Aller directement au contenu
Logo de Vlietlanden NVM Makelaars

Maasdamsestraat 8

3114PC Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.892

Galerie de photos

Maasdamsestraat 8 Schiedam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zodra je deze rustige straat inloopt, voel je het meteen. Hier woon je prettig, centraal en met alles binnen handbereik. In deze fijne buurt van Schiedam komen karakter en dagelijks gemak moeiteloos samen. Winkels, scholen, het openbaar vervoer en uitvalswegen liggen op korte afstand en ook het gezellige stadscentrum is snel bereikbaar. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met de levendigheid van de stad dichtbij, maar thuis vooral rust en sfeer zoekt. Achter de gevel schuilt een keurig onderhouden tussenwoning waar je zó in kunt. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek en een fijne eethoek, met als extra pluspunt de schuifpui naar de achtertuin. De nette keuken sluit hier mooi op aan en kijkt uit over de tuin, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Via een praktisch halletje bereik je het ruime toilet met wasmachineaansluiting en extra bergruimte, wat het dagelijks comfort compleet maakt. De achtertuin is een gezellige, onderhoudsvriendelijke buitenruimte met een overkapt gedeelte waar je al vroeg in het jaar kunt genieten, en dankzij de houten schuttingen is privacy hier vanzelfsprekend. Op de verdiepingen vind je in totaal vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor slapen, werken of hobby’s. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken, inclusief daglicht. De woning is gebouwd in het begin van de vorige eeuw, maar combineert dat karakter met hedendaags comfort dankzij onder andere kunststof kozijnen met dubbel glas, een moderne keuken en een verzorgde badkamer. Een fijn huis op een prettige plek, waar je je snel thuis zult voelen. INDELING BEGANE GROND De voordeur is direct bereikbaar vanaf de straat en geeft toegang tot de entreehal. Deze is voorzien van de meterkast en de trap naar de verdieping. De wanden zijn afgewerkt met granol en er ligt een tegelvloer, die is doorgetrokken naar de woonkamer. De woonkamer voorzien van vloerverwarming loopt geheel van de voorzijde naar de achterzijde en heeft hierdoor ruimte voor een aparte eet- en zithoek. Onder de trap bevindt zich een vaste kast en vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken. Tevens is er een schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. Ook hier zijn de wanden afgewerkt met granol en is het plafond voorzien van inbouw spots. De nette keuken beschikt over een recht keukenblok met een hoge kast en bovenkasten. Het aanrechtblad loopt mooi door naar de achterwand en in de keuken is diverse apparatuur aanwezig. In de keuken is er vloerverwarming aanwezig en een raam met zicht op de tuin. Vanuit de keuken is er een directe toegang tot het halletje. Het halletje heeft een aparte deur naar de achtertuin en geeft verder toegang tot een vaste kast en het ruime toilet. Er ligt een tegelvloer, die is doorgetrokken naar het toilet. Het ruime toilet is volledig betegeld en is voorzien van een toilet, een fonteintje en een vaste kast met schuifdeuren, waarin zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Deze ruimte heeft een eigen verwarming en er is een te openen raam. De achtertuin is een fijne buitenruimte die geheel is omheind door houten schuttingen. Het is nagenoeg onderhoudsvrij doordat het geheel betegeld is en de houten border is voorzien van beplanting. Achterin de tuin is een gedeelte overdekt en aan de gevel hangt een waterkraantje. 1E VERDIEPING De trapopgang komt uit in een kleine, afgesloten hal, die toegang geeft tot de ruime overloop. Hier bevindt zich de wenteltrap naar de 2e verdieping, een vaste kast en extra opbergruimte boven de badkamer. Daarnaast geeft het toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De wanden zijn wisselend afgewerkt en op de vloer ligt vinyl. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft twee hoge ramen en een vaste, inbouwkast met schuifdeuren. De wanden zijn afgewerkt met glasweefselbehang en in het plafond zijn inbouw spots verwerkt. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, waarbij de vouwdeur zorgt voor ruimtebesparing. De wanden zijn hier deels behangen en deels voorzien van structuurverf. De strakke badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een toilet, een handdoeken radiator en een wastafelmeubel met een hoge kast en een spiegelkast met verlichting. Tevens is er een te openen raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie en hangt er een handdoeken ophang rek. 2E VERDIEPING Bovenkomend op de overloop, waar de opstelling van de Cv-ketel zich bevindt. Vanaf hier is er toegang tot nog twee slaapkamers en is er voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. De wanden zijn afgewerkt met structuurverf, de vloer is voorzien van vinyl en in het plafond zijn inbouw spots verwerkt. De derde en vierde slaapkamer zijn verdeeld gelegen aan de voor- en achterzijde en beschikken beide over een kleine dakkapel en een vaste kast. Ook hier zijn de wanden afgewerkt met structuurverf, ligt er vinyl op de vloer en is het plafond voorzien van inbouw spots. BIJZONDERHEDEN - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warm water middels Cv-ketel - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Strakke badkamer - Vloerverwarming en in woonkamer en keuken - Gezellige achtertuin met overkapping - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1906 - Energielabel E - Zonnepanelen, 6 stuks - Oplevering per 1 augustus 2026 Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Schiedam van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
77 m²
Contenu
449 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3114

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.