Aller directement au contenu
Logo de Mark Makelaardij

Langeweg 13

4694BK Scherpenisse • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tholen

Galerie de photos

Langeweg 13 Scherpenisse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In alle rust wonen, met alle comfort van deze tijd? Deze verrassend duurzame eindwoning in Scherpenisse is er helemaal klaar voor. Sinds 2021 is de woning compleet gemoderniseerd. De luxe keuken is in 2022 vernieuwd, en de moderne badkamer werd zelfs nog in 2024 geplaatst. Met 24 zonnepanelen, een A+++ energielabel en een volledig GASLOZE installatie woon je hier comfortabel én toekomstbestendig! Binnen vind je 3 slaapkamers en is het heerlijk licht en koel dankzij de airco’s boven én beneden – die in de winter ook gewoon voor warmte zorgen. En buiten? Daar zit je heerlijk onder de grote overkapping in de achtertuin, met volop privacy. Scherpenisse zelf is een rustig en groen dorp, waar je zo de natuur in loopt of op de fiets stapt. Binnen een paar minuten sta je aan de Oosterschelde om te zwemmen of gewoon even uit te waaien. Zoek jij een instapklare woning? Dan is dit echt een huis voor jou! Begane grond: Hal/entree met trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer en de thuiswerkplek/slaapkamer. Woonkamer: Moderne en riante woonkamer met een open keuken en eetkamer aan de achterzijde en een zithoek aan de voorzijde. Door de airconditioning (Bosch, 2024) en de efficiënte houtkachel is het hier het gehele jaar door goed vertoeven. Ook bevindt zich hier de meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en slimme meters). Open keuken (2022): De keuken is in lengteopstelling geplaatst en voorzien van een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-stoomoven, koelkast, vaatwasser en een extra brede spoelbak. Tevens is er een koffiecorner, een vaste kast - met daarin de vriezer en aansluitingen voor wasmachine en droger - en een deur naar de achtertuin, de badkamer en het toilet. Badkamer (2024): Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel. Thuiswerkplek/slaapkamer: Multifunctionele kamer met een vaste kast. 1e verdieping: Overloop met airconditioning (2023) en toegang tot 2 slaapkamers, een handige berging en de technische ruimte. 2 slaapkamers: De ouderslaapkamer is gelegen aan de rechterzijde en slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde. Beide slaapkamers hebben een dakkapel en een gave spant in het zicht. technische ruimte: Hier bevindt zich de warmtepompboiler (2024) met een 200L boilervat, de CV-combiketel (Intergas, 2015, losgekoppeld) en de mechanische ventilatie unit, drukverhoger en waterontharder. Achtertuin: De fraaie achtertuin beschikt over sierbestrating, plantenborders, een achterom - met de mogelijkheid voor een eigen oprit - 2 aangebouwde stenen/houten berging met elektra warm- en koudwater aansluiting, krachtstroom en een houten overkapping. Algemeen: - Grotendeels gerenoveerde eindwoning; - 3 slaapkamers; - Moderne badkamer en keuken; - Kunststof kozijnen; - Warmtepomp; - 24 zonnepanelen; - 2 airco's; - Energielabel: A+++; - Heerlijke achtertuin met overkapping - Aanvaarding: In overleg (op korte termijn mogelijk) Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.540

2,78%

Annuellement

%

€ 17.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
461 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A+++

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
25-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4694

Google Maps

Localisation de Scherpenisse

Aperçu spatial du site de travail dans Scherpenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Scherpenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Scherpenisse. En 2025 étaient 1.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 292.000.

Résidents

1.850

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 292.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Scherpenisse
Année Résidents
2021 1.845
2022 1.855
2023 1.870
2024 1.855
2025 1.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Scherpenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 219.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 292.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 290 0-15: 400 15-25: 260 25-45: 430 45-65: 475

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

600

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.660

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 138
Appartementen 39
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 109

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 47
2020 en later 150

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

180

Étiquette A

129

Étiquette G

124

Étiquette B

120

Étiquette D

102

Étiquette F

85

Étiquette A+

48

Étiquette E

35

Étiquette A++

23

Étiquette A+++

16

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Scherpenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.920
2021 1.420 3.130
2022 1.120 2.930
2023 910 2.770
2024 910 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.290

Vrijstaande woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.010

Activité dans Scherpenisse (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Scherpenisse
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Scherpenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Scherpenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Scherpenisse?

Scherpenisse telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenisse is in 2025 circa € 292.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scherpenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scherpenisse ligt rond € 26.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scherpenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scherpenisse?

In Scherpenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 240 woningen.

Meer maisons in Scherpenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.