Résidents
82.055
Dernière année: 2026
Ellen van Langenpad 28
3118JT Schiedam • Zuid-Holland
Disponible
€ 560.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 573.050
Prix d'achat /m²: € 5.000
Galerie de photos
Description
Wonen in alle comfort, duurzaamheid en ruimte in Park Harga aan het Ellen van Langepad 28 te Schiedam. In de geliefde en moderne wijk Park Harga ligt deze verrassend ruime, toekomstbestendige en gasloze woning. De woning is oorspronkelijk ontworpen als flexwoning, geschikt voor zowel jong als oud. Bij de ontwikkeling is bewust rekening gehouden met verschillende woonwensen. Zo was het mogelijk om volledig gelijkvloers te wonen met een woon-, slaap- en badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De huidige eigenaren hebben destijds gekozen voor een traditionele indeling met wonen beneden en slapen boven, wat resulteert in een uitzonderlijk royale begane grond. De woonkamer is bijzonder breed en biedt volop ruimte voor verschillende leefzones. Doordat de keuken aan de achterzijde is geplaatst, ontstaat aan de voorzijde een fijne, knusse tv-hoek, terwijl er aan de tuinzijde ruimte is voor een riante eetkamer of eigenlijk gewoon een woonkeuken! De keuken is luxe uitgevoerd met onder andere een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, twee ovens en een koel-/vriescombinatie. De achterwand is afgewerkt met betonciré, welke doorloopt in de woonruimte. Deze afwerking zorgt voor een stoere en robuuste uitstraling en is bovendien zeer praktisch in gebruik. De woning is volledig voorbereid op de toekomst en voorzien van een bodemwarmtepomp, balansventilatie en comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling in de gehele woning. Locatie De woning is gelegen in de jonge en groene wijk Park Harga in Schiedam-Noord. Een rustige en kindvriendelijke omgeving met volop groen en speelgelegenheden. In de directe nabijheid bevinden zich winkels, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met snelle verbindingen naar de uitvalswegen (A4/A20) en goede OV-voorzieningen richting Rotterdam en omstreken. Indeling De begane grond biedt een ruime entree, toilet en toegang tot de royale woonkamer met open keuken. Dankzij de breedte van de woning en de flexibele opzet zijn er diverse indelingsmogelijkheden denkbaar, waaronder het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, mede dankzij de grote dakkapel. De moderne badkamer is sfeervol afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en elektrische radiator. Daarnaast is er op de overloop een separaat tweede toilet aanwezig. Tevens is er een praktische aparte ruimte voor de wasmachine, de droger en het boilervat (200 liter). De overloop beschikt over extra daglicht dankzij een dakraam. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom en een houten berging met elektra. Voor de volledige indeling en maatvoering verwijzen wij je graag naar de plattegronden en nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging. Puntsgewijs: - energielabel A+++ (gasloos); - bouwjaar 2021 (nieuwbouw); - instapklaar; - volledig geïsoleerd; - voorzien van bodemwarmtepomp en Warmte Terug Win Installatie (jaarlijks onderhouden); - vloerverwarming én vloerkoeling in gehele woning; - 7 zonnepanelen; - gelegen op EIGEN GROND; - oorspronkelijk ontworpen als flexwoning (levensloopbestendig mogelijk); - mogelijkheid tot woon-/slaap-/badkamer op de begane grond; - luxe keuken met complete inbouwapparatuur; - moderne badkamer met ligbad en douche; - 3 slaapkamers; - grote dakkapel geplaatst in 2024 v.v. Kunststof kozijnen en HR+++ glas; - separaat tweede toilet op de verdieping; - praktische wasruimte met boiler (200 liter); - dakraam op overloop voor extra daglicht; - zonnige tuin op het zuiden met achterom; - houten berging met elektra; - dakkapel aan de achterzijde van de woning is v.v. elektrisch bedienbare screens; - twee voorbereidingspunten voor zonwering aanwezig aan de achterzijde; - alle ramen (muv dakraam overloop) zijn v.v. op maat gemaakte horren. Oplevering in overleg. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 560.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050
3,04%
Annuellement
%
€ 28.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 560.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Contenu
- 358 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 38 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Schiedam
Explorez Schiedam et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.
Moyenne WOZ
EUR 314.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.716
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 79.644 |
| 2023 | 80.628 |
| 2024 | 81.838 |
| 2025 | 82.232 |
| 2026 | 82.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 250.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 314.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.622
0-15: 13.072
15-25: 9.074
25-45: 24.293
45-65: 21.171
Niveau d'enseignement
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
11.801
Nederland
41.898
Buiten Europa
28.533
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.595
Appartementen
27.099
Tussenwoningen
9.330
Vrijstaande woningen
440
Twee-onder-één-kap woningen
530
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
1.328
1900 tot 1925
2.204
1925 tot 1950
3.551
1950 tot 1970
1.603
1970 tot 1980
1.294
1980 tot 1990
2.513
1990 tot 2000
1.949
2000 tot 2010
1.495
2010 tot 2020
1.184
2020 en later
693
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.449
Étiquette A
7.064
Étiquette B
5.330
Étiquette E
4.947
Étiquette G
4.522
Étiquette D
3.690
Étiquette F
3.086
Étiquette A+++
600
Étiquette A+
532
Étiquette A++
371
Étiquette A++++
125
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.490 |
| 2021 | 1.090 | 2.530 |
| 2022 | 840 | 2.380 |
| 2023 | 750 | 2.270 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.960
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.600
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.710
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420
Activité dans Schiedam (2025)
Handel en HORECA
1.655
Nijverheid en energie
3.055
Zakelijke dienstverlening
2.580
Overheid, onderwijs en zorg
1.910
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
905
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.180
Nombre total d'établissements: 11.730
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 394 |
| jan 2026 | 371 |
| jul 2025 | 449 |
| jun 2025 | 383 |
| mei 2025 | 392 |
| mrt 2025 | 384 |
| nov 2024 | 400 |
| nov 2025 | 361 |
| okt 2024 | 458 |
| okt 2025 | 419 |
| sep 2024 | 448 |
| sep 2025 | 380 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Schiedam?
Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schiedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?
In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.
Meer maisons in Schiedam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lange Nieuwstraat 7 B 1
3111AC Schiedam
€ 289.000 k.k.
€ 5.453/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Gasstraat 13
3114NA Schiedam
€ 295.000 k.k.
€ 4.538/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 57 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lavendelveld 88
3124CH Schiedam
€ 350.000 k.k.
€ 3.977/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Julianalaan
3116JW Schiedam
€ 1.450 p/m
€ 45/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Baan 28 B
3111LA Schiedam
€ 265.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Johan Braakensiekstraat 75
3119NM Schiedam
€ 275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jozef Oreliosingel 293
3122CV Schiedam
€ 275.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Chopinplein 116
3122VM Schiedam
€ 190.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
