Direkt zum Inhalt
Logo von Hagestein Makelaardij

Gustav Vasaborg 58

3124TH Schiedam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 3.489

Fotoalbum

Gustav Vasaborg 58 Schiedam
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

"Wonen op hoog niveau met 186 m² wooncomfort, een indrukwekkende royale slaapkamers en badkamer, een schitterend uitzicht richting Mid-den-Delfland en de skyline van Rotterdam." Bent u op zoek naar ruimte, comfort, luxe én een prachtige ligging nabij de natuur? Dan is dit bijzondere en uitzonderlijk royale 4-kamer topapparte-ment van maar liefst 186 m² absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op de 4e en 5e verdieping van een representatief appartementencom-plex met een hoogwaardig afwerkingsniveau, biedt deze woning een unieke combinatie van licht, ruimte en wooncomfort. De royale woonkamer zorgt voor een speelse en ruimtelijke uitstraling, terwijl de grote raampartijen een heerlij-ke lichtinval garanderen. Daarnaast beschikt de woning over een complete open keuken, drie royale slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de afgeslo-ten parkeergarage en een praktische berging in de onderbouw. De ligging is ideaal: aan de rand van het prachtige Midden-Delfland en tegelij-kertijd nabij scholen, kinderopvang, winkels, sportfaciliteiten en uitstekende verbindingen naar Schiedam, Rotterdam en de uitvalswegen. Indeling Begane grond Representatieve en verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbus-sen en toegang tot twee liften, het trappenhuis, de parkeerkelder en de bergin-gen. 4e verdieping Via de ruime entree met meterkast bereikt u de hal die toegang biedt tot de ver-schillende vertrekken. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een indrukwek-kend gevoel van ruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige woonbeleving. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zon-nige balkon op het zuidoosten, waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht over het groen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en verzorgde open keuken met schierei-land. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waar-onder een kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Op deze verdieping bevindt zich tevens een multifunctionele slaap-, werk- of studeerkamer met praktische trapkast, evenals een separate toiletruimte met fonteintje. Balkon Het ruime balkon van circa 9 m² is gelegen op het zuidoosten en biedt een schitterend vrij uitzicht over de woonwijk, een waterpartij, het karakteristieke dorp Kethel en zelfs de skyline van Rotterdam. 5e verdieping De overloop geeft toegang tot twee bijzonder ruime slaapkamers, de ruimte met cv-opstelling (met plaats voor o.a. wasmachine en droger) en een separa-te inloop kledingkast met extra bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een speelse indeling en beschikt over zowel een raam als een dakraam, waardoor ook hier veel daglicht binnenvalt. De royale slaapkamer aan de achterzijde biedt extra karakter dankzij de vaste trap naar een vide en beschikt bovendien over toegang tot een praktische log-gia. De ruime badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet en een urinoir. Kenmerken - Bouwjaar 2005; - Woonoppervlakte circa 186 m²; - Inhoud circa 553 m³; - Energielabel A+. Bijzonderheden - Instapklaar en uitstekend onderhouden appartement; - Gelegen op de 4e en 5e woonlaag; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - Berging in de onderbouw; - Verwarming en warm water middels cv-ketel (2014); - Voorzien van een WTW-systeem; - Volledig geïsoleerd en zeer energiezuinig; - HR-glas aanwezig; - Eigendom belast met erfpacht (einddatum 01-04-2102), afgekocht tot 1 april 2053; - Royale en lichte woonkamer; - Drie ruime slaapkamers; - Luxe en moderne badkamer; - Compleet uitgeruste open keuken; - Balkon van circa 9 m² met vrij uitzicht. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. - Bijdrage woning: circa € 297,28 per maand; - Bijdrage parkeerplaats: circa € 21,82 per maand; - Totale bijdrage: circa € 319,10 per maand. Daarnaast zijn op het openbare parkeerterrein naast het gebouw twee laadpa-len voor elektrische auto's aanwezig. Ligging: groen, rustig én uitstekend bereikbaar De locatie van dit appartement is zonder meer ideaal. U woont hier in een rus-tige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzienin-gen binnen handbereik. Winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer, treinstation en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het gezellige centrum van Schiedam ligt op korte afstand en ook Rotterdam bereikt u snel. Voor liefhebbers van natuur en recreatie is de ligging werkelijk uniek. Vanuit uw woning wandelt of fietst u rechtstreeks richting het prachtige Midden-Delfland, een van de mooiste en groenste natuurgebieden van de regio. Extra informatie - Direct grenzend aan natuurgebied Midden-Delfland; - Supermarkt op loopafstand; - Op fietsafstand van het centrum van Schiedam; - Nabij scholen en kinderopvang; - Goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en treinstation; - Uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Kadastrale gegevens Gemeente: Schiedam Sectie: Q Nummer: 7671 A-51 Een appartement van deze omvang, met dit afwerkingsniveau, de drie royale slaapkamers, eigen parkeerplaats én de nabijheid van zowel stad als natuur, komt zelden beschikbaar. Wij nodigen u dan ook van harte uit om deze bijzon-dere woning zelf te komen ervaren. Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,34%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
186 m²
Inhalt
655 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-04-2102)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, urinoir, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3124

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.