Résidents
82.055
Dernière année: 2026
Druivengaarde 3
3124WE Schiedam • Zuid-Holland
Disponible
€ 445.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 455.750
Prix d'achat /m²: € 4.890
Galerie de photos
Description
Comfortabel wonen met volop licht, vier slaapkamers en een heerlijke tuin! Deze verzorgde tussenwoning uit de jaren '90 biedt een fijne combinatie van licht, ruimte en functionaliteit. Met vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een moderne badkamer is dit een woning die direct comfortabel aanvoelt. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een prettige verbinding met de tuin, terwijl de dakkapel op de tweede verdieping extra ruimte en daglicht toevoegt. De zonnige ligging van de achtertuin op het zuidwesten maakt het geheel compleet. Ligging: De woning is gelegen aan de Druivengaarde in de buurt De Gaarden en Windas, onderdeel van de wijk Spaland in Schiedam. Dit is een rustige en ruim opgezette woonomgeving met een overwegend karakter van eengezinswoningen en een verzorgd straatbeeld. De wijk is geliefd bij gezinnen en staat bekend om de combinatie van rust, groen en een praktische ligging. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook voor recreatie is de ligging gunstig, met het groene Midden-Delfland op korte afstand voor wandel- en fietsmogelijkheden. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag goed bereikbaar en bevindt het openbaar vervoer zich op korte afstand. Dit zorgt voor een prettige balans tussen rustig wonen en een goede bereikbaarheid. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is een echte leefruimte: breed opgezet en dankzij de grote raampartijen en schuifpui opvallend licht. De achterzijde staat volledig in contact met de tuin, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een prettige sfeer. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek én een eethoek. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Door de ligging aan de voorzijde heb je tijdens het koken zicht op de straat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal goed bruikbaar in formaat. De kamers zijn flexibel in te delen als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer (uit 2023) is strak en modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De afwerking met grote tegels en glas geeft het geheel een frisse en eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag dankzij de aanwezige dakkapel. Hier is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd met een prettige lichtinval. Daarnaast is er bergruimte aanwezig en vind je hier de opstelling van de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Tuin: De achtertuin is verzorgd en sfeervol aangelegd en voelt als een verlengstuk van de woonkamer. Door de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier optimaal van de middag- en avondzon. De tuin is praktisch én gezellig ingericht met een combinatie van bestrating, groenborders en een fraaie pergola met bloeiende beplanting, die zorgt voor extra sfeer en beschutting. Achterin de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande houten berging, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Daarnaast is er een handige achterom aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Bouwjaar 1990; -Energielabel C; -Dakkapel op de tweede verdieping; -Lichte woonkamer met schuifpui; -Vernieuwde badkamer uit 2023; -Vrijstaande houten berging met elektra; -Voorzien van dubbel glas en HR(+) glas; -Verwarming en warm water via CV-ketel Remeha Tzerra (eigendom); -Parkeren op eigen terrein en openbaar; -Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 445.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750
2,78%
Annuellement
%
€ 22.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 445.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Contenu
- 321 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Schiedam
Explorez Schiedam et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.
Moyenne WOZ
EUR 314.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.716
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 79.644 |
| 2023 | 80.628 |
| 2024 | 81.838 |
| 2025 | 82.232 |
| 2026 | 82.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 250.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 314.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.622
0-15: 13.072
15-25: 9.074
25-45: 24.293
45-65: 21.171
Niveau d'enseignement
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
11.801
Nederland
41.898
Buiten Europa
28.533
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.595
Appartementen
27.099
Tussenwoningen
9.330
Vrijstaande woningen
440
Twee-onder-één-kap woningen
530
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
1.328
1900 tot 1925
2.204
1925 tot 1950
3.551
1950 tot 1970
1.603
1970 tot 1980
1.294
1980 tot 1990
2.513
1990 tot 2000
1.949
2000 tot 2010
1.495
2010 tot 2020
1.184
2020 en later
693
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.449
Étiquette A
7.064
Étiquette B
5.330
Étiquette E
4.947
Étiquette G
4.522
Étiquette D
3.690
Étiquette F
3.086
Étiquette A+++
600
Étiquette A+
532
Étiquette A++
371
Étiquette A++++
125
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.490 |
| 2021 | 1.090 | 2.530 |
| 2022 | 840 | 2.380 |
| 2023 | 750 | 2.270 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.960
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.600
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.710
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420
Activité dans Schiedam (2025)
Handel en HORECA
1.655
Nijverheid en energie
3.055
Zakelijke dienstverlening
2.580
Overheid, onderwijs en zorg
1.910
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
905
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.180
Nombre total d'établissements: 11.730
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 394 |
| jan 2026 | 371 |
| jul 2025 | 449 |
| jun 2025 | 383 |
| mei 2025 | 392 |
| mrt 2025 | 384 |
| nov 2024 | 400 |
| nov 2025 | 361 |
| okt 2024 | 458 |
| okt 2025 | 419 |
| sep 2024 | 448 |
| sep 2025 | 380 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Schiedam?
Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schiedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?
In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.
Meer maisons in Schiedam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Dalsumlaan 23
3123AV Schiedam
€ 495.000 k.k.
€ 4.057/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gustav Vasaborg 60
3124TH Schiedam
€ 625.000 k.k.
€ 3.956/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rhoonsestraat 28
3114PP Schiedam
€ 370.000 k.k.
€ 3.274/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 79 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Parkweg 347
3119CH Schiedam
€ 225.000 k.k.
€ 3.629/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schie 13
3111PM Schiedam
€ 750.000 k.k.
€ 3.061/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 245 m²
- Superficie du terrain
- 82 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
J A Alberdingk Thijmstraat 52
3117RK Schiedam
€ 425.000 k.k.
€ 3.295/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 93 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maasdamsestraat 10
3114PC Schiedam
€ 375.000 k.k.
€ 3.319/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Van Haarenlaan 1492
3117GC Schiedam
€ 300.000 k.k.
€ 4.000/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
