Aller directement au contenu
Logo de De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Frenkelpad 18

3123AD Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 3.762

Galerie de photos

Frenkelpad 18 Schiedam
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een ruim wonen in een verzorgde woning aan een autovrij hofje ? Dan is deze aantrekkelijke 5-kamer eengezinswoning in de geliefde woonwijk De Woudhoek precies wat u zoekt. De woning beschikt over een aangebouwde berging en is gelegen op 121 m² grond – een ideale combinatie van praktisch en comfortabel wonen. Deze goed onderhouden woning (bouwjaar 1975) is geïsoleerd met kunststof kozijnen voorzien van Hoog Rendementsbeglazing en is uiteraard voorzien van centrale verwarming. Dankzij deze duurzame voorzieningen geniet u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van lagere energielasten. De woonkamer en royale woonkeuken vormen samen maar liefst 44 m² aan leefruimte – een heerlijke plek voor het hele gezin. De dubbele openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en biedt directe toegang tot de onderhoudsarme achtertuin, waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt tafelen met vrienden en familie. De aangebouwde berging aan de voorzijde zorgt bovendien voor extra praktische opslagruimte. De ligging in de populaire wijk Schiedam Woudhoek is bijzonder prettig: rustig, groen en kindvriendelijk. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u zo naar winkelcentrum Hof van Spaland. Daarnaast ligt het prachtige natuurgebied Midden-Delfland op korte afstand, waar u eindeloos kunt wandelen, fietsen en recreëren in het groen. Kortom, een ruime en energiezuinige gezinswoning op een uitstekende locatie waar comfort en woongenot centraal staan. Wij nodigen u van harte uit om deze fijne woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging! Indeling Begane grond De onderhoudsarme, volledig betegelde voortuin biedt toegang tot zowel de woning als de aangebouwde stenen berging van circa 6 m² – ideaal voor fietsen en extra opslag. Via de entree komt u in de ruime ontvangsthal met een vaste kast waarin de meterkast is geplaatst. Vanuit de hal heeft u toegang tot het keurige toilet, uitgevoerd met een hand wasbakje. De ruime woonkeuken is gelegen aan de voorzijde en met de keuken circa 22 m² groot – een heerlijke plek om te koken en samen te komen. De keuken is voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, carrousel kast en spoelbak. De sfeervolle en tuingerichte woonkamer van circa 20 m² is heerlijk licht en voorzien van dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een moderne houtlook laminaatvloer met hoge plinten en keurige wanden. De achtertuin is circa 7 meter diep en onderhoudsarm aangelegd met zonneterras, houten erfafscheidingen en een praktische achterom. Eerste verdieping Vanaf de overloop, die middels een schuifdeur is af te sluiten, heeft u toegang tot alle vertrekken en de trap naar de tweede verdieping. Alle kamers zijn voorzien van een moderne houtlook laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Slaapkamer 1 (voorzijde): circa 13,5 m² Slaapkamer 2 (achterzijde): circa 12,5 m² Slaapkamer 3 (achterzijde): circa 6,5 m² in gebruik als inloopkastenkamer De verzorgde badkamer van circa 5 m² is compleet uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel met spiegel, tweede hangend toilet, designradiator, betegeld in antraciet/witte kleurstelling tot het plafond met mechanische ventilatie. Tweede verdieping De overloop beschikt over een dakraam, een praktische wasruimte met volop bergruimte en opstelling van de cv-combiketel. Slaapkamer 4: circa 11,5 m² met dakraam Bijzonderheden - Heerlijk verzorgde 5 eengezinswoning aan Hofje in Schiedam Noord; - Woonoppervlakte 122 m² (gemeten volgens meetinstructie); - Gebouwd in 1975, goed onderhouden en volledig voorzien van kunststof kozijnen met Hoog Rendementsbeglazing; - Woonkeuken en tuingerichte woonkamer samen circa 44 m²; - Onderhoudsarme voor- en achtertuin; - 4 slaapkamers met badkamer voorzien van douchecabine en 2e toilet; - Voldoende bergruimte met aangebouwde berging en zolder; - Gelegen op 121 m² erfpachtgrond tot 28 februari 2073 en afgekocht tot 1 januari 2049; - Voor een heerlijke wandeling is groen- en recreatiegebied Midden Delfland om de hoek gelegen; - Op enkele minuten fietsafstand van winkelcentrum Hof van Spaland met divers winkelaanbod, maar ook goede scholen in de buurt; - Nabij openbaar vervoer als de bus en tram, uitvalswegen als de A4 en de A20 om snel in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
457 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2073)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3123

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.