Aller directement au contenu
Logo de Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F.

De Kragge 24

8483JW Scherpenzeel • Fryslân

Vendu sous réserve

€ 349.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.340

Prix d'achat /m²: € 2.774

Galerie de photos

De Kragge 24 Scherpenzeel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en ruime berging, gelegen in een kindvriendelijke buurt. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, bijkeuken, serre, 2 ruime slaapkamers, badkamer en een zolder. De onderhoudsvriendelijke beschutte achtertuin is op het westen. De woning is gelegen op een perceel van 285m² en heeft een woonoppervlakte van ca.125m² . Indeling Overdekte entree/ hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer aan de voorzijde beschikt over veel lichtinval, een houtkachel (ter overname) en aan de achterzijde de keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en een koelkast. De serre bereikt u via de bijkeuken en is voorzien van een toegang naar de tuin en de garage. Eerste verdieping Overloop met trapopgang, berging en 2 slaapkamers, de voorste slaapkamer is eenvoudig te splitsen. De badkamer beschikt over een ligbad, douchehoek, toilet en een wastafel in meubel. Tweede verdieping De ruime zolder biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een extra (slaap-)kamer. Tuin De onderhoudsvriendelijke beschutte achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een ruime berging, nu in gebruik als mancave, met vliering. Voor de garage is een oprit met parkeergelegenheid. Bijzonderheden Bijzonderheden / resumé: - de woning beschikt over 24 zonnepanelen; - de woning beschikt over een lichte woonkamer met een moderne keuken; - de woning beschikt over 2 slaapkamers, een zolder en mogelijkheid voor extra kamer(s); - de woning beschikt over een garage en een grote berging met vliering ; - de woning beschikt over een onderhoudsvriendelijk tuin; - landelijk wonen, maar toch de gezelligheid van een kindvriendelijke buurt en op korte afstand van Wolvega en Emmeloord. Scherpenzeel Scherpenzeel (Friesland) ligt te midden van natuurgebied de Rottige Meente. Dit natuurgebied is door turfwinning ontstaan en omhelst een plassen- en moerasgebied dat samen met de Weerribben-Wieden een dertig kilometer lange natte zone vormt. In het gebied komen nog alle verlandingsstadia van open water tot moerasbos voor. De rietkragen en moerassen worden bevolkt door onder meer roerdompen. Delen van de Oldelamer worden als weidevogelgebied beheerd. In de Rottige Meente is een aalscholverkolonie gevestigd en er foerageren ooievaars. In de winter wordt het gebied door ganzen, eenden en zwanen bezocht. De omgeving biedt fantastische mogelijkheden voor mensen die bijvoorbeeld van watersport, fietsen, wandelen en vissen houden. De echte natuurliefhebber kan hier, op dit mooie plekje van Nederland, zijn hart ophalen. Scherpenzeel ligt in Friesland op de grens met Overijssel. Het is centraal in het noorden gelegen op ca.50 autominuten van de randstad (A6) en ca.30 minuten van Zwolle, Leeuwarden en Groningen. Het dorp voldoet aan de huidige eisen aangaande voorzieningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340

2,78%

Annuellement

%

€ 17.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
742 m³
Autre espace intérieur
84 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8483

Google Maps

Carte de Scherpenzeel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Scherpenzeel

Meer maisons in Scherpenzeel

Voir plus d'habitations dans cette ville.