Aller directement au contenu
Logo de René Doornbos makelaardij

Glashorst 77 a

3925BP Scherpenzeel • Gelderland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.915

Galerie de photos

Glashorst 77 a Scherpenzeel
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

HOEKWONING MET OPRIT, GARAGE, TUIN EN SERRE! Aan de Glashorst 77a in Scherpenzeel wordt een HOEKWONING met garage te koop aangeboden. De woning heeft een oprit, een zonnige tuin op het zuiden en een aangebouwde serre. Tussen de serre en garage bevindt zich een overkapping. Indeling Je betreedt de woning via de entree. In de hal zijn het toilet, de trapopgang, trapkast en meterkast te vinden. De woonkamer heeft een open haard. De open keuken is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, een ingebouwde oven, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en ruimte voor een vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de serre (± 13 m²) met veel glas en de nodige daglichttoetreding. Op de 1e verdieping vind je de overloop met kastruimte, 3 slaapkamers (waarvan 1 met wastafel en vaste kast) en een badkamer met wastafelmeubel en bad. Op de 2e verdieping vind je de voorzolder (met de cv-ketel) alsmede een 4e slaapkamer met bergruimte. Deze verdieping is via een vaste trap te bereiken en heeft een grote dakkapel aan de achterzijde. Garage en oprit Op de oprit kunnen meerdere auto’s achter elkaar geplaatst worden. De garage is voorzien van elektra, heeft een kanteldeur en is 19 m² groot. Een ideale ruimte voor een klusser, hobbyer of verzamelaar! Tuin De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden, is grotendeels bestraat, heeft een overkapping en een vijver. Kenmerken • Bouwjaar 1969 • Woonoppervlakte ± 106 m² • Perceeloppervlakte 223 m² • Energielabel C • Dakisolatie, spouwisolatie en gedeeltelijk dubbel glas • Nefit cv-combiketel (2016) ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening Locatie Scherpenzeel heeft 2 supermarkten, een ruim winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen, diverse eetgelegenheden, sportfaciliteiten, een Kulturhus, manege, een openlucht zwembad, basisscholen, kinderopvang en een eerstelijnscentrum. Het dorp heeft busverbindingen naar omliggende dorpen en de uitvalswegen zijn dichtbij. Benieuwd of deze te moderniseren hoekwoning jouw droomwoning zou kunnen zijn of worden? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse! Oplevering in overleg. Bijzonderheden • 8 zonnepanelen (met micro-omvormers, 2022, 415 WP) • Rookmelders aanwezig • Buitenkraan • Glasvezelaansluiting De voorkeur van verkoper gaat uit naar een notariële overdracht bij Veldjesgraaf en Korlaar notarissen te Scherpenzeel. Let op: de 2e verdieping is circa 2 meter hoog, heeft een vaste trap en er is voldoende daglichttoetreding, maar is op basis van de regels van de meetinstructie net ‘te laag’ om als ‘gebruiksoppervlakte wonen’ aangemerkt te worden. Deze verdieping wordt in het recent opgemaakte meetrapport aangemerkt als ‘overige inpandige ruimte’. In de melding van deze woning is de 2e verdieping echter bij de ‘gebruiksoppervlakte woonruimte’ opgeteld.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
223 m²
Contenu
425 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit hrc 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Wastafelmeubel en zitbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3925

Google Maps

Carte de Scherpenzeel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Scherpenzeel

Meer maisons in Scherpenzeel

Voir plus d'habitations dans cette ville.