Aller directement au contenu
Logo de Hagestein Makelaardij

Burgemeester Verveenstraat 14

3119JA Schiedam • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Blijdorp Makelaardij

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Burgemeester Verveenstraat 14 Schiedam
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen in een rustige, groene omgeving? Dit is je kans! Burgemeester Verveenstraat 14 is een charmante 2-onder-1 kapwoning met een zonnige tuin, drie slaapkamers, ruime bergzolder, en een eigen oprit met carport. Deze fijne woning ligt op 148 m² eigen grond, in een autoluwe straat in de gezellige wijk Bijdorp – een rustige en groene buurt met een dorps karakter, maar toch op korte afstand van het bruisende centrum van Schiedam! Pluspunten waar je blij van wordt: - Riante achtertuin op het zuiden ca. 108 m² met berging - 3 slaapkamers + bergzolder met vlizotrap - Vloer, dak en gevels geïsoleerd - 6 zonnepanelen (2022) – lagere energiekosten! - Vloerverwarming in de woonkamer - Electrische rolluiken en zonnescherm aan tuinzijde - Energielabel C – geldig tot juli 2035 - Privé carport naast de woning - Gelegen op eigen grond - Volledig voorzien van dubbele beglazing Indeling: Begane grond: Entree met close-in toilet. Lichte woonkamer met tegelvloer, vloerverwarming, glad gestukt plafond met inbouwspots, open trap naar boven en toegang tot de tuin. De open keuken aan de voorzijde is geplaatst in L-opstelling en voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuiger, elektrische oven, koelkast én een wasmachine-aansluiting. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De volledig betegelde badkamer beschikt over een tweede toilet, een douchehoek, wastafel, raam en designradiator. Zolderverdieping: Bergzolder bereikbaar via vlizotrap met opstelling van de Remeha Avanta CV-ketel (2015) en extra raam voor natuurlijke ventilatie. Duurzaam & comfortabel wonen De woning is goed geïsoleerd: het dak is vernieuwd en voorzien van 10 cm isolatie, de vloer is opnieuw gestort met 12 cm isolatie en de gevels zijn aan de binnenzijde geïsoleerd. In combinatie met de zonnepanelen én de vloerverwarming zorgt dit voor een prettig binnenklimaat én lagere energiekosten. Toplocatie: rustig én centraal De woning ligt in een rustige straat in Bijdorp, op loopafstand van het Prinses Beatrixpark en dichtbij winkels, scholen, het Vlietland Ziekenhuis en openbaar vervoer (metrostation Nieuwland). Ook de uitvalswegen (A20/A4) zijn snel bereikbaar. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Schiedam, waar je kunt genieten van winkels, horeca, een bioscoop en theater. Belangrijke kenmerken: - Bouwjaar: 1924 - Woonoppervlakte: ca. 80 m² (NEN 2580) - Inhoud: ca. 324 m³ (NEN 2580) - Perceel: 148 m² - Remeha Avanta CV-ketel (2007, onderhoud sept. 2024) - Volledig dubbel glas in houten kozijnen - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Oplevering - In overleg Kortom: Ben je op zoek naar een gezellige, goed onderhouden woning met tuin, ruimte en privacy, op een centrale locatie? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze fijne 2-onder-1 kapwoning. Voor de exacte afmetingen verwijzen wij je graag naar de plattegrond. KORTOM WEDEROM SUPER LEUKE WONING TE KOOP BIJ HAGESTEIN MAKELAARDIJ!! Dit huis staat klaar om zijn nieuwe hoofdstuk met jou te beginnen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de warmte en charme van deze woning. Neem contact op, we leiden je met plezier rond! Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou een eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om jouw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
325 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
107 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3119

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.