Aller directement au contenu
Logo de Blaauwendraad Makelaardij & Hypotheken

Fluitekruidlaan 54

3925SG Scherpenzeel • Gelderland

Vendu

€ 399.995 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.845

Prix d'achat /m²: € 3.333

Galerie de photos

Fluitekruidlaan 54 Scherpenzeel

Jour d'ouverture

Vrijdag 23-10 van 15:00 tot 17:00

Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Vrijdag 23-10 van 15:00 tot 17:00

Let op: Je hoeft ons niet te bellen voor een afspraak! Om iedereen een eerlijke kans te geven om te kunnen bezichtigen, hebben wij twee Open Huis-momenten ingepland. Daarnaast is er een vooravond gepland voor kijkers die overdag moeilijk vrij kunnen krijgen. Wil je de woning graag een tweede keer bekijken? Dan ben je opnieuw van harte welkom. De kijkmomenten die je alvast in je agenda kunt noteren zijn: • 23 oktober van 15.00 tot 17.00 uur • 24 oktober van 17.00 tot 19.00 uur Tip: Je kunt alvast per e-mail de gegevens van de woning bij ons opvragen. Wij sturen je dan de link met alle informatie toe, zodat je goed voorbereid kunt komen bezichtigen. Koopstarters opgelet, ben jij op zoek naar een leuke en ruime tuingerichte middenwoning met maar liefst 2 dakkapellen, vloerverwarming over de gehele benedenverdieping en de mogelijkheid om uit te breiden naar maar liefst 5 slaapkamers, kom dan kijken op 1 van de open huizendagen. Wij nemen je graag mee door de woning. De berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van steen en aangebouwd aan de woning. Via de entree kom je in de hal met het toilet, meterkast en garderobe. Loop je naar binnen dan kom je in de grote woonkamer met open keuken. De begane grond is volledig voorzien van een heerlijke vloerverwarming. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en middels de achterdeur, komt u uit in de zonnige achtertuin op het zuiden. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De ouder slaapkamer is aan de voorzijde en tevens koele zijde gelegen en is over de gehele breedte van de woning, waardoor het een heerlijke ruimte is. De twee andere slaapkamers zijn nagenoeg even groot. Verder bevindt zich hier ook de badkamer met inloopdouche en 2e toilet. Op de tweede verdieping is er een prachtige grote ruimte gecreëerd doordat de woning is voorzien van 2 dakkapellen, waardoor u de mogelijkheid hebt om hier nog 2 slaap/werkkamers van te maken. Op dit moment een heerlijke werkplek omdat je lekker weg kunt kijken. Verder bevindt zich hier de wasmachine/drogeropstelling en een fonteintje. De tuin op het zuiden met prachtige boom, waar je heerlijk onder kunt schuilen als de temperaturen weer eens flink oplopen in Nederland. Bijzonderheden: - Heerlijke doorzonwoning - Vloerverwarming gehele begane grond - HR combiketel Nefit bouwjaar 2021 - Gevelisolatie - Vloerisolatie -Dakisolatie -Energielabel A - Zonnige tuin op het zuiden met beschutting van prachtige boom -Eigen achterom Kortom, een fijne plek om te wonen, dus kom kijken op onze open huizen dagen. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 399.995

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.845

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.995 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Vrijdag 23-10 van 15:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
409 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3925

Google Maps

Carte de Scherpenzeel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Scherpenzeel

Meer maisons in Scherpenzeel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.