Direct naar de inhoud
Logo van Blaauwendraad Makelaardij & Hypotheken

Fluitekruidlaan 54

3925SG Scherpenzeel • Gelderland

Verkocht

€ 399.995 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.845

Koopprijs /m²: € 3.333

Fotogalerij

Fluitekruidlaan 54 Scherpenzeel

Open huis

Vrijdag 23-10 van 15:00 tot 17:00

Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Vrijdag 23-10 van 15:00 tot 17:00

Let op: Je hoeft ons niet te bellen voor een afspraak! Om iedereen een eerlijke kans te geven om te kunnen bezichtigen, hebben wij twee Open Huis-momenten ingepland. Daarnaast is er een vooravond gepland voor kijkers die overdag moeilijk vrij kunnen krijgen. Wil je de woning graag een tweede keer bekijken? Dan ben je opnieuw van harte welkom. De kijkmomenten die je alvast in je agenda kunt noteren zijn: • 23 oktober van 15.00 tot 17.00 uur • 24 oktober van 17.00 tot 19.00 uur Tip: Je kunt alvast per e-mail de gegevens van de woning bij ons opvragen. Wij sturen je dan de link met alle informatie toe, zodat je goed voorbereid kunt komen bezichtigen. Koopstarters opgelet, ben jij op zoek naar een leuke en ruime tuingerichte middenwoning met maar liefst 2 dakkapellen, vloerverwarming over de gehele benedenverdieping en de mogelijkheid om uit te breiden naar maar liefst 5 slaapkamers, kom dan kijken op 1 van de open huizendagen. Wij nemen je graag mee door de woning. De berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van steen en aangebouwd aan de woning. Via de entree kom je in de hal met het toilet, meterkast en garderobe. Loop je naar binnen dan kom je in de grote woonkamer met open keuken. De begane grond is volledig voorzien van een heerlijke vloerverwarming. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en middels de achterdeur, komt u uit in de zonnige achtertuin op het zuiden. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De ouder slaapkamer is aan de voorzijde en tevens koele zijde gelegen en is over de gehele breedte van de woning, waardoor het een heerlijke ruimte is. De twee andere slaapkamers zijn nagenoeg even groot. Verder bevindt zich hier ook de badkamer met inloopdouche en 2e toilet. Op de tweede verdieping is er een prachtige grote ruimte gecreëerd doordat de woning is voorzien van 2 dakkapellen, waardoor u de mogelijkheid hebt om hier nog 2 slaap/werkkamers van te maken. Op dit moment een heerlijke werkplek omdat je lekker weg kunt kijken. Verder bevindt zich hier de wasmachine/drogeropstelling en een fonteintje. De tuin op het zuiden met prachtige boom, waar je heerlijk onder kunt schuilen als de temperaturen weer eens flink oplopen in Nederland. Bijzonderheden: - Heerlijke doorzonwoning - Vloerverwarming gehele begane grond - HR combiketel Nefit bouwjaar 2021 - Gevelisolatie - Vloerisolatie -Dakisolatie -Energielabel A - Zonnige tuin op het zuiden met beschutting van prachtige boom -Eigen achterom Kortom, een fijne plek om te wonen, dus kom kijken op onze open huizen dagen. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 399.995

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.845

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.995 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Vrijdag 23-10 van 15:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
409 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3925

Google Maps

Kaart van Scherpenzeel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Scherpenzeel

Meer woningen in Scherpenzeel

Bekijk meer woningen in deze plaats.