Résidents
1.320
Dernière année: 2025
Karekietstraat 14
4209BP Schelluinen • Zuid-Holland
Vendu
€ 850.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 868.850
Prix d'achat /m²: € 5.279
Galerie de photos
Description
WOW! Soms zeggen drie letters alles. Deze onder moderne architectuur verbouwde bungalow is instapklaar, stijlvol en een tikkeltje jaloersmakend. Hier vloeien architectuur en landschap moeiteloos in elkaar over — strak, warm en met een vleugje design flair. Het eigentijdse ontwerp met natuurlijke materialen past perfect in de groene omgeving. De woning, gebouwd in 2015 en uitgebreid in 2017 en 2022, vormt een eigentijds en duurzaam woonparadijs waarin comfort en stijl samenkomen. Alles is gelijkvloers, duurzaam en toekomstproof, met vloerverwarming, zonnepanelen en energielabel A. Vier schuifpuien en meerdere daklichten laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en versterken het gevoel van ruimte en vrijheid. De doorkijkhaard vormt een sfeervolle verbinding tussen woonkamer, eetkamer en keuken, waardoor de leefruimtes in harmonie met elkaar samensmelten. De keuken met royaal kookeiland is het bruisende hart van het huis: een plek waar gekookt, gepraat, gelachen en voluit geleefd wordt. De aangrenzende multifunctionele bijkeuken biedt daarnaast volop mogelijkheden: ingericht als wasruimte, berging óf als volwaardige extra (slaap)kamer. Zo voegt deze ruimte praktische flexibiliteit én extra comfort toe aan de woning. De master suite met inloopkast, vrijstaand ligbad en luxe badkamer voelt als een boutique hotel — elke dag opnieuw. En dan de tuin… zonnig, groen en met uitzicht over de Hollandse weilanden. Hier geniet je van rust, ruimte en vrijheid — precies zoals wonen bedoeld is. INDELING Welkom Via de overdekte entree — voorheen de carport — met daklicht bereik je de voordeur en stap je droog en comfortabel binnen. De ruime hal met stijlvolle grijze vloertegels vormt een elegante binnenkomst en biedt toegang tot de meterkast, garderobe en een royale toiletruimte. Via een moderne taatsdeur betreed je het woongedeelte, waar licht, ruimte en sfeer direct samenkomen. Wonen & koken In deze indrukwekkende, loftachtige leefruimte van 86 m² wordt de natuur letterlijk naar binnen gehaald. In 2022 is de living royaal uitgebouwd, waardoor de woonkamer, eetkamer en keuken nu één harmonieus geheel vormen — ruim, licht en perfect in balans. Drie grote, tuingerichte schuifpuien en meerdere daklichten laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en creëren een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. De indeling ademt rust en stijl. De sfeervolle woonkamer loopt via een elegante doorkijkhaard met dansende vlammen over in de lichte eetkamer, die fungeert als moderne roomdivider. De haard verbindt beide ruimtes op natuurlijke wijze en versterkt het open, ruimtelijke karakter van het interieur. In de eetkamer is in de maatwerkkasten een praktische werkplek geïntegreerd, waardoor functionaliteit en stijl moeiteloos samenkomen in één opgeruimd geheel. De royale keuken vormt het kloppend hart van de woning: een ruimte waar comfort, warmte en doordacht design naadloos samenkomen. De keuken ligt praktisch in het verlengde van de eetkamer en vormt één geheel met de grote, open en lichte leefruimte, waar luxe en functionaliteit naadloos samenkomen. Het royale kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging vormt het middelpunt van de ruimte. Daarnaast is er een apparatenwand met dubbele oven inclusief combi oven en koel-vriescombinatie, en een stijlvol keukenblok onder het hoekraam met spoel- en werkzone Quooker-kraan, vaatwasser en volop kastruimte. De combinatie van grijze vloertegels en een verfijnde visgraat vloer zorgt voor een stijlvolle, luxe uitstraling. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort. Bijkeuken · Berging · Wasruimte of Extra Slaapkamer Deze multifunctionele ruimte van ca. 23 m² is zowel binnendoor vanuit de keuken als via dubbele tuindeuren bereikbaar. Dankzij het grote raam en het daklicht is de ruimte aangenaam licht. De plavuizen vloer en de strakke afwerking maken dat de ruimte desgewenst eenvoudig in te richten is als extra (slaap)kamer. Langs één zijde bevindt zich een royale kastenwand met volop opbergruimte, inclusief extra koelkast en vriezer. Hierdoor is de ruimte zeer veelzijdig te gebruiken: als wasruimte, berging, hobbyruimte of comfortabele derde slaapkamer. Er is bovendien voldoende ruimte voor fitnessapparatuur of het stallen van een motor. Verder is er een praktisch keukenblok met watervoorziening en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Kortom: een uiterst functionele én stijlvolle aanvulling op de woning. Master Suite – jouw eigen domein Vanuit de leefruimte stap je de master suite binnen: een werkelijk prachtige ruimte met een schuifpui naar de tuin en een vrij, groen uitzicht. Hier draait alles om comfort en ontspanning. De suite beschikt over een vrijstaand ovaal ligbad, een inloopkast en directe toegang tot de luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Een plek waar elke dag begint en eindigt in rust, ruimte en elegantie. Kantoor of slaapkamer Vanuit de leefruimte bereik je het kantoor, een rustige en praktische plek om ongestoord te werken of te studeren. De ruimte is ook uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer. Daarnaast bevindt zich hier een vaste kast met de cv-opstelling en extra bergruimte. Tuin – buitenleven met uitzicht De tuin is een waar buitenparadijs, waar natuur, privacy en uitzicht in perfecte harmonie samenkomen. Open een van de schuifpuien en stap in een groene oase van rust en licht. De fraai aangelegde, zonnige tuin rondom de woning biedt meerdere terrassen, weelderige beplanting en stijlvolle erfafscheidingen, met een natuurlijke overgang naar het omliggende landschap. Een poort, cortenstalen accenten en een weelderige klimophaag zorgen voor privacy en vormen samen een stijlvolle, natuurlijke afscheiding van de weg. Grenzend aan sfeervolle slootjes geniet je van een schilderachtig uitzicht over bomen, weilanden met grazende koeien, schapen en paarden — en zelfs van een boomgaard vol Hollands fruit. Fijne ligging De woning ligt aan de buitenrand van de jonge, rustige villawijk Over de Vliet in het charmante dorp Schelluinen, waar het leven nog gemoedelijk en ontspannen aanvoelt. Binnen enkele minuten fiets je naar Gorinchem of Giessenburg, en via de N216 en A15 zijn ook Dordrecht en Rotterdam uitstekend bereikbaar. De woning grenst aan een rustig wandelpad met daarachter uitgestrekte weilanden waar schapen, koeien en paarden grazen — een idyllische plek voor natuurliefhebbers. In de directe omgeving ligt Kweetal, een kleinschalige, autoluwe camping die op harmonieuze wijze opgaat in het omliggende landschap. Hier kampeer je midden in de oer-Hollandse polders van de Alblasserwaard, omringd door rust, ruimte en natuur. Voor gezinnen is alles dichtbij: een basisschool, de agrarische kinderopvang Het Hazendonkje en een gezellige kinderboerderij liggen allemaal op korte afstand. Daarnaast biedt het dorp diverse sportverenigingen, een dorpshuis en volop mogelijkheden om buiten te genieten van de natuur. Hier woon je in het groen — met de vrijheid van het platteland én het comfort van de stad binnen handbereik. Highlights •Bouwjaar 2015 •Woonoppervlakte 161 m² •Perceeloppervlakte 580 m² •Volledig geïsoleerd, energielabel A •Voorzien van zonnepanelen •Volledige vloerverwarming in de gehele woning •Nieuwe aanbouwen: 2017 (straatzijde) en 2022 (uitbreiding woonkamer) •Kozijnen van hout en deels aluminium (schuifpui westzijde) •Kunststof gevelbekleding inclusief isolatie •Riante living en keuken van 86 m² •Praktische bijkeuken, berging en wasruimte of extra slaapkamer •Royale master suite met inloopkast, vrijstaand ovaal ligbad en luxe ensuite badkamer •Extra kamer te gebruiken als kantoor of slaapkamer •Eigen parkeerplaats op het perceel •Prachtige tuin en unieke, landelijke ligging Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 850.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850
3,04%
Annuellement
%
€ 42.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 850.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 580 m²
- Contenu
- 589 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2015
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 07-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Schelluinen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schelluinen
Chiffres de logement et de quartier dans Schelluinen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schelluinen. En 2025 étaient 1.320 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 452.000.
Moyenne WOZ
EUR 452.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
48
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.305 |
| 2022 | 1.340 |
| 2023 | 1.360 |
| 2024 | 1.355 |
| 2025 | 1.320 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.000 |
| 2022 | EUR 371.000 |
| 2023 | EUR 413.000 |
| 2024 | EUR 444.000 |
| 2025 | EUR 452.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 265
0-15: 220
15-25: 150
25-45: 325
45-65: 365
Niveau d'enseignement
Hoger
230
Praktisch
270
Middelbaar
460
Origine des habitants (2025)
Europa
60
Nederland
1.155
Buiten Europa
105
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
121
Appartementen
35
Tussenwoningen
157
Vrijstaande woningen
159
Twee-onder-één-kap woningen
87
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
208
1970 tot 1980
43
1980 tot 1990
91
1990 tot 2000
48
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
111
2020 en later
18
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
173
Étiquette A
162
Étiquette B
93
Étiquette D
64
Étiquette G
43
Étiquette E
29
Étiquette F
19
Étiquette A+
11
Étiquette A+++
4
Étiquette A++
3
Étiquette A+++++
1
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 3.270 |
| 2021 | 1.530 | 3.380 |
| 2022 | 1.200 | 3.180 |
| 2023 | 1.000 | 3.090 |
| 2024 | 950 | 3.130 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.560
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.610
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.210
Appartement
Gaz: 880 • Électricité: 2.990
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.290
Vrijstaande woning
Gaz: 1.370 • Électricité: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 940 • Électricité: 3.670
Activité dans Schelluinen (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 255
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schelluinen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Schelluinen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Schelluinen?
Schelluinen telt in 2025 ongeveer 1.320 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schelluinen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schelluinen is in 2025 circa € 452.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schelluinen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schelluinen ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schelluinen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schelluinen?
In Schelluinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 159 woningen.
Meer maisons in Schelluinen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Commanderijstraat 8
4209AR Schelluinen
€ 365.000 k.k.
€ 3.614/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Voordijk 40
4209SE Schelluinen
€ 925.000 k.k.
€ 4.579/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 11740 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bohanstraat 7
4209AM Schelluinen
€ 385.000 k.k.
€ 3.667/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Voordijk 4
4209SB Schelluinen
€ 585.000 k.k.
€ 2.554/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 229 m²
- Superficie du terrain
- 581 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Oranjestraat 1
4209AJ Schelluinen
€ 320.000 k.k.
€ 4.384/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Berkenlaan 19
4209AN Schelluinen
€ 400.000 k.k.
€ 3.773/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kerkweg 2
4209AE Schelluinen
€ 350.000 k.k.
€ 3.763/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Oranjestraat 22
4209AK Schelluinen
€ 392.500 k.k.
€ 3.886/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
