Aller directement au contenu
Logo de @Work Makelaardij

J A Alberdingk Thijmstraat 53

3117RD Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.044

Galerie de photos

J A Alberdingk Thijmstraat 53 Schiedam

Jour d'ouverture

Zaterdag 20-06 van 12:30 tot 13:30

Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 20-06 van 12:30 tot 13:30

OPEN HUIS: -zaterdag 20 juni tussen 12:30 - 13:30 uur Je kan zonder afspraak langskomen tijdens het open huis. Wil je vooraf alle documentatie ontvangen? Meld je dan alvast aan bij ons kantoor. Een bezichtiging op een ander moment is ook mogelijk, maak dan een afspraak. Sommige woningen verrassen je direct. Niet omdat ze van buiten zo groot ogen, maar omdat de ruimte zich achter de voordeur steeds opnieuw lijkt te ontvouwen. Dat is precies het gevoel dat deze karaktervolle woning aan de J.A. Alberdingk Thijmstraat 53 oproept. Met circa 139 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten biedt deze woning verrassend veel ruimte voor een gezin, thuiswerken, logees of een combinatie daarvan. De royale leefkeuken vormt het kloppend hart van het huis, terwijl de vide, de verschillende leefruimtes en de bijzondere indeling zorgen voor een woonbeleving die je niet snel in een standaard tussenwoning tegenkomt. Daarbij is de woning de afgelopen jaren vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken, beide badkamers, het leidingwerk, de vloeren en het dak vernieuwd. Daarnaast is de woning gasloos gemaakt, voorzien van een lucht-water warmtepomp, 8 zonnepanelen en energielabel B. Het resultaat is een karaktervolle woning waarin sfeer, ruimte en modern wooncomfort op een bijzondere manier samenkomen. OMGEVING De woning is gelegen in de geliefde Schrijversbuurt in Schiedam West, een karakteristieke en kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer en diverse sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn het historische centrum van Schiedam en het centrum van Rotterdam eenvoudig bereikbaar, waardoor deze locatie een ideale combinatie biedt van rustig wonen en stedelijke voorzieningen Wist je dat de J.A. Alberdingk Thijmstraat is vernoemd naar een van de bekendste schrijvers en cultuurliefhebbers van de 19e eeuw? Joseph Alberdingk Thijm zette zich in voor kunst, geschiedenis en het behoud van mooie gebouwen. Een passende naam dus voor deze karaktervolle straat in de geliefde Schrijversbuurt - Gelegen in de geliefde Schrijversbuurt in Schiedam West; - Karakteristieke en kindvriendelijke woonomgeving met veel jaren ’20 en jaren ’30 bebouwing; - Metrostation Troelstralaan op circa 3 minuten loopafstand, met een directe verbinding naar het centrum van Rotterdam; - Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving; - Historisch centrum van Schiedam op korte fietsafstand; - Goede bereikbaarheid van uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht; - Vrij parkeren; INDELING Begane grond De leefkeuken is zonder twijfel de plek waar je het grootste deel van je tijd zult doorbrengen. De huidige eigenaren vielen destijds direct voor deze ruimte en het is makkelijk te begrijpen waarom. Hier wordt gekookt, gegeten, gewerkt en geleefd. Het royale kookeiland vormt het natuurlijke middelpunt van de ruimte en is voorzien van een luxe inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee wijnkoelkasten en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. De open doorkijk, het vele daglicht en de karakteristieke houten balk geven de ruimte een warme sfeer en zorgen voor een sfeervol en verrassend ruimtelijk gevoel. Wat deze verdieping extra prettig maakt, is de balans tussen openheid en gezelligheid. De ruimtes lopen mooi in elkaar over, maar bieden tegelijkertijd voldoende plek om je even terug te trekken. Juist die combinatie maakt deze woning zo geschikt voor het moderne gezinsleven. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een extra kamer, ideaal als werkkamer, speelkamer of tv-kamer. Via de keuken stap je zo de achtertuin op het westen in, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Op deze verdieping bevinden zich tevens een toilet, vloerverwarming en de warmtepomp. 1e verdieping De eerste verdieping is misschien wel één van de meest verrassende ruimtes van de woning. Dankzij de vide en de grote raampartijen voelt deze verdieping licht, ruim en open aan. De huidige eigenaren hebben hier een tweede woonkamer gecreëerd; een fijne plek om te ontspannen, een boek te lezen of juist even de rust op te zoeken. De grote ramen laten veel daglicht binnen en de elektrisch bedienbare raambekleding vormt een praktisch en luxe detaill. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten met uitzicht op de tuin. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de ruime hoofdslaapkamer met een recent vernieuwde ensuite badkamer. Samen met het separate toilet op deze verdieping zorgt dit voor extra comfort en privacy. 2e verdieping Ook de tweede verdieping maakt de woning verrassend compleet. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee kamers van vergelijkbaar formaat. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken, hobby’s of logees. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Ideaal voor drukke ochtenden of grotere gezinnen. Ook bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte met schuifdeuren en extra bergruimte, waardoor alles netjes uit het zicht kan worden opgeborgen. Samen vormen de slaapkamers, de tweede badkamer en de aparte wasruimte een comfortabele en veelzijdige verdieping die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen. BIJZONDERHEDEN - Vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2023; - Woonoppervlakte circa 139 m²; - Oorspronkelijk beneden- en bovenwoning, wat zorgt voor een verrassend ruime en unieke indeling; - Spectatulaire leefkeuken met kookeiland, 2 wijnkoelkasten, composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur; - Unieke vide met extra woonkamer / leefruimte op de eerste verdieping; - Vier slaapkamers; - Twee recent gerealiseerde luxe badkamers (sept 2025), waarvan één ensuite; - Drie toiletten (één op iedere verdieping); - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1929, met karakteristieke jaren '30 uitstraling; - Gasloze woning; - Moderne lucht-water warmtepomp (2024); - 8 zonnepanelen (2024); - Energielabel B; - Alle water-, riool- en elektrische installaties vernieuwd; - Dakisolatie aangebracht in 2023; - Dak, dakbeschot en dakpannen vernieuwd in 2025; - HR+++ beglazing aanwezig; - Vloerverwarming met PVC vloer op de begane grond; - Mechanische ventilatie vernieuwd (2023); - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Diepe achtertuin op het westen met achterom; - Metrostation Troelstralaan op circa 3 minuten loopafstand; - Oplevering in overleg. Plan een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de sfeer van deze unieke woning. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,34%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 20-06 van 12:30 tot 13:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
102 m²
Contenu
490 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3117

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.