Jump to content
Logo of René Doornbos makelaardij

Doornboomspark 9

3925KL Scherpenzeel • Gelderland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 8.214

Photo Gallery

Doornboomspark 9 Scherpenzeel
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

EEN PERCEEL MET MOGELIJKHEDEN! Op een rustige locatie aan Doornboomspark 9 wordt een volledig te renoveren BUNGALOW met berging te koop aangeboden op een royaal perceel van 710 m2. De bungalow is omsloten door groen en door de aanwezige beplanting niet direct zichtbaar vanaf de weg. Volledige renovatie of nieuw bouwen is gezien de staat van onderhoud aan te bevelen! De bungalow ligt op korte afstand van de winkels en het park van Huis Scherpenzeel. Indeling De bungalow bestaat uit een hal met meterkast, een woonkamer (type doorzonkamer), een keuken met aansluiting wasmachine en apparatuur zoals een gaskookplaat en afzuigkap, een toilet, een badkamer bestaande uit een wastafel en douche en 3 slaapkamers. Tuin De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin met veel privacy. De achtertuin is gelegen op het westen, het is een ‘paradijs’ voor vogels en eekhoorntjes. Op het perceel tref je een verouderd tuinhuis en een aan het huis grenzende berging (met cv-ketel). Kenmerken • Bouwjaar 1964 • Gebruiksoppervlakte woonruimte 70 m² • Perceeloppervlakte 710 m² • Energielabel G • Gedeeltelijk dubbel glas • Nefit cv-combiketel (2021) ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening • Glasvezelaansluiting aanwezig • Rolluiken Locatie Het Doornboomspark is een rustige, groene locatie op loopafstand van de winkels en het park van Huis Scherpenzeel. Aan de laan zijn bungalows, vrijstaande woningen en enkele tweekappers gesitueerd. Scherpenzeel heeft 2 supermarkten, een uitgebreid winkelaanbod, eetgelegenheden, sportfaciliteiten, een Kulturhus, eerstelijnscentrum, openlucht zwembad, manege, basisscholen en kinderopvang. Een bushalte is op loopastand van de woning, een NS-station is op 15 minuten rij-afstand en de uitvalswegen naar omliggende dorpen zijn nabij. Scherpenzeel heeft een centrale ligging in het land, de snelwegen A12 en A30 zijn dichtbij. Benieuwd of dit interessante object aan uw wensen zou kunnen voldoen? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezoek ter plaatse! Voorkeursnotaris: Veldjesgraaf en Korlaar notarissen te Scherpenzeel Gld. Oplevering in overleg, is op korte termijn mogelijk. Een verderop gelegen garagebox is eventueel tegen meerprijs bij te kopen (nr. 33c). In de koopakte zullen navolgende clausules opgenomen worden: • Een ouderdomsclausule, nagenoeg alle onderdelen van het huis dateren immers van het bouwjaar; • Een niet-zelfbewoningsclausule, de verkopende partij heeft de woning niet zelf bewoond en kan enkel melden wat bekend is; • Een asbestclausule, oftewel de kans bestaat dat er indertijd asbesthoudende materialen zijn toegepast.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
710 m²
Content
290 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
266 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
G

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3925

Google Maps

Map of Scherpenzeel

Geographic orientation and real estate agent density in Scherpenzeel

Meer houses in Scherpenzeel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.