Jump to content
Logo of Jimmy Vastgoed B.V.

Brugmanstraat 50

3117KH Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Brugmanstraat 50 Schiedam
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Wonen zonder zorgen over erfpacht? Dit lichte en praktische appartement met tuin ligt in het groene en gezellige Frankenland, waar rust en stadse gemakken hand in hand gaan. Dankzij de eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon geniet je hier zorgeloos van je woning én van de centrale ligging. Leven in Frankenland – Schiedam-West Frankenland is een rustige en groene woonwijk met een vriendelijke, dorpse sfeer, maar dan op steenworp afstand van de stad. De buurt is populair bij jonge gezinnen en starters dankzij de goede voorzieningen en centrale ligging. Op loopafstand vind je supermarkten, buurtwinkels, basisscholen en sportclubs. Voor de dagelijkse boodschappen of een snelle lunch hoef je de wijk nauwelijks uit. Wie houdt van gezelligheid zit hier goed: het historische centrum van Schiedam, met zijn karakteristieke grachten, gezellige terrassen, restaurants en boetiekjes, bereik je in slechts enkele minuten fietsen. Ook natuur en ontspanning zijn dichtbij, met diverse parken en recreatiegebieden in de omgeving. Qua bereikbaarheid is Frankenland ideaal gelegen. Met het openbaar vervoer ben je in korte tijd in Rotterdam of Delft, en via de A4, A13 en A20 rijd je vlot richting Den Haag of verder het land in. Zo combineer je het comfort van rustig wonen met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Binnenkijken Welkom! Via de entree op de begane grond stap je binnen in een L-vormige gang met toegang tot het toilet met fontein. De woonkamer voelt ruim en licht aan, mede dankzij de gunstige hoekligging en grote ramen. De keuken ligt apart van de woonkamer en is voorzien van een net keukenblok – een fijne plek om een maaltijd te bereiden zonder dat de geuren direct in de woonkamer komen. Daarnaast is er op de begane grond een praktische berging van ca. 5 m², ideaal voor voorraad, fietsen of hobbyspullen. De achtertuin ligt op het noordoosten en wordt grotendeels omsloten door groene beplanting. Hierdoor geniet je hier vooral van privacy en een beschutte, rustige sfeer – perfect voor wie houdt van een groene, knusse buitenruimte. Op de eerste verdieping vind je een overloop met opstelplaats voor de C.V.-ketel, twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Kortom: Een heerlijk licht en praktisch ingedeeld appartement, gelegen in een rustige en groene wijk met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Of je nu starter bent, kleiner wilt gaan wonen of gewoon op zoek bent naar een fijne plek met tuin en veel privacy – hier voel je je snel thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning! Bijzonderheden: Energielabel: C Woonoppervlakte: ca. 83 m² Plafondhoogte: ca. 2.46 m Verwarming/warm water: C.V. middels Intergas combiketel, bouwjaar 2019 Elektra: 8 groepen met 2x A.L.S Kozijnen: houten kozijnen met dubbele beglazing VvE: actief, € 100,- per maand 8/15e aandeel in de gemeenschap Erfpachtcanon: eeuwigdurend afgekocht Bouwperiode: 1988 Oplevering: in overleg, kan spoedig Diverse voorwaarden van toepassing (o.a. ouderdoms-, materialen- en niet zelfbewoningsclausule) Living without the worry of ground lease? This bright and practical apartment with a garden is located in the green and lively Frankenland neighborhood, where peace and city conveniences go hand in hand. Thanks to the perpetually redeemed ground lease, you can enjoy your home here without worry – and benefit from its central location. Life in Frankenland – Schiedam-West Frankenland is a peaceful and green residential area with a friendly, village-like atmosphere, yet just a stone’s throw from the city. The neighborhood is popular among young families and first-time buyers thanks to its excellent facilities and central location. Within walking distance you will find supermarkets, local shops, primary schools, and sports clubs. For daily groceries or a quick lunch, you hardly need to leave the neighborhood. If you enjoy a lively atmosphere, you are in the right place: the historic center of Schiedam, with its characteristic canals, cozy terraces, restaurants, and boutique shops, is just a few minutes away by bike. Nature and relaxation are also nearby, with several parks and recreational areas in the surroundings. When it comes to accessibility, Frankenland is ideally located. Public transport takes you to Rotterdam or Delft in no time, and via the A4, A13, and A20 motorways, you can easily reach The Hague or travel further across the country. Here you combine the comfort of quiet living with all the benefits of the city within easy reach. Step inside Welcome! Through the entrance on the ground floor, you step into an L-shaped hallway with access to the toilet with wash basin. The living room feels spacious and bright, partly thanks to the favorable corner position and large windows. The kitchen is separate from the living room and features a neat kitchen unit – a pleasant spot to prepare meals without the aromas spreading into the living area. On the ground floor, you will also find a practical storage room of approx. 5 m², ideal for supplies, bicycles, or hobby equipment. The backyard is located on the northeast and is largely enclosed by lush greenery. This gives you plenty of privacy and a sheltered, peaceful atmosphere – perfect for those who enjoy a green, cozy outdoor space. On the first floor, you will find a landing with the central heating boiler, two bedrooms, and a bathroom. The bathroom is fitted with a shower, washbasin unit, and washing machine connection. In short: A wonderfully bright and practically laid-out apartment, located in a quiet and green neighborhood with all the conveniences of the city within easy reach. Whether you are a first-time buyer, looking to downsize, or simply searching for a pleasant home with a garden and plenty of privacy – you will quickly feel at home here. Arrange a viewing today and discover the charm of this property for yourself! Details: Energy label: C Living area: approx. 83 m² Ceiling height: approx. 2.46 m Heating/hot water: central heating via Intergas combi boiler, year 2019 Electricity: 8 circuits with 2x RCD Window frames: wooden frames with double glazing Homeowners’ association: active, €100,– per month 8/15th share in the community Ground lease: perpetually redeemed Year of construction: 1988 Transfer: in consultation, can be soon Various conditions apply (including age clause, materials clause, and non-owner-occupied clause)

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
295 m³
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
20-08-2025
Sale date
06-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 3117

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.