Einwohner
82.055
Letztes Jahr: 2026
Groenelaan 95 B
3114CC Schiedam • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 3.866
Fotoalbum
Beschreibung
SCHIEDAM ZUID | DUBBELE BOVENWONING | ZONNIG DAKTERRAS | ENERGIELABEL C | 97 M2 | BERGING | Hallo woningzoeker! Zoek jij een keurig onderhouden en goed ingedeelde bovenwoning in een gezellige woonwijk van Schiedam met alle stadse voorzieningen op loopafstand? Deze ruime dubbele bovenwoning met een viertal goede slaapkamers, zonnig dakterras en berging laat al je woondromen uitkomen. Schiedam-Zuid is erg geliefd en kenmerkt zich door diversiteit van eengezinswoningen en appartementen. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A4 en A20), het openbaar vervoer (bushalte op loopafstand). Ook bevinden zich diverse supermarkten (o.a. Albert Heijn), speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving en op loopafstand. Kort samengevat; Op deze fijne locatie wil je wonen! Indeling Begane grond: Eigen entree met fraai roze geschilderd trappenhuis en vanuit hier toegang tot de woonverdieping gelegen op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de trap kom je aan op de overloop en heb je toegang tot de royale woonkamer, keuken, slaap/werkkamer aan de voorzijde en het toilet is bereikbaar vanuit de hal. De sfeervolle (doorzon) woonkamer beschikt over een grote hoeveelheid daglicht en is opgedeeld in een prettig eet- en zitgedeelte. De ruimte is perfect voor een royale eettafel voor gezellige diners met familie of vrienden. De eyecatcher is toch wel de boekenkast. Zie jij je hier al relaxen na een werkdag of tijdens de weekenden? De moderne afgesloten keuken met fraaie groene tegelwand beschikt over diverse apparatuur zoals, koel-vries combinatie, vaatwasser, hete lucht oven en inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je het ruime dakterras (ca. 14m2), gelegen aan de achterzijde en ideaal gelegen op het Zuidwesten. Een heerlijk zonnige plek welke ideaal is voor de warmere zomermaanden. Vanuit hier is de berging bereikbaar, ideaal deze extra toevoeging bij het dakterras. Vanuit de hal is er aan de voorzijde nog een kamer te vinden. Een goede kamer welke ideaal te gebruiken is als home office of als extra slaapkamer. Tweede verdieping: Via de trap kom je op de overloop van de slaapverdieping. Een royale verdieping met een drietal slaapkamers en moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Een ruime kamer met voldoende ruimte voor een bed, kasten en de authentieke balken geven extra sfeer aan deze ruimte. Terug naar de hal, hier heb je een tweetal goede slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal is de ruime en gemoderniseerde badkamer te bereiken. Hier komt de groene tegelwand die je eerder hebt gezien in de keuken weer terug. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, modern toilet en modern wastafelmeubel met roze komen. De messing kranen en douche geven deze ruimte de finishing touch! Aan daglicht is ook gedacht, door de plaatsing van het dakraam heeft de badkamer fijn daglicht. De wasruimte met opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2012) is bereikbaar en afsluitbaar vanuit de hal. De gehele woning is voorzien van keurige vloer- en wandafwerking. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en het meetrapport is beschikbaar via de makelaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1906; - Woonoppervlakte circa 97 m2; - Eigen grond; - Energielabel C; - Verwarming en warmwater middels cv-ketel, Remeha 2012; - Voorzien van dubbele beglazing (HR); - De Vereniging van Eigenaren werkt middels een ad-hoc beleid met een maandelijkse bijdrage van ca. 50,- euro; - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
3,19%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 97 m²
- Inhalt
- 321 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 16 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1906
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Schiedam
Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 314.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.716
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 79.644 |
| 2023 | 80.628 |
| 2024 | 81.838 |
| 2025 | 82.232 |
| 2026 | 82.055 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 250.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 314.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.622
0-15: 13.072
15-25: 9.074
25-45: 24.293
45-65: 21.171
Ausbildungsstufe
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11.801
Nederland
41.898
Buiten Europa
28.533
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.595
Appartementen
27.099
Tussenwoningen
9.330
Vrijstaande woningen
440
Twee-onder-één-kap woningen
530
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
13
1700 tot 1900
1.328
1900 tot 1925
2.204
1925 tot 1950
3.551
1950 tot 1970
1.603
1970 tot 1980
1.294
1980 tot 1990
2.513
1990 tot 2000
1.949
2000 tot 2010
1.495
2010 tot 2020
1.184
2020 en later
693
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
9.449
Bezeichnung A
7.064
Bezeichnung B
5.330
Bezeichnung E
4.947
Bezeichnung G
4.522
Bezeichnung D
3.690
Bezeichnung F
3.086
Bezeichnung A+++
600
Bezeichnung A+
532
Bezeichnung A++
371
Bezeichnung A++++
125
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.490 |
| 2021 | 1.090 | 2.530 |
| 2022 | 840 | 2.380 |
| 2023 | 750 | 2.270 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.960
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 790 • Strom: 2.600
Appartement
Gas: 690 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Strom: 3.420
Betriebsaktivität in Schiedam (2025)
Handel en HORECA
1.655
Nijverheid en energie
3.055
Zakelijke dienstverlening
2.580
Overheid, onderwijs en zorg
1.910
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
905
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.180
Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 394 |
| jan 2026 | 371 |
| jul 2025 | 449 |
| jun 2025 | 383 |
| mei 2025 | 392 |
| mrt 2025 | 384 |
| nov 2024 | 400 |
| nov 2025 | 361 |
| okt 2024 | 458 |
| okt 2025 | 419 |
| sep 2024 | 448 |
| sep 2025 | 380 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Schiedam?
Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schiedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?
In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.
Meer Häuser in Schiedam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Albert van Raalteplein 61
3122GL Schiedam
€ 550.000 k.k.
€ 3.642/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Gustav Vasaborg 58
3124TH Schiedam
€ 649.000 k.k.
€ 3.489/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 186 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lange Kerkstraat 31 B
3111NN Schiedam
€ 225.000 k.k.
€ 6.081/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 37 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Chopinplein 192
3122VM Schiedam
€ 340.000 k.k.
€ 3.148/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nieuwe Damlaan 778
3118AC Schiedam
€ 425.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Willem Landréplein 66
3122TN Schiedam
€ 275.000 k.k.
€ 3.274/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kortlandstraat 5 3
3117NA Schiedam
€ 275.000 k.k.
€ 6.548/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 42 m²
- Fläche des Grundstücks
- 38 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Chopinplein 93
3122VM Schiedam
€ 275.000 k.k.
€ 2.926/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
