Aller directement au contenu
Logo de Kingma Makelaars

Taeke van der Meerstraat 13 A

1634EE Scharwoude • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.303

Galerie de photos

Taeke van der Meerstraat 13 A Scharwoude
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Richtprijs: € 350.000,- k.k. Woonoppervlakte 66 m² Energielabel: A Werkelijk uniek gelegen aan de rand van het Markermeer en op een steenworpafstand van het Hoornse stadsstrand. Hier kunt u comfortabel en praktisch wonen op de begane grond! Dit verzorgde 3-kamerappartement biedt een fijne indeling, een eigen terras met heerlijk vrij zicht op de dijk én volop mogelijkheden om er jouw ideale thuis van te maken. Het kleinschalige complex is zeer centraal gelegen nabij de rijksweg A7, restaurant Ootje Konkel, de voorzieningenstad Hoorn en op loopafstand van de busverbinding Hoorn-Amsterdam (lijn 314). Ook het nieuwe Hoornse stadsstrand en het natuurpark zijn op loop- en fietsafstand te bereiken. De woonkamer is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak gesausde wanden, wat zorgt voor een frisse en lichte uitstraling. Aansluitend vind je de moderne hoekkeuken, voorzien van onder andere een koelkast met vrieslades, een vaatwasser, oven en een inductie kookplaat. Een praktische plek waar je direct uit de voeten kunt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat. De eerste slaapkamer is afgewerkt met laminaat en biedt een rustige plek om te ontspannen. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is in 2024 deels vernieuwd en voorzien van een modern wastafelmeubel en een wandcloset. Hier heb je een nette basis die je eventueel nog naar eigen smaak verder kunt afwerken. Via de woonkamer bereik je het terras, waar je heerlijk van de zon kunt genieten – een fijne plek voor een kop koffie of een ontspannen middag met vrij uitzicht op de dijk. Verder beschikt het appartement over een hal met meterkast (6 groepen), een separate cv-ruimte met een Intergas HR-ketel uit 2014 en een praktische separate berging voor extra opslagruimte of het stallen van je fiets. Even een praktische samenvatting: • 3-kamerappartement; • gelegen op de begane grond; • 2 slaapkamers; • badkamer deels vernieuwd in 2024 met wastafelmeubel en wandcloset; • meterkast met 6 groepen; • eigen berging; • VvE-bijdrage € 167,- per maand. Ben je op zoek naar een praktisch ingedeeld appartement met een fijne buitenruimte en een goede basis? Dan is dit een mooie kans. Je bent van harte welkom om de woning zelf te komen ervaren! Bel ons op 0229 27 96 97, we laten je het geheel graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
228 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1634

Google Maps

Carte de Scharwoude

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Scharwoude

Chiffres de logement et de quartier dans Scharwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Scharwoude. En 2025 étaient 540 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.000.

Résidents

540

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

23

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Scharwoude
Année Résidents
2021 415
2022 415
2023 540
2024 525
2025 540

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Scharwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 361.000
2025 EUR 376.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 140 0-15: 75 15-25: 55 25-45: 125 45-65: 150

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

90

Middelbaar

170

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

345

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 32
Appartementen 143
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 66
Twee-onder-één-kap woningen 20

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 9
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 3
2020 en later 0

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

73

Étiquette D

56

Étiquette B

38

Étiquette G

24

Étiquette A

15

Étiquette F

6

Étiquette E

4

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Scharwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.940
2021 1.440 2.950
2022 1.120 2.920
2023 950 2.580
2024 930 2.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.390

Activité dans Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 60

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Scharwoude
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Scharwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Scharwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Scharwoude?

Scharwoude telt in 2025 ongeveer 540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharwoude is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharwoude ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharwoude?

In Scharwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 143 woningen.

Meer maisons in Scharwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.