Aller directement au contenu
Logo de Jimmy Vastgoed B.V.

Brugmanstraat 50

3117KH Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Brugmanstraat 50 Schiedam
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen zonder zorgen over erfpacht? Dit lichte en praktische appartement met tuin ligt in het groene en gezellige Frankenland, waar rust en stadse gemakken hand in hand gaan. Dankzij de eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon geniet je hier zorgeloos van je woning én van de centrale ligging. Leven in Frankenland – Schiedam-West Frankenland is een rustige en groene woonwijk met een vriendelijke, dorpse sfeer, maar dan op steenworp afstand van de stad. De buurt is populair bij jonge gezinnen en starters dankzij de goede voorzieningen en centrale ligging. Op loopafstand vind je supermarkten, buurtwinkels, basisscholen en sportclubs. Voor de dagelijkse boodschappen of een snelle lunch hoef je de wijk nauwelijks uit. Wie houdt van gezelligheid zit hier goed: het historische centrum van Schiedam, met zijn karakteristieke grachten, gezellige terrassen, restaurants en boetiekjes, bereik je in slechts enkele minuten fietsen. Ook natuur en ontspanning zijn dichtbij, met diverse parken en recreatiegebieden in de omgeving. Qua bereikbaarheid is Frankenland ideaal gelegen. Met het openbaar vervoer ben je in korte tijd in Rotterdam of Delft, en via de A4, A13 en A20 rijd je vlot richting Den Haag of verder het land in. Zo combineer je het comfort van rustig wonen met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Binnenkijken Welkom! Via de entree op de begane grond stap je binnen in een L-vormige gang met toegang tot het toilet met fontein. De woonkamer voelt ruim en licht aan, mede dankzij de gunstige hoekligging en grote ramen. De keuken ligt apart van de woonkamer en is voorzien van een net keukenblok – een fijne plek om een maaltijd te bereiden zonder dat de geuren direct in de woonkamer komen. Daarnaast is er op de begane grond een praktische berging van ca. 5 m², ideaal voor voorraad, fietsen of hobbyspullen. De achtertuin ligt op het noordoosten en wordt grotendeels omsloten door groene beplanting. Hierdoor geniet je hier vooral van privacy en een beschutte, rustige sfeer – perfect voor wie houdt van een groene, knusse buitenruimte. Op de eerste verdieping vind je een overloop met opstelplaats voor de C.V.-ketel, twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Kortom: Een heerlijk licht en praktisch ingedeeld appartement, gelegen in een rustige en groene wijk met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Of je nu starter bent, kleiner wilt gaan wonen of gewoon op zoek bent naar een fijne plek met tuin en veel privacy – hier voel je je snel thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning! Bijzonderheden: Energielabel: C Woonoppervlakte: ca. 83 m² Plafondhoogte: ca. 2.46 m Verwarming/warm water: C.V. middels Intergas combiketel, bouwjaar 2019 Elektra: 8 groepen met 2x A.L.S Kozijnen: houten kozijnen met dubbele beglazing VvE: actief, € 100,- per maand 8/15e aandeel in de gemeenschap Erfpachtcanon: eeuwigdurend afgekocht Bouwperiode: 1988 Oplevering: in overleg, kan spoedig Diverse voorwaarden van toepassing (o.a. ouderdoms-, materialen- en niet zelfbewoningsclausule) Living without the worry of ground lease? This bright and practical apartment with a garden is located in the green and lively Frankenland neighborhood, where peace and city conveniences go hand in hand. Thanks to the perpetually redeemed ground lease, you can enjoy your home here without worry – and benefit from its central location. Life in Frankenland – Schiedam-West Frankenland is a peaceful and green residential area with a friendly, village-like atmosphere, yet just a stone’s throw from the city. The neighborhood is popular among young families and first-time buyers thanks to its excellent facilities and central location. Within walking distance you will find supermarkets, local shops, primary schools, and sports clubs. For daily groceries or a quick lunch, you hardly need to leave the neighborhood. If you enjoy a lively atmosphere, you are in the right place: the historic center of Schiedam, with its characteristic canals, cozy terraces, restaurants, and boutique shops, is just a few minutes away by bike. Nature and relaxation are also nearby, with several parks and recreational areas in the surroundings. When it comes to accessibility, Frankenland is ideally located. Public transport takes you to Rotterdam or Delft in no time, and via the A4, A13, and A20 motorways, you can easily reach The Hague or travel further across the country. Here you combine the comfort of quiet living with all the benefits of the city within easy reach. Step inside Welcome! Through the entrance on the ground floor, you step into an L-shaped hallway with access to the toilet with wash basin. The living room feels spacious and bright, partly thanks to the favorable corner position and large windows. The kitchen is separate from the living room and features a neat kitchen unit – a pleasant spot to prepare meals without the aromas spreading into the living area. On the ground floor, you will also find a practical storage room of approx. 5 m², ideal for supplies, bicycles, or hobby equipment. The backyard is located on the northeast and is largely enclosed by lush greenery. This gives you plenty of privacy and a sheltered, peaceful atmosphere – perfect for those who enjoy a green, cozy outdoor space. On the first floor, you will find a landing with the central heating boiler, two bedrooms, and a bathroom. The bathroom is fitted with a shower, washbasin unit, and washing machine connection. In short: A wonderfully bright and practically laid-out apartment, located in a quiet and green neighborhood with all the conveniences of the city within easy reach. Whether you are a first-time buyer, looking to downsize, or simply searching for a pleasant home with a garden and plenty of privacy – you will quickly feel at home here. Arrange a viewing today and discover the charm of this property for yourself! Details: Energy label: C Living area: approx. 83 m² Ceiling height: approx. 2.46 m Heating/hot water: central heating via Intergas combi boiler, year 2019 Electricity: 8 circuits with 2x RCD Window frames: wooden frames with double glazing Homeowners’ association: active, €100,– per month 8/15th share in the community Ground lease: perpetually redeemed Year of construction: 1988 Transfer: in consultation, can be soon Various conditions apply (including age clause, materials clause, and non-owner-occupied clause)

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
295 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
06-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3117

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.