1.615
2023 1.585
2024 1.570
2025 1.560

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Scharnegoutum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.507
2022 EUR 282.700
2023 EUR 317.529
2024 EUR 328.845
2025 EUR 350.123

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 365 0-15: 245 15-25: 170 25-45: 310 45-65: 470

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

240

Middelbaar

460

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.430

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 92
Appartementen 23
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 179

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 76
2010 tot 2020 3
2020 en later 5

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

168

Étiquette B

157

Étiquette A

128

Étiquette G

90

Étiquette D

87

Étiquette F

37

Étiquette E

22

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Scharnegoutum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.409 2.912
2021 1.616 2.894
2022 1.237 2.665
2023 1.019 2.591
2024 997 2.674

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.857

Huurwoning

Gaz: 960 • Électricité: 1.845

Koopwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 2.809

Appartement

Gaz: 906 • Électricité: 2.278

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 1.793

Vrijstaande woning

Gaz: 1.096 • Électricité: 3.145

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 925 • Électricité: 2.329

Activité dans Scharnegoutum (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Scharnegoutum
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Scharnegoutum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Scharnegoutum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Scharnegoutum?

Scharnegoutum telt in 2025 ongeveer 1.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharnegoutum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharnegoutum is in 2025 circa € 350.123.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharnegoutum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharnegoutum ligt rond € 30.224 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharnegoutum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharnegoutum?

In Scharnegoutum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.

Meer maisons in Scharnegoutum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.