Aller directement au contenu
Logo de Dupont Real Estate

Koggeschip 47

3123BK Schiedam • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.167

Galerie de photos

Koggeschip 47 Schiedam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en goed onderhouden eengezinswoning gelegen op EIGEN GROND in een rustige en groene locatie in de geliefde Botenbuurt in Schiedam-Noord. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel, terwijl de praktische indeling zorgt voor comfortabel wonen. Met een ruime woonkamer, meerdere slaapkamers en een zonnige tuin biedt deze woning volop mogelijkheden voor (jonge) gezinnen. Bovendien is er voldoende potentie om de woning naar eigen smaak te moderniseren en verder te personaliseren. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke wijk met veel groen, water en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Voor ontspanning en recreatie liggen diverse parken en het natuurgebied Midden-Delfland op korte afstand. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten en winkelcentrum Hof van Spaland. Daarnaast zijn er meerdere scholen, kinderopvanglocaties en sportfaciliteiten in de buurt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich nabij en via de uitvalswegen A4 en A20 zijn steden als Rotterdam en Den Haag snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom, een ruime en licht gelegen hoekwoning op een fijne locatie met alle voorzieningen dichtbij, een ideale plek om thuis te komen. Indeling Begane grond Onderhoudsvriendelijke voortuin met betegeling en groen, voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast en glasvezelaansluiting. De lichte woonkamer aan de voorzijde is afgewerkt met een vinylvloer en beschikt over houten kozijnen met dubbel glas. Een aangename woonkamer met veel licht en een warme uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met een tegelvloer en diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap en een 4-zones elektrische kookplaat. Tevens beschikt de keuken over een losse vaatwasser en vriezer. De keuken biedt daarnaast veel opbergruimte dankzij de onder- en bovenkasten. Vanuit hier is er toegang tot de praktische bijkeuken/berging met extra opslagmogelijkheden en toegang tot de kruipruimte. De zonwering aan de achterzijde is handmatig bedienbaar. Achtertuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en volledig betegeld. Hier vindt u een waterkraan en een houten berging met elektra. Via de achterom bereikt u een speelpleintje aan de achterzijde van de woning. De achtertuin is een heerlijke plek om na een lange dag nog van de avondzon te genieten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas; de te openen ramen zijn voorzien van enkel glas en horren. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een balkon. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een laminaatvloer en een ruime schuifkast over de gehele breedte, met uitzicht op het pleintje en de tuin. De badkamer, vernieuwd in 2012, is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel en opbergruimte, toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Overloop met aansluiting voor de wasmachine, opbergruimte achter knieschotten en een dakraam met dubbel glas. Hier bevindt zich tevens de cv-combiketel en de unit voor mechanische ventilatie. De vierde slaapkamer is voorzien van een vinylvloer, dakraam en extra bergruimte achter knieschotten aan beide zijden. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1981 - Energielabel C - Gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha Avanta, 2016) - Voorzien van houten kozijnen en grotendeels dubbele beglazing - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering per direct Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
426 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3123

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.