Aller directement au contenu
Logo de De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Nieuwe Haven 63 D

3116AA Schiedam • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Realhomes Vastgoed

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.814

Galerie de photos

Nieuwe Haven 63 D Schiedam
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met klasse aan de Nieuwe Haven! Wonen op niveau krijgt een nieuwe betekenis in dit uitzonderlijk luxe afgewerkte appartement aan de rand van het historische centrum, met uitzicht dat nooit verveelt over de sfeervolle Nieuwe Haven. In het stijlvolle Nassaukwartier komt alles samen: rust, ruimte, comfort en klasse. Zodra u het afgesloten parkeerterrein oprijdt, de lift neemt en de voordeur opent, voelt u het direct – dit is geen standaard appartement, dit is een exclusieve woonbeleving. De royale woonkamer met keuken van totaal ruim 52 m² vormt het kloppend hart van het appartement. De moderne open keuken met kook- en spoeleiland sluit naadloos aan op het luxueuze interieur en biedt een fantastisch zicht op het water. De schuifpui aan de achterzijde brengt u naar het zonnige balkon op het zuidoosten, een heerlijke plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. De slaapkamers zijn stijlvol ingericht en voorzien van eigen inloopkast en airconditioning, terwijl de badkamer is uitgevoerd met hoogwaardige materialen, een inloopdouche en een tweede toilet. Alles aan deze woning ademt kwaliteit en verfijning. De afwerking is tot in detail verzorgd, met onder andere grote plavuizen, hoge plinten, akoestische houten design wandpanelen en hardhouten deuren met luxe beslag. Vloerverwarming zorgt voor aangenaam comfort en de strak gestucte wanden en ingebouwde verlichting benadrukken het moderne karakter. Deze woning combineert de rust van een lommerrijke ligging met de levendigheid van de stad op loopafstand. Binnen een paar minuten wandelt u naar gezellige terrassen, fijne restaurants, winkels, een bioscoop of theater. Flaneer langs de Nieuwe Haven of zoek de rust op in stadspark De Plantage. Met de uitvalswegen A20 en A4 om de hoek, en openbaar vervoer binnen handbereik, is ook de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar stijlvol, zorgeloos en centraal wonen in een van de mooiste stukken van de stad. Dit appartement moet u ervaren om het echt te begrijpen. Indeling Begane grond U parkeert uw auto op uw eigen parkeerplaats op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein en bereikt met de lift de 2e woonlaag. Uw bezoek ontvangt u via de ruime afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. 2e woonlaag Entree, hal met garderoberuimte, meterkast, vaste kast met opstelling cv-combiketel, modern toilet met wandcloset, hand wasbakje betegeld tot het akoestische design plafond en toegang tot alle vertrekken. Vanuit de hal komt u middels de dubbele openslaande deuren uit in de luxe woonkeuken. Deze is inclusief woonkamer circa 52 m². De aansluitende woonkamer is gescheiden van de keuken middels industriele stalen glazen wanden, waar u kunt genieten een fijne lichtinval door de grote raampartijen. Door de fraaie afwerking als een mooie plavuizen vloer met hoge plinten en stucwerk afwerking met inbouwarmaturen kan de woning turn key worden opgeleverd. De aangename vloerverwarming maakt de woning extra comfortabel. De moderne greeploze open keuken met royaal kook- en spoeleiland voorzien van composiet blad en zitbar is ruim van opzet en biedt u alle hedendaagse keukenapparatuur als een inductiekookplaat met inbouw afzuigunit, vaatwasser, wijnklimaatkast, spoelbak met kokend waterkraan (merk Quooker) en een hoge apparatenwand met combimagnetron, koffie automaat, koelkast, vriezer. Een koffiecorner voor een fijne ochtendstart. En verder is er veel kastenruimte met soft-close lades. In de ideale aansluitende bijkeuken van circa 6 m² vindt u de opstelling van de wasmachine en wasdroger op werkhoogte en is er voldoende bergruimte voor proviand. Middels de schuifpui komt u aan de achterzijde uit op het zonnige balkon van circa 8 m². De slaapkamers met moderne badkamer zijn bereikbaar vanuit een eigen inloopkast. Ook de slaapvertrekken zijn luxe afgewerkt met dezelfde mooie grote plavuizen vloer en luxe tapijt voorzien van hoge plinten, fraai stucwerk afwerking, inbouwarmaturen en aangename vloerverwarming, maar ook verkoelende airconditioning. Slaapkamer 1 circa 30 m². Slaapkamer 1 circa 17 m². De ruim opgezette moderne badkamer heeft een grote inloopdouche voorzien van thermostatische inbouwkranen met dubbele stortdouche, easy drain regengoot, inbouwvakken, dubbel wastafelmeubel met luxe thermostatische inbouwkranen en spiegels voorzien van verlichting en elektra aansluiting. Verder fraai afgewerkt met moderne natuurstenen vloer- en wandafwerking, betegeld tot het akoestisch houten design plafond met mechanische afzuiging. Berging box in de onderbouw circa 11 m². Bijzonderheden - Luxe en instapklaar: Een uniek gelegen turn-key appartement met een hoogwaardig afwerkingsniveau; - Comfortabel wonen: Gelegen op eigen grond, bereikbaar via lift – dus geen gedoe met trappen; - Royaal van formaat: Maar liefst 135 m² woonoppervlakte, officieel gemeten conform de meetinstructie; - Lichte en ruime woonkamer: Circa 30 m² met grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval; - Stijlvolle open keuken: Circa 22 m² met kook- en spoeleiland, zitbar en alle moderne gemakken; - Twee ruime slaapkamers: Elk voorzien van een eigen inloopkast en toegang tot een moderne badkamer; - Afwerking van topniveau: Elk detail is met zorg gekozen – luxe in zijn meest verfijnde vorm; - Praktisch en veilig: Inclusief een bergingbox en eigen parkeerplaats in de onderbouw; - Modern en energiezuinig: Gebouwd in 2003, voorzien van vloerverwarming, airconditioning en een energielabel B; - Goede VvE: Onderdeel van een kleinschalige en actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 300; - Oplevering in overleg: Flexibel en in goed overleg te plannen. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Contenu
389 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-08-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3116

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.