Direkt zum Inhalt
Logo von Hospa Real Estate

Chopinplein 192

3122VM Schiedam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 3.148

Fotoalbum

Chopinplein 192 Schiedam
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

STARTERS OPGELET | 109m2 | RUIME WONING | GOEDE BEREIKBAARHEID | OMGEVEN DOOR GROEN Wonen in een ruime en lichte woning op een goedbereikbare locatie? Dan is dit appartement wellicht wat voor u! Iedere woning is uniek op zijn eigen manier. Wat maakt deze woning zo bijzonder? - Ruime lichte woonkamer met aparte eetkamer. - Gelegen op de 8e etage met balkon op het Westen. - Gemakkelijk creëren van een vierde slaapkamer. - Een riant uitzicht richting het Westen. - Mogelijkheid tot koop van een garagebox. ==== NOOT VAN VERKOPER Toen wij als starters op zoek gingen naar een eerste koopwoning, waren we direct verkocht aan dit appartement. De ruime opzet, de grote hoeveelheid lichtinval en het fijne uitzicht over Vlaardingen maken het een heerlijke plek om thuis te komen. De rustige ligging, met een parkje voor de deur, geeft een fijn gevoel van ruimte en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Voor ons was het de perfecte eerste koopwoning, maar ook voor stellen of mensen die comfortabel en gelijkvloers willen wonen is dit een fantastische plek! ==== De belangrijkste kenmerken: - Bouwjaar: 1970 - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 356,35 per maand voor de woning met berging inclusief stookkosten - Onderverdeling VVE kosten: o € 217,84 VVE kosten voor de woning met berging o € 138,51 voorschot stookkosten - Actieve verduurzamingsplannen VVE liggen ter uitvoering - Volle eigendom - 5 kamers, drie slaapkamers, vierde kamer is thans ingericht als eetkamer - Verwarming middels blokverwarming - Privé berging in de onderbouw - Aanvaarding: In overleg, voorkeur eind Augustus - Overeenkomst heeft een ouderdomsclausule en asbestclausule Separaat is te koop: garagebox nummer 22 tegen €42.500,00 k.k. VVE kosten garagebox zijn €25,34 per maand IN DE WONING Begane grond: ruime entree met video intercom en brievenbussen, trappenhuis en toegang tot liften. 8e verdieping: bij het verlaten van de lift loopt u door naar de galerij waar u nummer 192 al snel treft. Bij binnenkomst heeft de woning een hal met kapstok, waarna in de verlengde hal toegang tot de keuken en woonkamer. De keuken is opgesteld in een U-vorm en heeft de faciliteiten die u van een moderne keuken mag verwachten. Het lange aanrechtblad voorziet in veel werkruimte en de extra grote inductiekookplaat zorg voor een gemakkelijk kookproces. De woonkamer is ruim opgezet, mede door de aparte eetkamer en heeft een prettig lichtinval door de grote raampartijen. Veel licht is overigens kenmerkend voor deze woning. Het balkon is toegankelijk via de eetkamer en slaapkamer. De slaapkamers en badkamer grenzen allen aan de hal die in het verlengde ligt van de entree. Dat maakt de indeling van de woning erg plezierig. OM DE WONING Direct rondom de woning vindt u voldoende openbare parkeergelegenheid en is park Groenoord te vinden. Parkeren kan dus eenvoudig (openbaar) voor de deur, maar ook voor een uitstapje in het park hoeft u niet ver. OVER DE BUURT Het appartement is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, met scholen, winkels en diverse voorzieningen binnen handbereik. Het nabijgelegen Prinses Beatrixpark biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie. Daarnaast zijn het openbaar vervoer en de uitvalswegen A20 en A4 richting Rotterdam en omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden supermarkten zoals Dirk en Aldi zich op loopafstand. Ook sportvoorzieningen, speelterreinen en speeltuinen liggen dichtbij, waardoor alle gemakken van het dagelijks leven binnen handbereik zijn. Nieuwsgierig geworden? Maak vandaag nog een afspraak! TOT SLOT De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid en volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De advertentie bevat door AI gegeneerde afbeeldingen, herkenbaar gemaakt door tekstuele toevoeging in de afbeelding. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

3,07%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Inhalt
352 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Blokverwarming en Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3122

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.