Direct naar de inhoud
Logo van Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Kortlandstraat 5 3

3117NA Schiedam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 6.548

Fotogalerij

Kortlandstraat 5 3 Schiedam
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** PLAN ZELF JE BEZICHTIGING** Instapklaar, volledig gasloos en met veel sfeer afgewerkt! Deze verrassend ruime eengezinswoning is circa negen jaar geleden van binnen volledig gestript en hoogwaardig opnieuw afgewerkt, waarbij comfort, duurzaamheid en karakter centraal stonden. De woning beschikt over een moderne afwerking, volledige elektrische vloerverwarming, uitstekende isolatievoorzieningen en een praktische indeling. Authentieke sfeer en hedendaags wooncomfort komen hier perfect samen, waardoor een unieke starterswoning is ontstaan waar u direct kunt intrekken. De woning ligt in de Kortlandstraat, een karakteristieke en auto vrije straat in het historische Schiedam. Hier woont u in een groene en gemoedelijke omgeving zonder direct passerend autoverkeer voor de deur. De straat staat bekend om haar gezellige sfeer, betrokken bewoners en groene uitstraling. Diverse winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Het historische centrum van Schiedam ligt op loopafstand. Voor de afmetingen verwijzen wij graag naar de plattegronden. Onderstaand treft u alvast een korte tour door de woning maar we staan te popelen om u de woning live te laten zien. Indeling Begane grond Via de gezellige voortuin bereikt u de entree van de woning. De voortuin vormt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige ligging aan de autovrije Kortlandstraat. Via de entree komt u in de hal, welke is afgewerkt met een moderne gietvloer. Hier bevindt zich tevens de meterkast met een uitgebreide elektrische installatie. Onder de trap is een bijzonder praktische, uittrekbare kast gerealiseerd, ideaal voor garderobe, voorraad of huishoudelijke spullen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, tevens met fraaie gietvloer. Dankzij de prettige afmetingen biedt deze voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de hal is tevens de moderne badkamer bereikbaar. Deze is uitgevoerd met een zwevend toilet, wastafelmeubel en een royale inloopdouche voorzien van een glazen schuifdeur. Eerste verdieping De bijzonder ontworpen vaste trap leidt naar de sfeervolle woonverdieping. Hier springt direct de open ruimte met fraaie zichtbare balkenspanten in het oog, die zorgen voor veel karakter en een warme uitstraling. De woonkamer beschikt over grote raampartijen en een Velux dakraam, waardoor een prettige lichtinval ontstaat. De woonruimte is afgewerkt met een luxe houten vloer en voorzien van elektrische vloerverwarming, net als de rest van de woning. Een speelse vaste zitbank is aanwezig met praktische bergruimte erin. De open keuken is voorzien van een keukeninrichting met een moderne uitstraling en is circa negen jaar geleden geplaatst. De inrichting is voorzien van een ingebouwde oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en een afzuigkap met motor. Vliering Via een vaste trap is de praktische open vliering bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige zaken die u uit het zicht wilt bewaren. Bijzonderheden -Volledig gasloze woning -Circa 9 jaar geleden intern volledig gestript en opnieuw afgewerkt. -Elektrische vloerverwarming door de gehele woning -Warm water via elektrische boiler -Vloer- en dakisolatie aanwezig. -Uitgebreide elektrische installatie aanwezig -Gelegen eigen grond. -Funderingsrisicoklasse: geen verhoogd risico (A,B,C). -Oplevering in overleg. **PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN VIA ONZE WEBSITE** -> Bezoek onze website, open de woning via het tabblad verkoop en klik op de button rechts onderin om een afspraak in te plannen. Staat er geen geschikt moment voor je bij? Neem dan telefonisch contact met ons op. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

3,07%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
42 m²
Perceeloppervlakte
38 m²
Inhoud
165 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1882
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3117

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.