Aller directement au contenu
Logo de René Doornbos makelaardij

Doornboomspark 9

3925KL Scherpenzeel • Gelderland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 8.214

Galerie de photos

Doornboomspark 9 Scherpenzeel
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

EEN PERCEEL MET MOGELIJKHEDEN! Op een rustige locatie aan Doornboomspark 9 wordt een volledig te renoveren BUNGALOW met berging te koop aangeboden op een royaal perceel van 710 m2. De bungalow is omsloten door groen en door de aanwezige beplanting niet direct zichtbaar vanaf de weg. Volledige renovatie of nieuw bouwen is gezien de staat van onderhoud aan te bevelen! De bungalow ligt op korte afstand van de winkels en het park van Huis Scherpenzeel. Indeling De bungalow bestaat uit een hal met meterkast, een woonkamer (type doorzonkamer), een keuken met aansluiting wasmachine en apparatuur zoals een gaskookplaat en afzuigkap, een toilet, een badkamer bestaande uit een wastafel en douche en 3 slaapkamers. Tuin De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin met veel privacy. De achtertuin is gelegen op het westen, het is een ‘paradijs’ voor vogels en eekhoorntjes. Op het perceel tref je een verouderd tuinhuis en een aan het huis grenzende berging (met cv-ketel). Kenmerken • Bouwjaar 1964 • Gebruiksoppervlakte woonruimte 70 m² • Perceeloppervlakte 710 m² • Energielabel G • Gedeeltelijk dubbel glas • Nefit cv-combiketel (2021) ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening • Glasvezelaansluiting aanwezig • Rolluiken Locatie Het Doornboomspark is een rustige, groene locatie op loopafstand van de winkels en het park van Huis Scherpenzeel. Aan de laan zijn bungalows, vrijstaande woningen en enkele tweekappers gesitueerd. Scherpenzeel heeft 2 supermarkten, een uitgebreid winkelaanbod, eetgelegenheden, sportfaciliteiten, een Kulturhus, eerstelijnscentrum, openlucht zwembad, manege, basisscholen en kinderopvang. Een bushalte is op loopastand van de woning, een NS-station is op 15 minuten rij-afstand en de uitvalswegen naar omliggende dorpen zijn nabij. Scherpenzeel heeft een centrale ligging in het land, de snelwegen A12 en A30 zijn dichtbij. Benieuwd of dit interessante object aan uw wensen zou kunnen voldoen? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezoek ter plaatse! Voorkeursnotaris: Veldjesgraaf en Korlaar notarissen te Scherpenzeel Gld. Oplevering in overleg, is op korte termijn mogelijk. Een verderop gelegen garagebox is eventueel tegen meerprijs bij te kopen (nr. 33c). In de koopakte zullen navolgende clausules opgenomen worden: • Een ouderdomsclausule, nagenoeg alle onderdelen van het huis dateren immers van het bouwjaar; • Een niet-zelfbewoningsclausule, de verkopende partij heeft de woning niet zelf bewoond en kan enkel melden wat bekend is; • Een asbestclausule, oftewel de kans bestaat dat er indertijd asbesthoudende materialen zijn toegepast.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Superficie du terrain
710 m²
Contenu
290 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
266 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3925

Google Maps

Carte de Scherpenzeel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Scherpenzeel

Meer maisons in Scherpenzeel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.