Direct naar de inhoud
Logo van De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Frenkelpad 18

3123AD Schiedam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 3.762

Fotogalerij

Frenkelpad 18 Schiedam
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim wonen in een verzorgde woning aan een autovrij hofje ? Dan is deze aantrekkelijke 5-kamer eengezinswoning in de geliefde woonwijk De Woudhoek precies wat u zoekt. De woning beschikt over een aangebouwde berging en is gelegen op 121 m² grond – een ideale combinatie van praktisch en comfortabel wonen. Deze goed onderhouden woning (bouwjaar 1975) is geïsoleerd met kunststof kozijnen voorzien van Hoog Rendementsbeglazing en is uiteraard voorzien van centrale verwarming. Dankzij deze duurzame voorzieningen geniet u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van lagere energielasten. De woonkamer en royale woonkeuken vormen samen maar liefst 44 m² aan leefruimte – een heerlijke plek voor het hele gezin. De dubbele openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en biedt directe toegang tot de onderhoudsarme achtertuin, waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt tafelen met vrienden en familie. De aangebouwde berging aan de voorzijde zorgt bovendien voor extra praktische opslagruimte. De ligging in de populaire wijk Schiedam Woudhoek is bijzonder prettig: rustig, groen en kindvriendelijk. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u zo naar winkelcentrum Hof van Spaland. Daarnaast ligt het prachtige natuurgebied Midden-Delfland op korte afstand, waar u eindeloos kunt wandelen, fietsen en recreëren in het groen. Kortom, een ruime en energiezuinige gezinswoning op een uitstekende locatie waar comfort en woongenot centraal staan. Wij nodigen u van harte uit om deze fijne woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging! Indeling Begane grond De onderhoudsarme, volledig betegelde voortuin biedt toegang tot zowel de woning als de aangebouwde stenen berging van circa 6 m² – ideaal voor fietsen en extra opslag. Via de entree komt u in de ruime ontvangsthal met een vaste kast waarin de meterkast is geplaatst. Vanuit de hal heeft u toegang tot het keurige toilet, uitgevoerd met een hand wasbakje. De ruime woonkeuken is gelegen aan de voorzijde en met de keuken circa 22 m² groot – een heerlijke plek om te koken en samen te komen. De keuken is voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, carrousel kast en spoelbak. De sfeervolle en tuingerichte woonkamer van circa 20 m² is heerlijk licht en voorzien van dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een moderne houtlook laminaatvloer met hoge plinten en keurige wanden. De achtertuin is circa 7 meter diep en onderhoudsarm aangelegd met zonneterras, houten erfafscheidingen en een praktische achterom. Eerste verdieping Vanaf de overloop, die middels een schuifdeur is af te sluiten, heeft u toegang tot alle vertrekken en de trap naar de tweede verdieping. Alle kamers zijn voorzien van een moderne houtlook laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Slaapkamer 1 (voorzijde): circa 13,5 m² Slaapkamer 2 (achterzijde): circa 12,5 m² Slaapkamer 3 (achterzijde): circa 6,5 m² in gebruik als inloopkastenkamer De verzorgde badkamer van circa 5 m² is compleet uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel met spiegel, tweede hangend toilet, designradiator, betegeld in antraciet/witte kleurstelling tot het plafond met mechanische ventilatie. Tweede verdieping De overloop beschikt over een dakraam, een praktische wasruimte met volop bergruimte en opstelling van de cv-combiketel. Slaapkamer 4: circa 11,5 m² met dakraam Bijzonderheden - Heerlijk verzorgde 5 eengezinswoning aan Hofje in Schiedam Noord; - Woonoppervlakte 122 m² (gemeten volgens meetinstructie); - Gebouwd in 1975, goed onderhouden en volledig voorzien van kunststof kozijnen met Hoog Rendementsbeglazing; - Woonkeuken en tuingerichte woonkamer samen circa 44 m²; - Onderhoudsarme voor- en achtertuin; - 4 slaapkamers met badkamer voorzien van douchecabine en 2e toilet; - Voldoende bergruimte met aangebouwde berging en zolder; - Gelegen op 121 m² erfpachtgrond tot 28 februari 2073 en afgekocht tot 1 januari 2049; - Voor een heerlijke wandeling is groen- en recreatiegebied Midden Delfland om de hoek gelegen; - Op enkele minuten fietsafstand van winkelcentrum Hof van Spaland met divers winkelaanbod, maar ook goede scholen in de buurt; - Nabij openbaar vervoer als de bus en tram, uitvalswegen als de A4 en de A20 om snel in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
457 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2073)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3123

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.