Aller directement au contenu
Logo de Hagestein Makelaardij

Gustav Vasaborg 58

3124TH Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 3.489

Galerie de photos

Gustav Vasaborg 58 Schiedam
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

"Wonen op hoog niveau met 186 m² wooncomfort, een indrukwekkende royale slaapkamers en badkamer, een schitterend uitzicht richting Mid-den-Delfland en de skyline van Rotterdam." Bent u op zoek naar ruimte, comfort, luxe én een prachtige ligging nabij de natuur? Dan is dit bijzondere en uitzonderlijk royale 4-kamer topapparte-ment van maar liefst 186 m² absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op de 4e en 5e verdieping van een representatief appartementencom-plex met een hoogwaardig afwerkingsniveau, biedt deze woning een unieke combinatie van licht, ruimte en wooncomfort. De royale woonkamer zorgt voor een speelse en ruimtelijke uitstraling, terwijl de grote raampartijen een heerlij-ke lichtinval garanderen. Daarnaast beschikt de woning over een complete open keuken, drie royale slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de afgeslo-ten parkeergarage en een praktische berging in de onderbouw. De ligging is ideaal: aan de rand van het prachtige Midden-Delfland en tegelij-kertijd nabij scholen, kinderopvang, winkels, sportfaciliteiten en uitstekende verbindingen naar Schiedam, Rotterdam en de uitvalswegen. Indeling Begane grond Representatieve en verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbus-sen en toegang tot twee liften, het trappenhuis, de parkeerkelder en de bergin-gen. 4e verdieping Via de ruime entree met meterkast bereikt u de hal die toegang biedt tot de ver-schillende vertrekken. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een indrukwek-kend gevoel van ruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige woonbeleving. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zon-nige balkon op het zuidoosten, waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht over het groen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en verzorgde open keuken met schierei-land. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waar-onder een kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Op deze verdieping bevindt zich tevens een multifunctionele slaap-, werk- of studeerkamer met praktische trapkast, evenals een separate toiletruimte met fonteintje. Balkon Het ruime balkon van circa 9 m² is gelegen op het zuidoosten en biedt een schitterend vrij uitzicht over de woonwijk, een waterpartij, het karakteristieke dorp Kethel en zelfs de skyline van Rotterdam. 5e verdieping De overloop geeft toegang tot twee bijzonder ruime slaapkamers, de ruimte met cv-opstelling (met plaats voor o.a. wasmachine en droger) en een separa-te inloop kledingkast met extra bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een speelse indeling en beschikt over zowel een raam als een dakraam, waardoor ook hier veel daglicht binnenvalt. De royale slaapkamer aan de achterzijde biedt extra karakter dankzij de vaste trap naar een vide en beschikt bovendien over toegang tot een praktische log-gia. De ruime badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet en een urinoir. Kenmerken - Bouwjaar 2005; - Woonoppervlakte circa 186 m²; - Inhoud circa 553 m³; - Energielabel A+. Bijzonderheden - Instapklaar en uitstekend onderhouden appartement; - Gelegen op de 4e en 5e woonlaag; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - Berging in de onderbouw; - Verwarming en warm water middels cv-ketel (2014); - Voorzien van een WTW-systeem; - Volledig geïsoleerd en zeer energiezuinig; - HR-glas aanwezig; - Eigendom belast met erfpacht (einddatum 01-04-2102), afgekocht tot 1 april 2053; - Royale en lichte woonkamer; - Drie ruime slaapkamers; - Luxe en moderne badkamer; - Compleet uitgeruste open keuken; - Balkon van circa 9 m² met vrij uitzicht. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. - Bijdrage woning: circa € 297,28 per maand; - Bijdrage parkeerplaats: circa € 21,82 per maand; - Totale bijdrage: circa € 319,10 per maand. Daarnaast zijn op het openbare parkeerterrein naast het gebouw twee laadpa-len voor elektrische auto's aanwezig. Ligging: groen, rustig én uitstekend bereikbaar De locatie van dit appartement is zonder meer ideaal. U woont hier in een rus-tige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzienin-gen binnen handbereik. Winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer, treinstation en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het gezellige centrum van Schiedam ligt op korte afstand en ook Rotterdam bereikt u snel. Voor liefhebbers van natuur en recreatie is de ligging werkelijk uniek. Vanuit uw woning wandelt of fietst u rechtstreeks richting het prachtige Midden-Delfland, een van de mooiste en groenste natuurgebieden van de regio. Extra informatie - Direct grenzend aan natuurgebied Midden-Delfland; - Supermarkt op loopafstand; - Op fietsafstand van het centrum van Schiedam; - Nabij scholen en kinderopvang; - Goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en treinstation; - Uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Kadastrale gegevens Gemeente: Schiedam Sectie: Q Nummer: 7671 A-51 Een appartement van deze omvang, met dit afwerkingsniveau, de drie royale slaapkamers, eigen parkeerplaats én de nabijheid van zowel stad als natuur, komt zelden beschikbaar. Wij nodigen u dan ook van harte uit om deze bijzon-dere woning zelf te komen ervaren. Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,26%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
186 m²
Contenu
655 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-04-2102)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
13-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, urinoir, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3124

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.