Aller directement au contenu
Logo de Dupont Real Estate

Ellen van Langenpad 2

3118JT Schiedam • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.142

Galerie de photos

Ellen van Langenpad 2 Schiedam
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Parel van Park Harga – royale eindwoning op eigen grond met vrije ligging en energielabel A+++ Welkom aan het Ellen van Langenpad 2, een stijlvolle en energiezuinige eindwoning met een royale uitbouw van 2,4 meter, gelegen op één van de mooiste plekken in de gewilde wijk Park Harga in Schiedam. Deze moderne woning combineert luxe, comfort en duurzaamheid met een uitzonderlijk gevoel van vrijheid. Dankzij de half vrijstaande zijligging, de autovrije achterzijde en de kindvriendelijke, veilige omgeving geniet u hier van maximale privacy en rust. De royale uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, heerlijke tuin, 2 (voorheen 3) slaapkamers en een ruime vrij indeelbare zolderverdieping maken dit huis perfect voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van ruimte en comfort. Aan de voorzijde vrij uitzicht op een groen grasveld en een rustige zone, terwijl de afstand tot de straat bijdraagt aan een veilige, ontspannen woonbeleving. Een zeldzame combinatie van nieuwbouwkwaliteit en het gevoel van vrij wonen – deze woning is een echte parel in Park Harga. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de ruime entree/hal, die toegang biedt tot een praktische technische ruimte met een warmtepomp en boiler van Itho Daalderop. Het luxe, volledig betegelde toilet is voorzien van een Grohe wandcloset met afstandsbediening. De meterkast bevindt zich tevens in de hal. De woonkamer is bijzonder royaal en uitgebouwd, met een zijraam dat zorgt voor extra daglicht. Fraaie stalen deuren, een trapkast en een elektrische haard maken de ruimte compleet. Via de dubbele schuifpui bereikt u de achtertuin, gelegen op het oosten, met een handige achterom en een houten berging. De open keuken is een echte blikvanger en uitgevoerd in stijlvol mat zwart met een composiet werkblad. Hier vindt u hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een kokendwaterkraan, een vaatwasser, een oven met stoomfunctie, een combi-oven met magnetronfunctie en een koel-/vriescombinatie. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers (voorheen drie). Slaapkamer 1 is bijzonder ruim en beschikt over een royale inloopkast, ideaal voor een overzichtelijke garderobe. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht op het water en het omliggende groen. De luxe, volledig betegelde badkamer is van topklasse en voorzien van een inloopdouche, een tweede Grohe wandcloset met afstandsbediening en een stijlvol badmeubel met dubbele kranen, waardoor comfort en design perfect samenkomen. 2e verdieping De tweede verdieping biedt een lichte, open ruimte met twee Velux-dakramen, die veel natuurlijk licht binnenlaten. Hier is de mogelijkheid om eenvoudig twee extra (slaap)kamers te realiseren. Achter de knieschotten bevindt zich praktische bergruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte, uitgerust met een Itho Daalderop ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen, waardoor functionaliteit en comfort hand in hand gaan. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden • Bouwjaar 2021 • Eigen grond • Energielabel A+++ • Volledig gasloos • Warmtepomp en vloerverwarming/-koeling • Iedere ruimte temperatuur apart te regelen • Geheel voorzien van driedubbel glas • 10 zonnepanelen • Geheel voorzien van fraaie visgraat pvc vloeren • Alarminstallatie aanwezig • Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
585 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3118

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.