Direkt zum Inhalt
Logo von Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Kortlandstraat 5 3

3117NA Schiedam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 6.548

Fotoalbum

Kortlandstraat 5 3 Schiedam
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** PLAN ZELF JE BEZICHTIGING** Instapklaar, volledig gasloos en met veel sfeer afgewerkt! Deze verrassend ruime eengezinswoning is circa negen jaar geleden van binnen volledig gestript en hoogwaardig opnieuw afgewerkt, waarbij comfort, duurzaamheid en karakter centraal stonden. De woning beschikt over een moderne afwerking, volledige elektrische vloerverwarming, uitstekende isolatievoorzieningen en een praktische indeling. Authentieke sfeer en hedendaags wooncomfort komen hier perfect samen, waardoor een unieke starterswoning is ontstaan waar u direct kunt intrekken. De woning ligt in de Kortlandstraat, een karakteristieke en auto vrije straat in het historische Schiedam. Hier woont u in een groene en gemoedelijke omgeving zonder direct passerend autoverkeer voor de deur. De straat staat bekend om haar gezellige sfeer, betrokken bewoners en groene uitstraling. Diverse winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Het historische centrum van Schiedam ligt op loopafstand. Voor de afmetingen verwijzen wij graag naar de plattegronden. Onderstaand treft u alvast een korte tour door de woning maar we staan te popelen om u de woning live te laten zien. Indeling Begane grond Via de gezellige voortuin bereikt u de entree van de woning. De voortuin vormt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige ligging aan de autovrije Kortlandstraat. Via de entree komt u in de hal, welke is afgewerkt met een moderne gietvloer. Hier bevindt zich tevens de meterkast met een uitgebreide elektrische installatie. Onder de trap is een bijzonder praktische, uittrekbare kast gerealiseerd, ideaal voor garderobe, voorraad of huishoudelijke spullen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, tevens met fraaie gietvloer. Dankzij de prettige afmetingen biedt deze voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de hal is tevens de moderne badkamer bereikbaar. Deze is uitgevoerd met een zwevend toilet, wastafelmeubel en een royale inloopdouche voorzien van een glazen schuifdeur. Eerste verdieping De bijzonder ontworpen vaste trap leidt naar de sfeervolle woonverdieping. Hier springt direct de open ruimte met fraaie zichtbare balkenspanten in het oog, die zorgen voor veel karakter en een warme uitstraling. De woonkamer beschikt over grote raampartijen en een Velux dakraam, waardoor een prettige lichtinval ontstaat. De woonruimte is afgewerkt met een luxe houten vloer en voorzien van elektrische vloerverwarming, net als de rest van de woning. Een speelse vaste zitbank is aanwezig met praktische bergruimte erin. De open keuken is voorzien van een keukeninrichting met een moderne uitstraling en is circa negen jaar geleden geplaatst. De inrichting is voorzien van een ingebouwde oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en een afzuigkap met motor. Vliering Via een vaste trap is de praktische open vliering bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige zaken die u uit het zicht wilt bewaren. Bijzonderheden -Volledig gasloze woning -Circa 9 jaar geleden intern volledig gestript en opnieuw afgewerkt. -Elektrische vloerverwarming door de gehele woning -Warm water via elektrische boiler -Vloer- en dakisolatie aanwezig. -Uitgebreide elektrische installatie aanwezig -Gelegen eigen grond. -Funderingsrisicoklasse: geen verhoogd risico (A,B,C). -Oplevering in overleg. **PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN VIA ONZE WEBSITE** -> Bezoek onze website, open de woning via het tabblad verkoop en klik op de button rechts onderin om een afspraak in te plannen. Staat er geen geschikt moment voor je bij? Neem dan telefonisch contact met ons op. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

3,07%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
42 m²
Fläche des Grundstücks
38 m²
Inhalt
165 m³

Bau und Energie

Baujahr
1882
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Voortuin
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3117

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.