Aller directement au contenu
Logo de Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Fjorddal 13

3124ND Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 4.261

Galerie de photos

Fjorddal 13 Schiedam
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

**PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN** Vul via Funda de bezichtigingsaanvraag in --> ontvang direct een mail --> klik vervolgens op de link en plan de afspraak in. Wil jij wonen in het geliefde Sveaparken op EIGEN GROND? Dan is dit heerlijke en verrassend ruime gezinshuis precies wat je zoekt! Met een royale woonkamer van maar liefst 5,70 meter breed, een fraai aangelegde, werkelijk uitzonderlijk mooie, achtertuin en maar liefst vijf (slaap)kamers biedt deze woning alles voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. De gezellige voortuin met overkapping maakt het plaatje compleet: een knusse plek waar je heerlijk van het avondzonnetje kunt genieten. Ligging Je woont hier in de populaire en kindvriendelijke wijk Sveaparken in Schiedam. In de directe omgeving vind je scholen, speelvoorzieningen en volop groen. Voor je dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Delft zit je hier perfect. Rustig wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin met sfeervolle veranda kom je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet en de royale woonkamer. Dankzij de breedte van 5,70 meter voelt de woonkamer heerlijk ruim en licht aan. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo de prachtig aangelegde achtertuin in, echt een verlengstuk van je leefruimte en een plek waar je volop geniet van lange, gezellige dagen buiten. Er is verder nog een fijne berging bereikbaar vanuit de voortuin/veranda. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en de complete badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en tweede toilet. De ouderslaapkamer beschikt over een praktische inloopkast. Tweede verdieping De zolderverdieping is royaal en biedt nog eens twee kamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakraam. De volwaardige vierde grote slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer maar kan natuurlijk ook een fijne logeer of tienerkamer zijn. In de andere kamer bevinden zich de opstelling voor wasmachine en droger en de cv-ketel (bouwjaar 2021). Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Extra fijn: je beschikt over een eigen parkeerplaats onder de carport, gelegen op de hoek van de straat, zo ben je altijd verzekerd van je eigen parkeerplek. Ben jij op zoek naar een ruime, energiezuinige en instapklare gezinswoning op eigen grond met een fantastische tuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van Fjorddal 13! Puntsgewijs: - gelegen op eigen grond; - energielabel A; - 10 zonnepanelen (2021); - CV-ketel bouwjaar 2021; - woonkamer ca. 5,70 meter breed; - vijf (slaap)kamers; - ouderslaapkamer met inloopkast; - complete badkamer met ligbad, douche en tweede toilet; - prachtig en uitzonderlijk fraai aangelegde achtertuin; - gezellige voortuin met overkapping; - eigen parkeerplaats onder carport; - ruime berging. Oplevering in overleg. **PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN** Vul via Funda de bezichtigingsaanvraag in --> ontvang direct een mail --> klik vervolgens op de link en plan de afspraak in. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
551 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE-A 36-30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3124

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.